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基本信息

产品全称 九龙寺传统文化私募投资基金
预期年化收益率 12.50% 发行机构 新耒投资
投资期限 12+12月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 0.6亿
投资方向 工商企业 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万 11.5%/年

300万-600万 12.0%/年

600万及以上 12.5%/年


募集账户

户 名:九龙寺传统文化私募投资基金

账 号:8574 1001 0120 9017 31

开户行:恒丰银行股份有限公司宁波分行

备 注:姓名+认购九龙寺

大额支付行号:3153 3200 0011


资金投向

通过投资常州通则久文化发展有限公司40%的股权,最终投资于常州九龙禅寺项目。

还款来源

项目销售收入

风控措施

1.溢价回购

本基金存续期满则由上海通则久文化发展有限公司进行溢价回购。

2.连带担保及差额补足

当本基金存续期满时,公司实际控制人李建新对本基金承担无限连带责任担保,产品收益差额部分进行补足。

3.股权质押担保

融资方40%的股权转移至基金管理人名下,并对余下60%股权进行抵押担保。

4.财务资金共同监管

基金管理人对于融资方的财务管理事宜实现共同监管,改组融资方董事会,对于重大事务具有决定权。


其他说明

融资方-常州通则久文化发展有限公司

 常州通则久文化发展有限公司成立于2016年8月,注册资本1000万,公司专注于佛孝文化产业的发展和佛孝文化生态圈的打造。将现代寺庙打造成集禅修、礼佛、旅游、养老、祭祀、供奉为一体的佛孝文化综合体,将佛法融入生活,使孝道有所传承,是国内率先将目光投向佛孝文化,并有着多年的运营经验的企业。

 通则久文化致力于打造中国规模最大的佛孝文化生态圈。按照既定的商业模式,公司计划在10年内投资运营19个寺院项目,建设总占地面积超过1000亩,建设150万个陵寝莲花位开放对外认捐,每年接待5000人休闲养老,打造中国第一的祭祀平台完成年营业额超过1亿的目标,预计项目总接待礼佛禅修等人数将超过100万人/年,届时将形成寺院莲花位认捐、物业管理、祭祀网、禅修养老中心等主要持续盈利渠道,计划10年实现150亿的营业额,并继续加强全产业整合升级,走向资本市场实现上市目标。


项目概况

 九龙禅寺始建于南北朝时期的齐(南齐),是中国齐梁文化的发源地,梁武帝萧衍的家庙,世界2600万萧氏后人祭祖寻根之地,台湾前副总统萧万长先生曾回九龙寺寻根祭祖,目前占地面积160亩,其中大雄宝殿为历史文物。

 本项目新建三圣殿和梁皇宝殿,其中三圣殿地宫占地面积6300平米,二层结构,共计地下室12600平米。大殿1100平米。梁皇宝殿占地约3600平米,高36米,内供20米梁武帝全身像。室外场地约10000平米,其中三圣殿地宫计划建议中华宗祠博物馆,设置488家族宗祠。

 项目2016年6月开工,2016年8月启动皇族宗祠和皇族莲位的销售,2018年4月全部完工。

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项目核心产品

一、皇族莲位

 相传释迦牟尼和观世音菩萨颇爱莲花,用莲花为座,称之为莲花座。佛经中介绍净土佛国中的圣贤,都是以莲花为座,或坐或站,都在莲台之上,是代表著他们清净的法身,庄严的报身。

 莲花位是寺庙里用来供奉历代得道高僧的地方,是“佛教八宝”之一。在我国,有些寺庙为了弘扬众生无论善恶皆可成佛的理念,提供少量的莲花位满足社会贤达人士的供奉需求。

据说求得莲花位的人,生前可得到佛的保佑和眷顾,祛病消灾,添福增寿,“百年”之后则可以得到佛的护佑和超度,泽及后人,福佑子孙。为自己的父母亲人求得一方莲花位更是一种大孝的表现。

故九龙禅寺以皇族莲位为核心产品之一,以满足大众尽孝的需求。


二、皇族宗祠

由于九龙寺在南北朝时梁武帝萧衍为其母亲张太后所建家庙,我们计划在三圣殿地下二层建488个宗祠,满足当下7000个企业主对家族荣耀、责任、传承和庇佑。

产品亮点:

1、千年龙脉所在,封疆贵冑之地,顶级尊贵

2、盛世皇家寺庙,尊荣与智慧世代传承,人才辈出。

3、与梁武帝为邻,濡染皇家傲世灵气,福佑子孙后代。

4、小黄山风景区,巨资打造,山水相依,物宝天华好风水。

5、金丝楠木、汉白玉等精工奢华雕琢,稀世传承。


项目的营销模式

一、渠道认捐:

1、公司以代理商模式开拓分销市场

2、公司与当地商会及齐梁文化研究会合作推广

3、与当地政府合力打造地标性建筑梁皇殿,突显产品价值

二、直销认捐

1、线上开通在线认捐莲花位

2、线下公司自营团队,对7000位企业主贴心服务


项目市场前景分析

1.供需不平衡

祭祀供奉用地是刚性需求,2012年4月2日,国家四部委联合发文停止审批殡葬用地,各地殡葬用地情况告急。

2.市场空间广

国家人口信息中心统计,中国第一波出生高峰期为1950-1957年,对应2018-2030年的死亡率将从目前的11‰大幅增至29‰,莲花位的市场空间必将越来越大。

3.社会认同度高

寺院殡葬深植于中国传统佛教文化,它始于南北朝,上世纪50年代开始台湾及东南亚地区已普遍流行寺庙殡葬,目前国内大量信众已崇尚终老寺庙,皈依佛门。这种方式比较容易被大众所接受和认同。

4.远程祭祀流行

远程祭祀早已风靡港澳台,国内预计将在5年内成为主流祭祀方式。


发行机构

上海新耒股权投资基金管理有限公司是一家从事受托资产管理、投资管理的专业投资基金及资产管理公司,具有雄厚的资金实力和强大的投研能力,目前拥有研究中心、交易部、风控部、运营部等多个部门,投资涉及证券、股权、债券等多个领域。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

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  • 6.售后跟踪

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

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