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基本信息

产品全称 信业信远业丰·凤凰7号专项投资私募基金
预期年化收益率 8.30% 发行机构 信远业丰
投资期限 12/16月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 0.7亿
投资方向 工商企业 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万  8.0%/年
300万及以上  8.3%/年
半年付息

募集账户 --

资金投向

投资于“西部信托·海南如意岛流动资金贷款单一资金信托”,该信托将全部受托资金向海南如意岛旅游度假投资有限公司发放流动资金贷款。

还款来源

第一还款来源:海南如意岛旅游度假投资有限公司经营收入。
第二还款来源:中弘控股股份有限公司经营收入。

风控措施

1.上市公司连带担保
    股东上市公司中弘股份(SZ000979,AA评级,上市公司已发出公告)提供连带责任保证担保。
2.股权质押
    海南如意岛旅游度假有限公司持有的海南鸿恩投资有限公司及海南弘昱投资有限公司全部股权为该笔信托贷款本息偿还提供质押担保。
3.海域权抵押
    增加提供海南如意岛项目海域使用权提供抵押担保,抵押率不高于56.1%。(后期直接变更为国有土地使用权抵押,项目公司已支付全部土地使用费用)

其他说明

融资方-海南如意岛旅游度假投资有限公司
1.基本情况
    海南如意岛旅游度假投资有限公司成立于2012年07月23日,注册资本5亿,公司经营范围包括旅游度假区的投资、开发,景区的基础设施开发和管理等。公司股东是上市公司中弘控股股份有限公司( SZ000979,AA评级)全资出资。
2.财务情况
    2013-2016年6月,海南如意岛的总资产分别为24.42亿、26.57亿、42.87亿、43.34亿。根据2016年征信报告显示,海南如意岛无不良信贷信息记录,过往债务履约情况良好。

担保方-中弘控股股份有限公司(股票代码:SZ000979)
1.基本情况
    中弘控股股份有限公司成立于1995年1月,注册资本59.93亿,是集商业地产、文化旅游地产等核心物业开发与运营为一体的综合型地产企业。公司股票于2000年6月16日在深圳证券交易所挂牌交易,股票代码:SZ000979。
2.财务情况
    2013-2015年资产总额分别为116.1亿、178.2亿、200.5亿。从2013年至2015年来的近三年公司资产负债率分别为77.48%、68.19%、70.66%,低于行业平均值。
3.发债情况
    2016年6月20日大公国际资信评估有限公司对于中弘控股股份有限公司发行的“14中弘债”、“16中弘01”、“16弘债01”信用等级维持AA,主体信用等级维持AA,评级展望维持稳定。

用款项目介绍-海南如意岛项目二期
    资金用于融资方承接股东公司中弘股份海南如意岛项目二期填海建设,项目位于海口市,地处海南岛北部。如意岛项目建设用地总面积为608.3公顷,总建筑面积为4,254,360m²,项目共分三期建设。融资项目为如意岛项目二期,建设用地面积138.2166公顷,规划建筑面积967516.2m²。项目二期总投资为183986.68万。
    项目目前集散地部分:总投资约4亿,包括:土地的征收(516亩)、土地平整、展示中心建设和填岛项目工程基础设施建设等,现已全部投入运营以及沉箱制作;项目填岛部分:填海沉箱工程:截至2016年7月8日,完成挤密砂桩86495根,占总比95.1%;完成沉箱预制248个,占总比21.1% ;完成出运安装194个(约3014米),占总比16.5% ;完成斜坡堤施工1201米(部分未理坡),占总比79%。共计完成总长约4215米的海上护岸结构,占围岸总长20公里的21%。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

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  • 6.售后跟踪

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

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