产品全称 | 2022齐河城投2号、4号合同存证 | ||
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业绩比较基准 | 8.80% | 发行机构 | XX股权交易所 |
投资期限 | 12/24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 30万 | 募集规模 | 1.2亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 期限:12月 期限:24月 季度付息 |
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募集账户 | -- |
用于补充企业流动资金。
第一还款来源:齐河县城市经营建设投资有限公司(AA,债项AAA)经营收入;
第二还款来源:齐河城乡建设集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:齐河县城市经营建设投资有限公司(AA,债项AAA)质押的其持有的对齐河县民新建设投资开发有限公司合计3.8亿元应收账款处置变现;
第四还款来源:处置齐河县城市经营建设投资有限公司(AA,债项AAA)提供的价值4.5亿元土地抵押物。
1.AA国企担保
齐河城乡建设集团有限公司(AA)为本项目提供连带责任保证担保;
2.应收账款质押
齐河县城市经营建设投资有限公司(AA,债项AAA)提供其持有的齐河县民新建设投资开发有限公司合计3.8亿元应收账款进行质押;
3.土地抵押担保
齐河县城市经营建设投资有限公司(AA,债项AAA)提供其持有的价值4.5亿元商服用地进行土地抵押担保。
融资方-齐河县城市经营建设投资有限公司(AA,债项AAA)
1.基本情况
齐河县城市经营建设投资有限公司成立于2009年4月,注册资本30亿元,是由齐河县人民政府国有资产监督管理局100%出资成立的国有企业。公司是齐河县重要的城市基础设施建设主体,负责齐河县基础设施建设等业务。目前主要业务涵盖了基础设施建设、保障房销售、土地收购转让、土地开发整理等业务板块。
2021年6月29日,东方金诚国际信用评估有限公司对公司主体信用评级为AA,债项评级为AAA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截止2021年6月末,公司总资产为289.20元,净资产为152.90亿元,负债为136.29亿元。2020年公司实现营业收入16.88亿元,净利润4.41亿元。
担保方-齐河城乡建设集团有限公司(AA)
1.基本情况
齐河城乡建设集团有限公司成立于2012年4月,注册资本5亿元,是由齐河县城市经营建设投资有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为齐河县人民政府国有资产监督管理局。公司所属行业为房屋建筑业,经营范围包含:房地产开发、经营;建筑工程、市政工程、路桥工程、水暖管道工程、城镇燃气管道工程、电力工程、通讯工程、架线及设备工程、管道工程施工;工程监理;工程设计;房屋租赁;物业管理;建材销售;电气安装;管道和设备安装;市政设施管理;绿化管理;公路管理与养护;城市轨道交通。
2021年11月11日,中证鹏元资信评估股份有限公司对公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。
2.财务数据
截至2021年6月末,公司总资产75.89亿元,净资产为43.66亿元,负债为32.23亿元。2020年公司实现营业收入4.84亿元,利润总额1.40亿元。
应收账款债务人-齐河县民新建设投资开发有限公司
1.基本情况
齐河县民新建设投资开发有限公司成立于2011年4月,注册资本2.8亿元,是由齐河县财政局100%出资成立的国有独资企业。公司所属行业为土地管理业,经营范围包含:农村土地整治、农民集中住房建设、水利工程建设投资、旧城改造;房屋租赁;物业管理;建材销售;水暖管道工程、城镇燃气管道工程、电力工程、通讯工程施工。
抵押物介绍
齐河县城市经营建设投资有限公司(AA,债项AAA)提供其名下土地编号为鲁(2021)齐河县不动产权第0001893号商服用地进行抵押担保,抵押物价值价值450103577.00元。
区域介绍-德州齐河
A-德州市
1.基本情况
德州,古称安德,简称德,位于山东省西北部、黄河下游冲积平原,是山东省的西北大门。德州自古就有“九达天衢”、“神京门户”之称,是全国重要的交通枢纽。历史悠久,是大汶口文化和龙山文化的发祥地之一。明清时期是全国33个工商业大城市之一,有着深厚的历史文化底蕴。德州是中国太阳城、中国功能糖城、中国优秀旅游城市以及国家交通运输主枢纽城市。
2.地区经济
2020年全市地区生产总值(GDP)3078.99亿元,按可比价格计算,比上年增长3.6%,增速分别比上半年、前三季度提高3.3和1.7个百分点。分产业看,第一产业增加值327.01亿元,增长2.3%;第二产业增加值1235.87亿元,增长4.1%;第三产业增加值1516.11亿元,增长3.3%。2020年,一般公共预算收入完成208.55亿元,增长1.1%,分别比上半年、前三季度提高5.4和4.2个百分点。
B-齐河县
1.基本情况
齐河县位于德州市最南端,与“泉城”济南隔黄河相望,长久以来,黄河文化、龙山文化、齐鲁文化等多种文化在这里交融荟萃,形成了深厚的文化底蕴。齐河县先后获得全国生态文明先进县、全国科技进步先进县、全国绿化模范县、全国粮食生产先进县、国家园林城市等荣誉称号。连续六年跻身全国综合实力百强县,获评2020年中国最具发展潜力百佳县、中国双创活力百佳县、中国综合投资热力百佳县、中国县域科技创新百佳县、中国乡村振兴百佳示范县。2019年,被省政府评为全省高质量发展进步县。
2.地区经济
2020年,齐河县完成地区生产总值348亿元,年均增长6.98%;一般公共预算收入完成32.9亿元,年均增长5.6%。五年来,全县固定资产投资年均增长7.2%,规上工业增加值年均增长6.7%,社会消费品零售总额年均增长8%,主要经济指标总量以及增幅增速均保持在全市前列。
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