关于我们|产品及服务|中投俱乐部

40000-91888

40000-91888

首页 信托 资管 政府债 定期理财 私募股权

视频解说|财经文库

基本信息

产品全称 央企信托·鑫沪97号湖州吴兴集合资金信托计划
预期年化收益率 9.30% 发行机构 XX信托
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 3.8亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万   9.1%/年

300万及以上   9.3%/年
按季付息
募集账户 --

资金投向

用于向湖州吴兴南太湖建设投资有限公司发放贷款,信托资金用于丝绸产业园项目的建设

还款来源

第一还款来源:湖州吴兴南太湖建设投资有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:湖州织里城市建设投资运营集团有限公司(AA)经营收入。

风控措施

1.国企担保
    湖州织里城市建设投资运营集团有限公司(AA)提供不可撤销的全额连带责任担保。

其他说明

融资方-湖州吴兴南太湖建设投资有限公司

1.基本情况
    湖州吴兴南太湖建设投资有限公司成立于2013年5月,注册资本16亿元,是由湖州吴兴城市投资发展集团有限公司100%控股,实际控制人为湖州市吴兴区财政局。公司作为吴兴区重要的国有资产运营和基础设施建设主体,也是吴兴区政府授权从事土地整治开发业务对的主体,负责吴兴区东部新区的土地开发整理和基础设施工程建设,具有非常强的区域专营性。
    2017年成功发行17湖织里债15亿元,债项评级AA,2017最新主体信用评级为AA(联合资信)。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产231.44亿元,公司总负债134.96亿元,净资产96.48亿元。截至2017年末,公司营业收入为22.6亿元,利润总额2.61亿元,净利润为2.61亿元。
4.主要子公司
    湖州吴兴东成建设发展有限公司、湖州吴兴滨湖新农村建设有限公司、湖州吴兴西山漾建设投资有限公司、湖州湖鸿投资发展有限公司、湖州东苕溪新农村建设投资有限公司、湖州盛杰置业有限公司、浙江丝绸小镇建设开发有限公司、湖州丝绸小镇婚庆文化创意有限公司、湖州吴兴区科技发展有限公司、湖州吴兴西山漾实业发展有限公司、湖州吴兴新家园建设有限公司、湖州湖鸿建筑工程设计有限公司等。
 
担保方-湖州织里城市建设投资运营集团有限公司
1.基本情况
    湖州织里城市建设投资运营集团有限公司成立于2002年4月,注册资本92.16亿元,控股股东为湖州吴兴国有资本投资发展有限公司,公司实际控制人为湖州市吴兴区织里镇财政局。公司经营范围具体为:织里镇城市建设资金调度管理,建设用地受让,基础设施建设,承担织里城市基础设施“四自”工程,水利工程投资,水利基础设施建设等。
    2017年债项评级AA,2017最新主体信用评级为AA(联合资信)。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产160.43亿元,公司总负债96.86亿元,净资产63.57亿元。截至2017年末,公司营业收入为98.07亿元,利润总额19.12亿元,净利润为18.56亿元。
          
用款项目1-丝绸小镇创意产业园建设工程(一期)
    项目区位:位于浙江省湖州市东部新城丝绸小镇南塘漾单元02-02-A地块内,长溪路以东,中兴大道以南,环漾路以北地块。
    项目规模及内容:项目规划总用地面积25068.51平方米(约37.5亩),总建筑面积62119.13平方米,其中地上建筑面积为44533.13平方米,地下建筑面积为17586平方米。项目包含组合高层办公楼及其附属地下车库。组合高层办公楼分五个区块,分别为企业总部(A区)、设计研究中心(B区)、电商品台(C区)、研发中心(D区)和展示与休息区(E区)。地下一层以机动车库为主包括非机动车库、地下人防并设置一些配套设备用房。 
    项目总投资:项目建设投资为32065万元,其中工程费用24248.46万元,工程建设其他费用6289.63万元,预备费1526.91万元。
    项目进度:本项目原定预计项目实施周期为24个月,即2017年6月~2019年5月;建设周期20个月(2017年10月~2019年5月)。根据目前进度(一栋单体结顶,其他三栋3、4层)预计主体部分18年12月完工,整体绿化跟市政配套预计19年6月完工。
 
用款项目2-丝绸小镇婚庆产业园
    项目区位:位于湖州丝绸小镇西山漾湿地公园内,东侧紧临西山路,西侧、北侧为水体和待建公园,南侧为联排别墅,占地65.4亩。
    项目规模及内容:项目规划分为婚庆文创基地和婚礼庆典区两个功能区域,主要建设内容包括婚宴厅、婚宴展示厅、婚纱摄影工作室、零售餐饮、婚礼会所以及道路、绿化景观、停车场等配套设施。项目占地65.4亩,总建筑面积23510平方米。
    项目进度:目前该项目由于原民企承建方退出重新招投标原因项目进度有所延误,于18年3月正式动工,目前施工进度为土方开挖,地下室基础施工阶段。
 
区域介绍-湖州市吴兴区
A.湖州市
1.基本情况
    湖州市是浙江省11个地级市之一,是一座具有2300多年历史的江南古城。湖州是“长三角城市群”成员城市、国家历史文化名城、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市,有双渎雪藕、太湖百合等土特产品,同时也是近代湖商的发源地。截至2017年底,湖州市全市面积5818平方公里,辖2个市辖区(南浔区、吴兴区),代管3个县(长兴县、德清县、安吉县)。
2.区域经济
    湖州市2017年GDP为2476.13亿元,比上年增长8.5%。2017年湖州市地方财政收入为651.28亿元,其中一般预算收入为273.43亿元,基金预算收入377.85亿元。
B.吴兴区
1.基本情况
    吴兴为浙江省湖州市的古称,2003年起,湖州市区改名为吴兴区,成为浙江湖州市下辖的一个区。湖州吴兴,历史悠久,地处长江三角洲15个城市的中心位置,东距上海150公里,南接杭州86公里,西连南京230公里,北隔太湖与苏州、无锡相望,是湖州这一国务院确定的长江三角洲“先行规划、先行发展”的15个重点城市之一的中心城市所在地,是全市的政治、经济、文化中心。
2.区域经济
    2017年,吴兴区实现地区生产总值(GDP)515.5亿元。2017年吴兴区财政本年收入为296.93亿元,其中地方财政收入为70.78亿元,转移性收入为226.15亿元。

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

同投向产品推荐

热销信托

基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

铜仁市纬源投资定融

提交成功

您的信息提交成功!
我们的专业理财经理会尽快联系您!

关闭

回顶部

中投在线客服服务热线

40000-91888

24小时专属服务
微信公众号手机客户端

中投在线 © 版权所有 Copyright 2017 touzi.com , All Rights Reserved
沪ICP备13017629号 沪公网安备 31011002001486号|投资有风险,购买需谨慎

- 欢迎加入中投财富俱乐部 -

高端会员独享加息标 . 让收益更高福利更多

手机号码错误,请填写11位手机号!

密码格式有误,请重新输入!

提醒

尚未实名认证
请先进行实名认证,保障账户和数据安全!

立即认证