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基本信息

产品全称 方正东亚资本·鹏信5号南京建工私募基金
预期年化收益率 8.50% 发行机构 XX
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 工商企业 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

100万及以上    8.5%/年  


半年付息

募集账户 --

资金投向

通过单一信托计划向南京建工集团有限公司(以下简称“南京建工”)发放信托贷款,资金最终用于补充南京建工流动资金。

还款来源

南京建工经营性流动资金还款。

风控措施

1.连带担保
    南京丰盛置业发展有限公司(以下简称“丰盛置业”)提供连带责任担保。
    南京丰盛产业控股集团有限公司(以下简称“丰盛集团”)实际控制人季昌群及其配偶为南京建工按约定偿还债务本息提供连带责任担保;
2.收益权回购
    丰盛集团xintuo收益权回购,具体操作:与丰盛集团签署协议约定:若xintuo计划到期,南京建工未按约定偿还贷款本息,且保证人丰盛置业、季昌群未能履行担保责任,丰盛集团有义务收购该xintuo计划全部份额,收购价款应覆盖原委托人全部本金及未支付预期收益;
3.应收账款回款账户监管
    南京建工将对南京紫金(新港)科技创业特别社区建设发展有限公司(以下简称“紫金新港”,南京新港东区建设发展有限公司100%控股)应收账款债权支付至我司监管的回款账户内。

其他说明

融资方-南京建工集团有限公司
    1.基本情况
    南京建工集团有限公司成立于1990年10月,注册资本16.6亿,是有50年历史的大型建工企业,现已成为一家集房屋建筑、市政、公路、设备安装、装饰装璜、基础、钢结构施工和混凝土
生产等于一体的大型民营企业集团成立至今荣获77项综合类奖项,370项优秀工程质量奖、278项文明质量工地奖、19个专利、3项国家级发明、127篇优秀论文奖,公司先后获得全国及省、市科技成果奖70余项。拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质市政公用工程总承包壹级资质等。公司总承了等重点项目(其中奥体公园累计总南京奥体育公园、六合文化城、燕子矶新城、古平岗立交桥、中国解放军理工大学、生物科技园投56亿、燕子矶新城累计总投46亿、南京兴智生物科技园累计总投13.85亿元)。公司与万科、恒大、雅居乐等名列前茅的房地产开发商建立长期合作关系,承建了合作方在南京市几乎所有项目及周边地区大部分项目的建筑施工工作。目前存续非政府类项目61个,总投预计250亿。
    2.财务数据
    截止2017年3月,公司总资产达210.41亿,净资产达53.04亿。2016年公司实现营业收入121.28亿,净利润达2.98亿。


回购义务人-南京丰盛产业控股集团有限公司
    1.基本情况
    南京丰盛产业控股集团有限公司成立于2002年11月,注册资本12.85亿,是一家多元化综合型产业控股集团,致力于发展绿色建筑及健康产业,涉及绿色地产、绿色工程、养生养老、休闲度假、新兴能源、高端装备、科研教育等领域,业务分布于中国内地多个省份、香港特别行政区,并发展至欧、美、非、中亚、澳洲等十多个国家和地区,
连续多年位列中国民营企业500强前列。集团控股两家上市公司丰盛控股(00607.HK)和中国高速传动(00658.HK)参股6家上市公司。截至2016年底,丰盛控股市值超过600亿;中国高速传动市值140亿。
    2.财务数据
    截止2016年底,公司总资产达271.8亿,净资产达96.26亿。2016年公司实现营业收入124.5亿,净利润5.13亿。
 

担保方-南京丰盛置业发展有限公司
    1.基本情况
    南京丰盛置业发展有限公司成立于1993年4月,注册资本10亿,公司是南京市领先的专业从事保障房开发的房地产企业,连续多年被省、市命名为“文明单位”,“重合同、守信用”企业,银行资信“AAA”级资信企业。公司自成立以来先后开发了春江新城系列经济适用住房、西善桥经济适用住房、朱家场经济适用住房、六合油厂经济适用住房、玄武余粮经济适
用住房、东花岗经济适用住房等。
    2.财务数据
    截止2017年3月,公司总资产达56.4亿,净资产达9.39亿。2015年-2016年,企业营业收入分别为1.58亿、24.31亿,营业收入在2015年-2016年有一个跨越式的增长,主要是房地产销售收
入22.90亿的销售收入以及部分工程结算收入。公司2016年全年利润总额为1.15亿,净利润为1.15亿,总体来看公司的盈利能力尚可。


担保人
    季昌群先生,1968年出生,原公司董事长、法人。季先生曾任南京嘉盛基础建设工程有限公司项目负责人及分公司经理,嘉盛建设集团有限公司副总经理及总经理。季先生于1992年2月
获南京联合职工大学颁授成人高等教育文凭,主修公路与城市道路;2003年9月至2005年9月期间,于东南大学修读研究生课程,主修管理科学与工程;季先生于2006年6月获澳门科技大学颁授工商管理硕士学位。季昌群本人在2016年福布斯富豪榜上名列25位,至15年底财富值已达55亿美金

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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