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基本信息

产品全称 华鑫·顺鑫31号江苏泰兴集合资金计划
预期年化收益率 9.40% 发行机构 华鑫
投资期限 36月 付息方式 按年付息
起投金额 100万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

100万-300万   9.0%/年

300万及以上   9.4%/年

按年付息

募集账户 --

资金投向

受让融资人持有的对滨江管廊7亿应收账款,最终用于泰兴市滨江新扩区地块棚户区改造项目。

还款来源

第一还款来源:泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:泰兴市虹桥园工业开发有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:债务人泰兴市滨江管廊建设有限公司偿还债务。

风控措施

1.连带担保:泰兴市虹桥园工业开发有限公司(AA)提供不可撤销连带责任保证担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司(AA)

1.基本情况

    泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司成立于2003年4月,注册资本6.48亿元,是由泰兴市人民政府出资成立的国有独资企业。公司作为经泰兴市政府授权对泰兴市城西片区进行经营、开发、建设的投资建设主体和国有资产运营管理平台,公司主要从事泰兴市城西片区的基础设施建设、土地整理开发、安置房建设和污水处理等业务。

    根据大公国际资信评估有限公司在2019年3月8日出具的评级报告,成兴国投主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产205.58亿元,公司总负债142.09亿元,净资产63.5亿元。截至2018年末,公司营业收入为13.76亿元,利润总额1.62亿元,净利润为1.66亿元。


担保方-泰兴市虹桥园工业开发有限公司(AA)

1.基本情况

    泰兴市虹桥园工业开发有限公司成立于2003年3月,注册资本5亿元,是由泰兴市人民政府出资成立的国有独资企业。公司作为泰兴市重要的市政项目投融资与建设主体之一,负责泰兴市虹桥新城基础设施建设、安置房建设等业务,主要收入来源为物资销售、工程项目建设和安置房开发。

    根据鹏元资信评估有限公司2018年6月21日出具的评级报告,泰兴虹桥园主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2019年3月末,公司总资产186.03亿元,公司总负债135亿元,净资产51.03亿元。截至2018年末,公司营业收入为14.58亿元,利润总额2.36亿元,净利润为2.16亿元。


债务人-泰兴市滨江管廊建设有限公司

1.基本情况

    泰兴市滨江管廊建设有限公司成立于2015年5月,注册资本2亿元,是由江苏省泰兴经济开发区管理委员会出资成立的国有独资企业。主要负责主要负责泰兴市经开区内管廊工程建设和运营。

2.股权结构

 债务人.png

3.财务数据

    截至2018年6月末,公司总资产60.98亿元,公司总负债52.44亿元,净资产8.54亿元。截至2017年末,公司营业收入为9827.65万元,利润总额826.06万元,净利润为826.06万元。


项目介绍

1.项目名称:泰兴市滨江新扩区地块棚户区(危旧房)改造工程项目

2.项目区位:泰兴市沿江大道西侧、澄江路南侧和阳江路南北两侧、襟江路西侧

3.建设内容及规划:本项目拟建设工程内容主要为棚户区改造,包括土地征收、危旧房征收、房屋拆除和土地平整等内容

4.项目总投资:项目总投资金额约为105728.68万元。

5.项目建设进度:24个月

6.项目获得批复:

项目批复.png

区域介绍-泰州

A.泰州

1.基本情况

    泰州地处江苏中部,南部濒临长江,北部与盐城毗邻,东临泰州,西接扬州,是江苏长江经济带重要组成部分,长三角中心城市之一,是上海都市圈的中心城市之一。泰州所辖县级市全部建成国家级生态示范区、全国百强县,同时泰州也是全国文明城市、国家历史文化名城,国家环保模范城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市、第一批国家农业可持续发展试验示范区。

2.区域经济

    2018年泰州市地区生产总值首次突破5000亿大关,达到5107.63亿元,按可比价增长6.7%,其中第一产业增加值280.05亿元,增长2.7%;第二产业增加值2434.01亿元,增长6.8%;第三产业增加值2393.57亿元,增长7.0%。按常住人口计算,全市人均地区生产总值为109988元,增长6.8%。

B.泰兴

1.基本情况

    泰兴市地处长江三角洲,江苏省苏中平原南部,素有“银杏之乡”、“教育之乡”和“建筑之乡”的美誉,是国务院最早批准的沿江开放城市之一、长江走廊上一座新兴的滨江工贸城市。2018年,泰兴在全国县域经济基本竞争力排名前移至29位,比上年提升5位;地方公共财政收入百强县(市)排名第34位,比上年提升11位;中国工业百强县(市)排名上升至16位,比上年提升7位。

2.区域经济

    2018年全市实现地区生产总值1050.34亿元,比上年增长7.2%。其中,第一产业增加值60.42亿元,增长2.6%;第二产业增加值490.63亿元,增长7.0%;第三产业增加值499.29亿元,增长8.1%。2018年泰兴市完成一般公共预算收入74.51亿元,同比增长18.06%,收入总量、增幅在泰州三市四区中均列第一。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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手机:15900656696
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