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基本信息

产品全称 尚觉黔北花海文旅产业私募基金
预期年化收益率 10.00% 发行机构 尚觉资产
投资期限 18月 付息方式 按年付息
起投金额 100万 募集规模 0.2亿
投资方向 工商企业 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万 9.5%/年

300万及以上 10.0%/年


募集账户 --

资金投向

通过单一信托向贵州帝景旅游开发有限公司发放信托贷款,帝景旅游将资金用于黔北花海景点相关设施的改造升级,具体包括花卉原材料的采购、景点养护费用等。

还款来源

第一还款来源:黔北花海门票收入;

第二还款来源:黔北花海其他收入;

第三还款来源:贵州省旅游脱贫专项基金。


风控措施

1.股权质押

贵州帝景旅游开发有限公司股东将其100%的公司股权质押给信托。

2.收费权质押

贵州帝景旅游开发有限公司将其所持有的黔北花海景区20年门票收费权全部质押给信托,并在人行办理质押登记手续。

3.连带担保

贵州帝景旅游开发有限公司所有股东承担连带责任担保。

4.管理人派驻财务人员

私募基金管理人向黔北花海景区派驻财务人员,参与景区日常经营,对景区的门票及相关收入进行全面监管。


其他说明

融资方-贵州帝景旅游开发有限公司

1.基本情况

贵州帝景旅游开发有限公司成立于2015年6月,注册资本1000万。贵州帝景旅游开发有限公司主要从事园林设计、施工、花卉苗木培植、旅游商品开发与销售、景区运营管理等业务,目前,黔北花海景点由公司经营管理。公司目前以黔北花海景点经营管理收入作为其主营业务收入,包括景区的门票收入,景区的餐饮、酒店经营收入及其他摊点租金收入等。

2015年、2016年公司主要进行景区建设,门票收入是其收入的主要来源,分别有700万和1200万左右,剔除与园区管委会的门票收入分成,留存公司的营业收入分别为670万和850万左右。2017年度随着景区的餐饮、酒店经营和摊位租赁的铺开,公司收入构成比例将会有根本性改变。

2.财务状况

贵州帝景2015-2016年总资产分别为1331.38万元和2431万元,资产规模增加82.59%。两年中,公司流动资产占总资产的比重由35.73%增加到了50.15%。2016年度,公司实现营业收入852.83万,相比2015年有所增加。


项目概况

黔北花海,又称杉坪花海。贵州省内为数不多的四季花海之一,遵义最大花海。位于贵州省桐梓县娄山关镇杉坪村境内,著名的娄山关脚下,交通便利。花海占地面积1500余亩。主要种植有映山红、四季樱花、薰衣草、向日葵、波斯菊、百合、紫薇、马鞭草等花种。景区内还设置有林下花园、紫薇爱情长廊、五彩滑草游乐场等观赏及娱乐项目。

项目于2015年初开始建设,当年8月16日开园后迅速火爆起来,现已成为遵义乃至贵州旅游的一张名片,成为中央组织部基层党组织精准扶贫重点跟踪项目,2016年5月国家标准化技术委员会授予“国家创意农业园区”称号,引起了中央、省、市各级领导及相关部门的关注与重视。目前止,计有国家发改委、中农办、省委、省政府、市委、市政府及河北、江西省委、省内各地、市、州、县领导及部门前往参观、考察,2015年接待游客20余万人,收入700万元;2016年游客量为30万人,收入1200万元。2017年,黔北花海争取接待游客50万人次,力争实现旅游总计收入5000万元,其中,门票收入3000万元,其它项目运营及商品销售1000万元,实现利润1000万元。


区域介绍

1.简介

桐梓县,属革命老区贵州省遵义市辖县。位于贵州省北部,与重庆市接壤,素称“黔北门户”、“川黔锁钥”。是“中国方竹笋之乡” 。近年来,桐梓县优越的区位、便捷的交通、凉爽的气候、丰富的资源吸引了大批重庆游客,观光旅游、文化旅游、乡村旅游开始兴起,特别是外向型乡村旅游已初具规模,文化旅游也占有一定的份额,桐梓人古文化、长征文化、抗战文化、军政文化、夜郎文化、宗教文化等在旅游中的作用日益彰显。2015年,全县接待游客800万人次,旅游综合收入33.96亿元。2016年,全县接待游客930万人次,旅游综合收入41.8亿元。


发行机构

江苏尚觉资产管理有限公司成立于2015年05月,主要经营范围为资产管理(除金融、保险类);投资管理;创业投资;实业投资。(不得从事金融、类金融业务)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

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  • 6.售后跟踪

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