产品全称 | 中企医养私募股权投资基金 | ||
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业绩比较基准 | 9.50% | 发行机构 | XX |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 4亿 |
投资方向 | 其他 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 9.5%/年 半年付息 |
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募集账户 | -- |
对非上市公司中能源康体理想家养老服务(常州)有限公司进行股权投资,资金用于理想家太湖湾养老中心一、二、三期项目建设和运营。
第一还款来源:理想家太湖湾养老中心会员1500张养老床位8.25亿元销售收入。
第二还款来源:理想家太湖湾养老中心养老体系运营概算收入9000万元/年。
第三还款来源:国家和地方政府养老产业政策补贴1140万元。
第四还款来源:理想家太湖湾养老中心配套商业概算收入4500万元/年。
第五还款来源:项目公司央企控股股东项目拨款。
第六还款来源:锁定、质押会员养老床位4亿销售收入,委托中企基金独立安全理财保障基金退出。
1.央企子公司担保
央企中核集团全资子公司中科际控股集团有限公司(AA+评级)提供无限连带责任保证担保。
2.央企子公司回购
央企国家电力控股子公司中能源电力燃料有限公司(AA评级)红头文件承诺到期股权回购。
3.工程抵押担保
康体理想家养老项目常州太湖湾170亩商业用地和一期已完工程(预评估8亿元)提供抵押担保。
4.锁定还款来源
太湖湾养老项目4亿销售收入定向委托中企基金管理锁定还款来源。
5.股权质押
中能源康体理想家养老服务(常州)有限公司剩余51%股权质押。
融资方—中能源电力燃料有限公司
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通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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