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基本信息

产品全称 xx信托·金鹤462号铜仁万山开源集团贷款集合信托计划
预期年化收益率 11.00% 发行机构 中江信托
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 1.8亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

300万及以上  11%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

用于铜仁市万山区木杉河流域综合整治建设项目。

还款来源

第一还款来源:借款人经营收入;

第二还款来源:担保人经营收入。

风控措施

1.AA级国企担保

  铜仁旅游投资有限公司,提供无限连带责任保证(债券评级AA)。

2.用款项目收益权质押担保

  融资方提供用款项目的收益权作质押担保,两年能创收约2.2亿元,完全覆盖融资金额1.8亿元。

其他说明

一、融资方—铜仁市万山区开源投资集团有限公司 

   1.基本情况

   铜仁市万山区开源投资集团有限公司成立于2008年6月2日,注册资金8.4亿元,是万山区人民政府设立的国有独资有限责任公司,负责万山区资金统筹和项目融资,承担授权范围内国有资产的经营管理及增值保值、基础设施项目的融资、投资、建设和营运管理。

   2.财务状况

   2014年、2015年和2016年公司总资产分别为:23.58亿元、28.76亿元和38.46亿元,2015年和2016年同比增长分别为21.96%和33.7%,公司发展迅速。

 

二、担保方—铜仁旅游投资有限公司

   1.基本情况

   铜仁旅游投资有限公司成立于2002年3月,注册资本10亿元,是国有控股企业。经营范围为旅游景区投资开发;旅游工艺品生产、销售;城市基础设施建设;交通、水电能源、农、林、牧、渔业投资开发利用;房产及土地资源开发;矿产投资。2014年成功发行15亿7年期债券,均AA评级

   2.财务状况

   截至2016年末,公司资产总额为145.46亿元,所有者权益合计为75.35亿元,资产负债率为48.20%;2016年度,公司实现营业收入3.10亿元,利润总额2.37亿元。


三、质押担保

   融资方提供用款项目的收益权作质押担保,两年能创收约2.2亿元。

   • 其中污水处理收入为单价3.45元/吨,每天处理污水约为8.2万吨,一年收益为10325.85万元

   • 沿岸小木屋租金分别为装配式木屋(68个)3500元/间/月,普通小木屋(122个)2000元/间/月,每年约550万元收益。 


四、项目介绍—铜仁市万山区木杉河流域综合整治建设项目

1.项目承办单位:铜仁市万山区鑫源城市建设开发有限责任公司(为融资方全资子公司)。

2.项目建设地点

  铜仁万山木杉河流域(谢桥新区北一号路桥至龙生三级电站段),本流域由市区的体育馆北侧大桥自下而上向南穿越16条城市道路至龙升水库大坝,全长5700米。东临S201梵净山大道,西有新规划滨河大道。项目总面积为1026000平方米。

3.项目规模

  污水截流工程、水面加宽工程、河道治理工程、环境绿化美化保护工程、沿岸商业综合体打造。主要为:清淤工程、河道防护加固工程、水面加宽工程、挡墙翻建、修复、河道翻建、滨河路、栏杆、旧闸维修完善、新建管理站、污水厂、其他费用、绿化工程、河水循环、净化工程、截污工程、沿岸及周边木屋打造。

4.项目建设期限:2年。

5.项目收入来源

  该项目收入来源主要为污水处理收入和沿岸小木屋租金收入。

  其中污水处理收入为单价3.45元/吨,每天处理污水约为8.2万吨,一年收益为10325.85万元;

  沿岸小木屋租金分别为装配式木屋(68个)3500元/间/月,普通小木屋(122个)2000元/间/月,每年约550万元收益。

 

五、区域介绍—铜仁市

   1.基本情况

   铜仁市,贵州省辖地级市,有"中国西部名城"之称。位于贵州省东北部,武陵山区腹地,东邻湖南省怀化市,北与重庆市接壤,是连接中南地区与西南边陲的纽带,享有"黔东门户"之美誉。

   2.财政状况

   2016年全年实现地区生产总值856.97亿元,首次突破800亿大关,按可比价格计算,比上年增长11.9%,其中:第一产业实现增加值202.70亿元,增长5.8%;第二产业实现增加值243.41亿元,增长13.1%;第三产业实现增加值410.83亿元,增长14.2%。人均地区生产总值27366元(以常住人口计算),净增2654元,按可比价计算,比上年增长11.4%,按人民币汇率(2016年末)折合3945美元。2017年铜仁市GDP为969.86亿元,同比去年增长11.5%。

发行机构

中江国际信托股份有限公司(简称中江信托或中江国际)成立于1981年6月,是经中国银监会批准的全国性金融控股集团。2003年3月由原江西省国际信托投资公司、江西省发展信托投资股份有限公司、江西赣州地区信托投资公司以新设合并方式组建。2012年10月由江西国际信托股份有限公司更名为中江国际信托股份有限公司,注册资本人民币11.56亿元。至2014年末,公司总资产49.15亿元,净资产44.86亿元。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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