向凯恩斯国际置业（武汉）有限公司（以下简称武汉凯恩斯）发放贷款，资金用于湖北省武汉市江岸区后湖乡石桥村中一花园项目的装修。

中一花园销售收入.

1.房产抵押。
武汉凯恩斯 将持有的位于湖北省武汉市江岸区后湖乡石桥村中一花园项目现房（已经获得房产证）抵押给方正东亚xintuo。抵押率低于50%。
2.连带担保。
武汉凯恩斯 实际控制人陈新林先生（湖北省第九届、第十届政协常委）提供连带责任担保。

融资方---武汉凯恩斯
凯恩斯国际置业（武汉）有限公司（以下简称武汉凯恩斯）成立于2001年6月，注册资本4697.36万美元，是凯恩斯（香港）国际置业有限公司（以下简称香港凯恩斯）全资子公司，具有房地产二级开发资质；目前主要负责武汉市江岸区后湖乡石桥村中一花园项目的建设。

香港凯恩斯
凯恩斯（香港）国际置业有限公司（以下简称香港凯恩斯）成立于1997年11月，注册号0629866，注册地是香港。

项目位置
项目位于武汉市江岸区后湖乡石桥村（位置如下图），紧贴二环的江岸后湖新区（是距市中心距离最近的规划新区）；距武汉市委2公里，距汉口火车站3.5公里，距京港高铁13公里，距武汉国际机场18公里；距武汉市城际轻铁交换站约700米；是地铁8号线(2017年启用)上盖物业，距3号线(2015年启用)地铁站约400米。

项目包含的卢瓦尔小镇总建筑面积约50万平方米，容积率1.4，绿地率40%，共712户住户；拟建9栋7-12层的小高层。
项目已经建设完成11.6万平方米并进入销售期，目前已销售过半。


项目住宅按照单价8600元/平方米、底商按照单价2.5万元/平方米，预计可实现销售收入39485万元。
据宸瀚财富调研员调查获悉，截至2013年10月，项目二手房在售均价6234元/平方米）。

武汉市
2012年1-12月，武汉市实现GDP 8003亿元，城市居民人均可支配收入27000元，农民人均纯收入超过11000元。
根据《2012年武汉市国民经济和社会发展统计公报》公布的数据，截止2012年12月，武汉市常住人口1012万人。

根据国家企业信用信息公示系统显示，2017年5月24日，武汉市工商行政管理局核准方正东亚xintuo的更名申请。目前“方正东亚xintuo”已正式更名为“国通xintuo”。

国通xintuo”控股股东——武汉金控集团是湖北省内首家金控集团，属武汉市政府国有资产监督管理委员会独资的国有企业，目前下辖多家金融公司，其中包括金融租赁公司、公募基金管理公司、票据经纪公司、金融资产管理公司、金融资产交易所、小额贷款公司以及多家担保和典当公司，并参股2家武汉本土商业银行。

2016年年度报告显示，2016年公司实现营业收入12.45亿元，利润总额8.08亿元，年末公司总资产51.69亿元。2016年“国通xintuo”管理xintuo资产规模为2027.53亿元，同比增幅达97.69%，增幅排名位列行业第四。