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基本信息

产品全称 华鑫信托·江苏盐城建湖开投集合资金信托计划
预期年化收益率 8.20% 发行机构 XX信托
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

100万及以上  8.2%/年 

半年付息

募集账户 --

资金投向

用于建湖县新建高标准厂房项目。

还款来源

第一还款来源:建湖开投的经营收入,按期还本付息;

第二还款来源:建湖城投的经营收入、补贴收入和再融资收入。

风控措施

1.连带担保

  建湖县城市建设投资有限公司(信用AA评级)为融资人履行本信托计划项下还本付息义务提供连带责任保证担保。

其他说明

交易结构

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融资方—建湖县开发区建设投资有限公司

   1.基本情况

   建湖县开发区建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本20亿元,是建湖县国有资产投资经营公司100%出资成立的国有经营性公司。经营范围为项目投资(涉及专项审批的除外);开发区内基础设施建设、管道工程施工、水利工程、建筑装璜施工;机械设备、化工原料(除危险化学品及其他易爆炸物品)、金属材料(除贵稀金属)、汽车配件、建筑材料(除砂石)销售。

   2.财务状况

   截至2017年9月末,总资产128.99亿元,所有者权益合计54.08亿元,负债率58.08%,长期偿债能力较强,具有较强的抗风险能力。融资人在2014年和2015年分别发行了公募债和私募债,各金融机构支持力度较大,融资人主体评级为AA,信用状况良好,具有一定的社会公信力。


担保方—建湖县城市建设投资有限公司

   1.基本情况

   建湖县城市建设投资有限公司成立于2008年6月,注册资本25亿元,经营范围为房地产开发经营(按资质证书经营),县城区域范围土地收储及经营开发。房屋建筑(按资质证书经营);县内重点项目建设与投资管理;县内基础设施项目建设与投资管理(以上项目涉及专项审批的除外)。

   2.财务状况

   截至2017年9月末,总资产260.4亿元,所有者权益合计111.6亿元,负债率58%,公司主体信用评级为AA。公司于2013年发行了10亿元7年期的企业债券、15年发行了14亿7年期的企业债券、16年发行了10亿5年期的项目收益债。该笔债券在本次融资之后到期,有益于本信托计划的安全兑付。保证人作为建湖县城市基础设施建设开发主体,得到当地政府的大力支持,在项目、增资等方面得到盐城建湖县政府的大力支持。为政府直接控制企业,与银行等金融系统保持着良好的合作关系,融资能力强。 


区域介绍—盐城

   1.基本情况

   盐城是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。是江苏省委、省政府确定的“重点发展沿江”的战略及“海上苏东”发展战略实施的核心地区,是“京沪东线”的重要节点,在区域经济格局中具有独特的区域优势。建湖县在“2016年度中国中小城市综合实力百强县市”中排名84位,成为盐城市唯一上榜的县,现为全国重点商品粮基地之一。

   2.财政状况

   2016年,盐城市实现地区生产总值4576.1亿元,一般公共预算收入415.18亿元;2016年建湖县全年实现地区生产总值466.13亿元,地方综合财力82.38亿,建湖县政府资信情况良好,债务规模适中,政府收支结构合理,财政实力较强,具备较好的偿债能力。

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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