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基本信息

产品全称 张创大数据中心专项投资金私募基金
预期年化收益率 11.00% 发行机构 XX
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 2.5亿
投资方向 工商企业 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万   10.0%/年

300万-500万   10.5%/年

500万及以上   11.0%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

设立张创大数据中心专项投资私募基金,通过并购上海灏迪汽车科技有限公司股权的方式取得上海市崇明区新开河路881号的物业的控制权,建设张创大数据中心,依托上海有力的资源环境,发挥自身优势,整合相关资源,获得相应收益。

还款来源

第一还款来源:并购完成后的张创大数据中心的正常业务收入;

第二还款来源:上海本地知名国有企业对本基金进行全额回购;

第三还款来源:并购完成后,根据银行的相关规定并符合银行相关审核条件后,可向银行申请经营性贷款。

风控措施

1.全额回购

  上海本地知名国有企业对本基金进行全额回购。

2.房产抵押

  抵押物1:上海灏迪汽车科技有限公司将其名下位于上海市崇明区新开河路881号的物业抵押给本基金,评估价值约为2.5亿元。

  抵押物2:项目关联方将名下位于苏州金庭镇的产权别墅抵押给本基金,评估价值2.5亿元左右。为本基金提供担保。

3.股权锁定

  上海鼎嘉创业投资管理有限公司已于上海灏迪汽车科技有限公司签署股权转让协议,协议具有排它性,保障客户的资金安全。

4.股权质押

  股权收购完成后,将标的公司股权全额质押于本基金名下。

5.银行托管

  本基金由上海银行股份有限公司全程托管,切实保障资金的专项使用和资金安全。 

其他说明

交易结构

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中国IDC市场发展趋势

  IDC市场目前处于高速扩张中,2009-2016年,IDC行业年化复合增速37.5%,未来几年中国IDC市场规模将保持在每年30%+的增长速度。预计到2017年,中国IDC整体市场规模将超过900亿。行业增长将受益于智能手机和4G网络的普及,以及下游视频、手游等细分行业的对带宽、流量需求迅猛增长的推动。移动互联网处于加速渗透阶段,三大运营商4G客户总数为5.34亿户,4G渗透率为41%。移动流量消费的深化以及固网带宽速率提升将为IDC行业创造广阔的成长空间。


项目计划

1.投资:建设6万平方米数据中心,预计基础投资10亿元。

2.市电容量需求为2*60000KVA。

3.符合国标A类机房标准,Uptime T3+/T4标准。

4.提供互联网带宽达到200G以上。

5.成立项目公司,办理相关流程,以此公司为经营主体。


项目目标

1.项目预计年产值10亿元(IDC托管收入,税收6千万元/年),预计带动相关产业发展年产值40亿。让项目落地处快速转型升级示范开发区,拉动信息产业及其他产业经济高速发展,成为集工业经济、智能制造、大数据信息产业为一体的云基地。

2.提供张江创投管委会方面相关的“政务云”,快速整合并加以应用,提升工作效率,并可提供搭建科技、人才、融资等公共平台。

3.以云计算平台为基础,通过数据交换和数据融合技术,构建起海量数据交换系统和统一的数据管理中心。

4.全方位智慧化的信息化应用,大数据整理和开发带来产业的升级。

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 6.售后跟踪

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

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基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

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