资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

 

融资方-成都市瀚宇投资有限公司

1.基本情况

    成都市瀚宇投资有限公司成立于2009年12月，注册资本50767.57万元，是由成都市江城投资有限公司、国开证券股份有限公司及成都怡都建设投资有限公司共同出资成立的国有控股企业，实际控制人为成都市青白江区国有资产监督管理和金融工作局。瀚宇投资主要从事青白江区全域的棚改项目和部分基础设施建设项目，无房地产开发资质，在棚改时只负责前期拆迁工作，将土地拆迁后移交政府出让，不负责后续开发工作，无房地产营业收入。

2.股权结构

    

3.财务数据

    截至2018年9月末，公司总资产180.99亿元，公司总负债112.42亿元，净资产68.56亿元。截至2017年末，公司营业收入为12.99亿元，利润总额3.76亿元，净利润为3.76亿元。

 

担保方-成都新开元城市建设投资有限公司（AA）

1.基本情况

    成都新开元城市建设投资有限公司成立于2005年3月，注册资本6.79亿元，由成都市青白江区国有资产投资经营有限公司及成都市青白江区土地储备中心共同出资成立的国有控股企业，实际控制人为成都市青白江区国有资产监督管理和金融工作局。公司是青白江区重要的投融资平台，目前主要业务是负责青白江区范围内的基础设施投融资建设，以及土地整理和相关的配套建设、安置房建设。

    根据东方金诚在2017年出具的最新跟踪评级报告，对新开元投资“14新开元债”和“16新开元债”的主体评级维持AA，债项评级亦为AA。

2.股权结构

    

3.财务数据

    截至2018年9月末，公司总资产328.96亿元，公司总负债220.44亿元，净资产108.52亿元。截至2017年末，公司营业收入为28.17亿元，利润总额2.24亿元，净利润为2.24亿元。

 

抵押物

    本次抵押物为以担保人新开元投资的全资子公司成都怡都建设投资有限公司持有的位于青白江区市区的商住用地抵押，具体如下：上述抵押物已经提供了土地证，无二次转让限制。

 

区域介绍-青白江区

1.基本情况

    青白江区位于四川省成都市北部，距市中心城区17公里，幅员面积378平方公里，辖11个乡镇（街道），人口约41万，东临金堂县，西接新都区、南依龙泉驿区、北靠广汉市，是成都市通往绵阳、南充的门户，位于四川省经济最发达、城市最集中、人口最密集的成（都）德（阳）绵（阳）经济产业带和成渝经济区的汇合处。 

2.区域经济

    2018年，青白江区实现地区生产总值475.1亿元，按可比价格计算，同比增长10.5%。分产业看，第一产业增加值15.77亿元，增长3.5%；第二产业增加值327.02亿元，增长8.2%；第三产业增加值132.26亿元，增长17.9%。此外，青白江区已连续7年入选四川省十强县，连续三年跻身中国市辖区综合实力百强。

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认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。