产品全称 | 山西·瑞信14号建湖集合资金计划 | ||
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业绩比较基准 | 8.80% | 发行机构 | 山西 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 按年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 1亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 江浙沪 | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 8.8%/年 按年付息 |
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募集账户 | -- |
用于补充建湖县高新投资发展有限公司的流动资金。
第一还款来源:建湖县高新投资发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:建湖县开发区建设投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:抵押物变现收入。
1.连带担保:建湖县开发区建设投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.土地抵押:融资方提供位于高新区,价值22084.28万元的商住用地作抵押,抵押率仅45.3%。
融资方-建湖县高新投资发展有限公司(AA)
1.基本情况
建湖县高新投资发展有限公司成立于2012年10月,注册资本12亿元,是由建湖县人民政府出资成立的国有独资企业。公司经营业务主要包括土地整理开发、城市基础设施建设、保障性住房建设等。经联合资信评估有限公司综合评定,建湖高投主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
截至2019年3月末,公司总资产65.09亿元,公司总负债36.52亿元,净资产27.57亿元。截至2018年末,公司营业收入为3.86亿元,利润总额1.14亿元,净利润为7711.05万元。
担保方-建湖县开发区建设投资有限公司(AA)
1.基本情况
建湖县开发区建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本20亿元,是由建湖县国有资产投资经营公司出资成立的国有独资企业。经营范围:项目投资;开发区内基础设施建设、管道工程施工、水利工程、建筑装璜施工;机械设备、化工原料、金属材料、汽车配件、建筑材料销售;房屋租赁。2018年6月20日,经鹏元资信评估有限公司进行跟踪评级,债券信用等级为AA,发行主体信用等级为AA。
2.财务数据
截至2019年3月末,公司总资产156.04亿元,公司总负债89.44亿元,净资产66.6亿元。截至2018年末,公司营业收入为4.93亿元,利润总额8900.35万元,净利润为7758.59万元。
抵押物
抵押物位于建湖县高新区水源路南侧、环城西路东侧。不动产权证号为:苏(2019)建湖县不动产权第0015690号。不动单元号为320925100203GB00102W00000000,土地登记面积为34642.00m2,评估设定土地剩余使用年期为住宅69.97年、商业39.97年,容积率为2,土地登记用途为综合用地,评估设定用途为商住用地,评估设定宗地外达到通路、供电、供水、排水、通讯“五通”和宗地内场地平整“一平”的开发水平下。单位面积国有出让土地使用权价格为6375元/m2,总地价为22084.28万元,抵押率仅45.3%,足额覆盖xintuo本息。为融资人合法持有,未抵押予他人。
区域介绍-建湖县
1.基本情况
建湖县,位于江苏省苏中里下河腹部,隶属盐城市。全县总面积1160平方公里,人口80.06万人(2016年,户籍人口)。建湖是全国县域经济竞争力百强县(市),同时也是全国文明县。
2.区域经济
建湖县2018全年完成地区生产总值561.68亿元,服务业增加值265.6亿元,增长8.4%,占GDP比重达48.4%,比上年提高0.6个百分点。2018年全县财政总收入116.45亿元,完成预算的114.31%,比上年增长14.31%,增幅位列全省第一。
山西xintuo是由山西省xintuo投资公司改制而成,于2002年4月1日正式获准重新登记,是经中国人民银行和山西省人民政府批准保留的山西唯一一家xintuo机构。公司注册资本金人民币10亿元,其中美元2414万元。2013年4月公司经中国银行业监督管理委员会批复,公司名称由“山西xintuo有限责任公司”变更为“山西xintuo股份有限公司”。有3家股东单位组成,分别为:山西省国信投资集团有限公司、太原市海信资产管理有限公司、山西国际电力集团有限公司。
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核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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