资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

融资方-大冶市国有资产经营有限公司（AA）

1.基本情况

    大冶市国有资产经营有限公司成立于2003年6月，注册资本3.68亿元，是由大冶市国有资产管理局出资成立的国有独资企业。主营业务为土地整理、项目代建、自来水销售、担保、售房、官网安装、公共运输及租赁。

     2018年9月5日，中诚信国际信用评级有限责任公司出具的信评委函字[2018]1369M号评级报告，报告中对交易对手的主体长期信用评级等级为AA，评级展望为“稳定”。

2.股权结构

    

3.财务数据

    截至2018年末，公司总资产436.20亿元，公司总负债189.94亿元，净资产246.27亿元。截至2018年末，公司营业收入为13.02亿元，利润总额6.37亿元，净利润为6.14亿元。

 

担保方-大冶市振恒城市发展投资有限公司（AA）

1.基本情况

    大冶市振恒城市发展投资有限公司成立于2003年10月，注册资本3.15亿元，是由大冶市国有资产经营有限公司及国开发展基金有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为大冶市国有资产管理局。公司作为大冶市最重要的基础设施建设和公用事业运营主体，从事大冶市基础设施建设、土地开发整理及自来水供应和公共交通运营等业务。

    根据东方金诚国际信用评估有限公司于2018年6月12日出具的跟踪评级报告，大冶城投主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为“稳定”。

2.财务数据

    截至2018年9月末，公司总资产422.11亿元，公司总负债166.84亿元，净资产255.27亿元。截至2017年末，公司营业收入为8.27亿元，利润总额3.44亿元，净利润为3.43亿元。

 

抵押物

    大冶国资拟提供估值19,429.29万元土地作为抵押物，为本次计划提供抵押担保。2019年2月27日，湖南经典房地产评估咨询有限公司根据当地土地及房地产市场情况，给出抵押房产的预评估价值合计为人民币19,429.29万元，对应本次融资的抵押率为 70.00%。抵押物具体明细如下：

 

项目介绍

1.项目名称：大冶市露天采石矿生态环境治理及综合利用工程(一期）项目

2.项目区位：位于大冶市保安镇、还地桥镇、金山店镇、金湖街办、金牛镇、灵乡镇、殷祖镇、罗家桥街办、大箕铺镇等九个乡镇的36个露天采石矿。

3.建设内容及规划：36个露天采石矿矿区面积为3507亩，其中，治理及利用面积为2393亩。具体为削坡、清方工程7,727,909立方米；挡土墙工程33,390立方米；土壤整治1,595,330平方米；植物绿化1,595,330平方米，并建设植物养护设施；配套建设监测工程，保障治理修复区安全。

4.项目总投资：项目总投资估算为115,263万元，其中建设投资110,074万元，建设期利息5189万元。

5.项目经济效益：本项目营业收入金额为164,716万元，税金及附加为5405万元,项目预计于2019年7月开始产生收益，前三年净现金流入分别为18,213.55万元、17,091.16万元、17,744.42万元。

 

区域介绍-大冶市

1.基本情况

    大冶市，位于湖北省东南部，长江中游南岸，地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内，是武汉城市圈冶金建材走廊的重要支点，素有“百里黄金地，江南聚宝盆”之美誉。

2.区域经济

    2017年，大冶市全市（含黄金山托管区域）实现生产总值590.94亿元，按可比价格计算，比上年增长8.6%。其中：第一产业实现增加值54.42亿元，增长2.1%；第二产业实现增加值393.32亿元，增长10.1%；第三产业实现增加值143.19亿元，增长7.0%。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。