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基本信息

产品全称 华鑫·鑫苏69号盐城盐都区集合资金计划
预期年化收益率 9.70% 发行机构 华鑫
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万   9.5%/年

300万-600万   9.5%/年
600万及以上    9.7%/年
半年付息
募集账户 --

资金投向

用于受让融资人与盐城电投往来形成的约6.46亿元应收账款,补充融资人流动资金。

还款来源

第一还款来源:盐城盛州集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:盐城高新区投资集团有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:债务人盐城电商快递产业园投资发展有限公司偿还债债务。

风控措施

1.连带担保
    盐城高新区投资集团有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;
2.应收账款受让
    受让融资人与盐城电投往来形成的约6.46亿元应收账款;
3.共同还款人
    盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司(AA)提供共同还款义务。

其他说明

交易结构


融资方-盐城盛州集团有限公司
1.基本情况
    盐城盛州集团有限公司成立于2012年4月,注册资本30亿元,是由盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。公司主要从事盐城市盐都新区内的城市基础设施建设、土地开发整理和保障房业务。
    联合信用评级有限公司对融资人的主体评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产197.4亿元,公司总负债146.53亿元,净资产50.88亿元。截至2017年末,公司营业收入为6.19亿元,利润总额1.84亿元,净利润为1.66亿元。
 
担保方-盐城高新区投资集团有限公司
1.基本情况
    盐城高新区投资集团有限公司成立于2009年9月,注册资本30亿元,由盐城市人民政府出资成立的国有独资企业出资成立。公司是盐城市高新区重要的城市基础设施建设和产业投资的主体,是盐城市政府直属大型国有企业,属于市级平台。
    2018年8月15日,联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA+,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产467.7亿元,公司总负债320.15亿元,净资产147.56亿元。截至2017年末,公司营业收入为10.19亿元,利润总额2.87亿元,净利润为2.23亿元。
 
共同还款人-盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司
1.基本情况
    盐城市盐都区国有资产投资经营有限公司成立于1997年10月,注册资本30亿元,由盐城市盐都区人民政府出资成立的国有独资企业。公司是盐城市盐都区最重要的基础设施投融资建设主体,营业收入主要来源于道路工程施工业务和土地开发经营业务。
    2016年8月25日,大公资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用等级为AA,债券信用AAA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产156.55亿元,公司总负债81.45亿元,净资产75.1亿元。截至2017年末,公司营业收入为7.03亿元,利润总额1.95亿元,净利润为2.01亿元。
 
应收账款介绍
1.债务人
    盐城电商快递产业园投资发展有限公司成立于2014年3月,注册资本2.5亿元,由盐城服务业集聚区投资有限公司出资成立,实际控制人为盐城市盐都区国资办。经营范围:电子商务快递产业园投资开发、建设、管理,经营授权范围内的国有资产、基础设施投资、建设、管理、对外投资、实业投资、房地产经纪服务,房屋拆除,仓储服务、货运代理(代办)、货运配载、搬运装卸,货物仓储设施的租赁等。
2.应收账款情况
    盛州集团是盐城盐都区政府实施基础设施建设的重要载体,在促进经济社会发展、提升区位优势等方面起到了积极的作用。在盐都区建设发展过程中,由于政府资金周转的需要,盛州集团与盐城电商快递产业园投资发展有限公司常年保持较大金额的往来款项。截至2018年9月末,经会计师事务所审计,且经盐城电投确认,我司受让其中的2017年12月至2018年9月期间发生的尚未支付的6.46亿元其他应收款项。
 
区域介绍-盐城市盐都区
A.盐城市
1.基本情况
    盐城是沪、宁、徐三大区域中心城市300千米辐射半径的交汇点,是江苏沿海中心城市,长三角新兴的工商业城市,湿地生态旅游城市,是江苏省委、省政府确定的“重点发展沿江、大力发展沿海、积极发展东陇海线”的三沿战略及“海上苏东”发展战略实施的核心地区,是“京沪东线”的重要节点,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点,盐城在区域经济格局中具有独特的区域优势。
2.区域经济
    2017年盐城市完成地区生产总值5082.7亿元,按可比价计算,增长6.8%。其中第一产业增加值564.2亿元,增长2.7%,第二产业增加值2256.7亿元,增长4.8%,第三产业增加值2261.8亿元,增长10.1%。2017 年盐城市全市公共财政收入预计为360亿元,同比减少3.45%。其中税收收入预计为270亿元,同比下降了4.37%,但仍占全市公共财政收入的比重75%,其中占比较大的是营业税、增值税、土地增值税和契税,公共财政收入质量较好。
B.盐都区
1.基本情况
    盐都区,隶属盐城市,位于江苏中部偏东,地处江淮之间,里下河腹部。东与盐城亭湖区相连,东南角与盐城市大丰区接壤,南隔兴盐界河与兴化市相望,西北与报应、建湖两县毗邻。盐都区源于古盐城县,历史悠久,1983年撤销盐城县,设立设立盐城市郊区,1996年设立盐都县,2004年撤销盐都县,设立盐都区。
2.区域经济
    2017年,全区实现地区生产总值500.23亿元,较上年增长8%;其中,第一产业增加值45.9亿元,较上年增长2.8%;第二产业增加值239.52亿元,较上年增长7.20%;第三产业增加值214.8亿元,较上年增长10.6%。2017年,盐都区一般预算收入为34.52亿元,同比小幅下降,一般预算收入仍以税收收入为主。2017年,盐都区税收收入为25.79亿元,同比小幅下降,在一般预算收入中占比为74.71%,占比仍然较高。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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