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基本信息

产品全称 同源1号私募股权投资基金
预期年化收益率 10.00% 发行机构 XX
投资期限 12+6月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万    9.7%/年

300万及以上    10.0%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于受让铜陵同源置业有限公司88.89%股权,并最终用于铜陵公安局办公楼,铜陵市义安区生态公园和市民广场建设。

还款来源

第一还款来源:工程项目施工款;

第二还款来源:铜陵同源置业有限公司的运营收入和自有资金;

第三还款来源:商业房产的出售和租金收入;

第四还款来源:安徽江南文旅集团有限公司资金支持。

风控措施

1.房产抵押

  集团公司名下铜陵市价值4亿商业房产抵押。

2.应收账款质押

  铜陵市义安区(原铜陵县)价值2.5亿的应收账款质押。

3.连带担保

  集团公司安徽江南文旅(AA)提供无线连带责任担保。

4.连带担保

  集团公司实际控制人提供无限连带责任担保。

其他说明

交易结构

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融资方-铜陵同源置业有限公司

   1.基本情况

   铜陵同源置业有限公司成立于2010年3月,注册资本2500万元。公司经营范围:房地产开发、房屋销售、建筑材料销售、文化旅游项目建设、物业管理。

   2.财务状况

   截至2017年10月,公司总资产为6.60亿元,净资产为2.81亿元,负债合计3.79亿元,资产负债率约57%,负债结构合理,具备比较强的偿债能力。


担保方-安徽江南文旅集团有限公司

   1.基本情况

   安徽江南文旅集团有限公司成立于2002年11月,注册资本5241.48万元,公司经营范围:文化旅游投资;实业投资;物流、商贸流通投资及物业管理投资;文化旅游项目建设;物业管理;日用百货、建材、金属材料、矿产品、五金电器、机电产品、工艺品销售。

   2.财务状况

   截至2017年6月底,公司总资产为159.86亿元,净资产86.11亿元,负债合计73.75亿元。公司在2017年取得了AA评级

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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