产品全称 | 渤海·江苏淮安清江浦集合资金计划 | ||
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业绩比较基准 | 9.00% | 发行机构 | 渤海 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 3亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 江浙沪 | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 8.7%/年 300万及以上 9.0%/年 按季付息 |
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募集账户 | -- |
补充融资方流动资金。
第一还款来源:淮安市清江浦城投控股集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:淮安清河新区投资发展有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)经营收入。
1.连带担保
淮安清河新区投资发展有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)提供连带责任保证担保。
交易结构
融资方-淮安市清江浦城投控股集团有限公司
1.基本情况
淮安市清江浦城投控股集团有限公司成立于2015年12月,注册资本50亿元,唯一出资人和实际控制人均为淮安市清江浦区人民政府。其主营业务主要系其子公司的主营业务,包括基础设施代建、土地整理、旧城改造收入、租金收入、安置房销售收入等。融资人主体信用评级为AA。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年末,公司总资产597.18亿元,公司总负债343.76亿元,净资产253.42亿元。截至2018年末,公司营业收入为21.83亿元,利润总额3.25亿元,净利润为2.59亿元。
担保方1-淮安清河新区投资发展有限公司(AA)
1.基本情况
淮安清河新区投资发展有限公司成立于2006年1月,注册资本30亿元,是由淮安市清江浦城投控股集团有限公司出资成立,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。新区投资目前的主营业务为基础设施代建、安置房建设、工程、租赁等,其承担了清河新区全部的安置房建设任务。公司主体评级为AA。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年末,公司总资产265.94亿元,公司总负债130.22亿元,净资产135.72亿元。截至2018年末,公司营业收入为10.97亿元,利润总额2.35亿元,净利润为1.87亿元。
担保方2-淮安市清江浦城市资产经营有限公司(AA)
1.基本情况
淮安市清江浦城市资产经营有限公司成立于2006年1月,注册资本55亿元,由淮安市清河城投控股发展有限公司出资成立,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。城市资产主要从事经政府授权的棚户区改造业务,另外还涉及城市基础建设以及部分土地的二级开发业务。公司主体评级为AA。
2.股权结构
3.财务数据
截至2018年末,公司总资产254.17亿元,公司总负债129.19亿元,净资产124.98亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.87亿元,利润总额7322.34万元,净利润为6672.39万元。
区域介绍-淮安市清江浦区
A.淮安市
1.基本情况
淮安市地处江苏省北部中心地域,北接连云港市,东毗盐城市,南连扬州市和安徽省滁州市,西邻宿迁市。全市地跨淮河两岸,位于京杭大运河与古淮河交界处,是江苏省南下北上的重要交通枢纽,也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市,地理位置优越。淮安市下辖四县四区,面积10.10万平方公里,截至2017年末全市常住人口491.4万,全市人均生产总值69103元,增长6.90%
2.区域经济
2018年,淮安市实现GDP3601.3亿元,按可比价格计算,比上年增长6.5%。其中,第一产业增加值358.70亿元,增长3.1%;第二产业增加值1508.11亿元,增长4.9%;第三产业增加值1734.44亿元,增长8.8%。
2018年,淮安市实现一般公共预算收入247.27亿元,比上年增长7.2%。其中税收收入203.49亿元,增长14.9%;占一般公共预算收入比重达82.3%,较上年提升5.5个百分点。
B.清江浦区
1.基本情况
清江浦区,隶属于江苏省淮安市,位于淮安市主城区,东接淮安区,西、北靠淮阴区,南连洪泽区,位于淮安市地理位置中心,总面积309.62平方千米,2018年全区GDP485.00亿。
2.区域经济
2017年清江浦区实现地区生产总值448.87亿元,按可比价格计算,同比增长7.2%,增速较上年下降1.6个百分点。其中,第一产业实现增加值10.74亿元,同比增长3.3%;第二产业实现增加值105.95亿元,同比增长5.8%;第三产业实现增加值332.18亿元,同比增长7.9%。清江浦区2017年收入总计59.05亿元,其中,一般公共预算收入31.9亿元,2018计 年收入总计63.16亿元,其中,一般公共预算收入30.07亿元。
渤海国际xintuo股份有限公司(以下简称“渤海xintuo”)成立于1983年12月,前身为河北省国际xintuo投资有限责任公司,2006年完成重组,成为海航集团成员企业,2007年更名为渤海国际xintuo有限公司。2015年7月31日,公司完成整体改制,正式更名为:渤海国际xintuo股份有限公司。公司注册地为河北省石家庄市,注册资本20亿元,是目前河北省唯一一家经营xintuo业务的非银行金融机构。
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