关于我们|产品及服务|中投俱乐部|跟投记录|致中投在线客户的一封信

政信类项目合作

家族财富管理办公室

中投在线售后中心

微信公众号

40000-91888

40000-91888

首页 政府债 大额稳健xt 资管 定期理财 私募股权 家族财富 跟投记录

视频解说|财经文库

基本信息

产品全称 中诚益诚私募股权投资基金
预期年化收益率 10.50% 发行机构 XX
投资期限 12+12月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 房地产 募集状态 在售
项目所在地 京津冀
收益详情说明

100万-300万   10.0%/年

300万及以上   10.5%/年
半年付息
募集账户 --

资金投向

基金资金用于偿还西山老年公寓现有债务本息2.5亿元及西山老年公寓项目的后期开发建设。

还款来源

第一还款来源:北京毅丰清洁能源科技发展有限公司经营收入;
第二还款来源:上海中源农林科技发展(集团)有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:处置抵押的价值9.24亿元的西山老年公寓土地及在建工程;
第四还款来源:处置北京毅丰清洁能源科技发展有限公司原股东质押的股权。

风控措施

1.连带担保
    上海中源农林科技发展(集团)有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;
2.土地及工程抵押
    西山老年公寓价值9.24亿元的土地及在建工程提供抵押担保;
3.股权质押
    北京毅丰清洁能源科技发展有限公司原股东股权全部质押给本基金;
4.股权受让
    上海中源农林科技发展(集团)有限公司(AA+)受让本基金在项目公司所持全部股权。

其他说明

交易结构


项目公司-北京毅丰清洁能源科技发展有限公司
1.基本情况
   北京毅丰清洁能源科技发展有限公司成立于2000年6月,注册资本5000万元。北京毅丰主营业务主要为污水处理、环保治理等工程项目,业务过往业务分布在江苏太仓、新疆、福建等地,主要业务行业为煤化工类。
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产3126万元,公司总负债3229万元,净资产-103万元。
 
担保方-上海中源农林科技发展(集团)有限公司
1.基本情况
    上海中源农林科技发展(集团)有限公司成立于2015年12月,注册资本3亿元,由国际中富达实业总公司出资成立,实际控制人为中国扶贫开发协会。中源农林专业从事林权、林地收储、流转和林业金融服务、农林产品、碳汇交易、农林休闲旅游开发、特色小镇于一体的大型综合投资开发企业。
     2018年6月1日,中国诚信信用管理股份有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA+
2.财务数据
    截至2017年末,公司总资产70.07亿元,公司总负债15.66亿元,净资产54.41亿元。截至2017年末,公司营业收入为120.62亿元,利润总额3.20亿元,净利润为6.89亿元。
 
项目介绍
1.项目名称:西山老年公寓
2.项目区位:项目位于北京市丰台区4A景区-北宫国家森林公园内。
3.建设内容及规划:项目占地面积:29264平方米(约44亩);规划建筑:51364平方米, 其中,地上34560平方米,地下面积16804平米,项目规划共建13栋楼,规划委员会批复养老用房面积29824平米(公寓+联排)。
    
4.项目现状:截至报告出具日,已经完成东院与西院的各项施工建设,共建设公寓楼四居5套、三居95套、一居330套别墅40套,建筑面积51364.01平方米,活动中心、会议室、医疗站等配套设施近7000平方。水电煤、暖气、网络已入户。后续工程主要施工部分为内部道路建设、绿化、部分公共面积装修及部分床位装修。
5.项目工程进度:目前1#-13#楼均已经封顶,准备内部精装修阶段,室外工程暂未施工;用水:开凿自备井;用电:目前为两台315千伏安变压器已通电,未来预计增容为两台630千伏安变压器;燃气:天然气管道已建设完成;暖气:已建设完成。
    

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

热销上市公司融资

基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

铜仁市纬源投资定融

提交成功

您的信息提交成功!
我们的专业理财经理会尽快联系您!

关闭

回顶部

中投在线客服服务热线

40000-91888

24小时专属服务

对外合作项目部
政信类项目合作,请联系:
项目总监 徐知之女士
手机:15900656696
Email:xuzhizhi@touzi.com

政信类项目合作

联系电话:15900656696
添加微信请备注 ( 项目合作 )

家族财富管理办公室

咨询热线:15021963598
扫码添加微信咨询

中投在线售后中心

服务电话:15021963880
扫码添加微信了解

微信公众号

中投财富圈
时刻掌握最热资讯

中投在线 © 版权所有 Copyright 2017 touzi.com , All Rights Reserved
沪ICP备13017629号 沪公网安备 31011002001486号|投资有风险,购买需谨慎

- 欢迎加入中投财富俱乐部 -

高端会员专享产品 . 让收益更高福利更多

手机号码错误,请填写11位手机号!

密码格式有误,请重新输入!

提醒

尚未实名认证
请先进行实名认证,保障账户和数据安全!

立即认证