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基本信息

产品全称 HA·臻诚97号(保山国资)集合资金计划
预期年化收益率 9.70% 发行机构 华澳
投资期限 12月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 1.5亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 云贵川
收益详情说明

100万-300万   9.5%/年

300万及以上   9.7%/年

按季付息

募集账户 --

资金投向

资金用于向融资人发放流动资金贷款,用于补充融资人日常营运资金。

还款来源

第一还款来源:龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司(AA)经营收入;

第二还款来源:保山市国有资产经营有限责任公司(AA)经营收入;

第三还款来源:龙陵县国有资产经营有限责任公司(AA-)经营收入;

第四还款来源:抵押物处置收入,抵押物评估价值为34419.65万元。

风控措施

1.连带担保

    保山市国有资产经营有限责任公司(AA)提供连带责任保证担保;

    龙陵县国有资产经营有限责任公司(AA-)提供连带责任保证担保;

2.土地抵押

    龙陵县国有资产经营有限责任公司以及龙陵县非公贷款担保有限责任公司持有的土地使用权提供抵押担保,抵押物评估价值为34419.65万元,本金抵押率43.58%。

其他说明

交易结构

华澳.png

融资方-龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司(AA)

1.基本情况

    龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司成立于2012年3月,注册资本4.8亿元,是由龙陵县国有资产经营有限责任公司出资成立,实际控制人保山市国资委。经营范围:大遗址公园的管理、投资、开发;文化产业投资开发;旅游扶贫开发;旅游服务;会务服务;农特产品及旅游产品开发经营;各种旅游、文化艺术活动的组织策划与推广。公司主体评级为AA

2.财务数据

    截至2018年末,公司总资产13.09亿元,公司总负债8.28亿元,净资产4.81亿元,净利润为48.42万元。


担保方1-龙陵县国有资产经营有限责任公司(AA-)

1.基本情况

    龙陵县国有资产经营有限责任公司成立于2001年12月,注册资本3亿元,是由保山市国资委及国开发展基金共同出资成立,龙陵国资是龙陵县重要的城市建设投资开发与经营主体,主要从事龙陵县范围内的国有资产经营、城镇土地开发、城市建设投资发开与经营、自来水供应等业务。公司主体评级为AA-.

2.财务数据

    截至2018年末,公司总资产96.46亿元,公司总负债37.3亿元,净资产59.17亿元。截至2017年末,公司营业收入为1.75亿元,利润总额1.85亿元,净利润为1.86亿元。


担保方2-保山市国有资产经营有限责任公司(AA)

1.基本情况

    保山市国有资产经营有限责任公司成立于2011年5月,注册资本40660万元,是由保山市国有资产经营有限责任公司出资成立,实际控制人保山市国资委。作为保山市基础设施投资运营主体,保山国资主要负责保山市城市和交通基础设施及工业园区等项目的建设,以及保山市国有资产的运营。

    2018年8月27日,中诚信国际信用评级有限责任公司出具的跟踪报告,保山国资的主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2018年末,公司总资产628.72亿元,公司总负债361.63亿元,净资产267.09亿元,资产负债率为58%。截至2018年末,公司营业收入为36.72亿元,利润总额2.4亿元,净利润为2.33亿元。


抵押物介绍

1.抵押人

    龙陵县非公贷款担保有限责任公司成立于2004年2月,注册资本20650万元,是由龙陵县龙斛生物科技有限公司出资成立,实际控制人为云南省财政厅。经营范围:贷款担保;票据承兑担保;贸易融资担保;项目融资担保;信用证担保;其他融资性担保业务;诉讼保全担保;投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务等。

2.抵押物

    抵押物共有4个地块,其中三块属于龙陵县国有资产经营有限责任公司,一块属于龙陵县非公贷款担保有限责任公司,4个地块共计评估价值为34419.65万元。

    龙陵县国有资产经营有限责任公司的三个地块情况为:宗地号530523100003JA00133,位置在龙陵县赧场社区,用途为商服用地,使用期限为40年,土地面积6569m2,评估价值2956.05万元;宗地号01-01-04,位置在龙陵县赧场社区,用途为商服用地,使用期限为40年,土地面积50262m2,评估价值22617.9万元;宗地号530523100104GB01524,位置在龙陵县东坡路,用途为商服用地,使用期限为40年,土地面积2975m2,评估价值1636.25万元。

    龙陵县非公贷款担保有限责任公司的一个地块情况为:宗地号0D-20-20,位置在龙陵县龙山镇东坡路,用途为商服用地,使用期限为40年,土地面积16021m2,评估价值7209.45万元。


区域介绍-保山市

1.保山市

    保山市是位于云南省西南部的地级市,同缅甸接壤,总面积1.96万平方千米,下辖隆阳区、腾冲市、施缅县、龙陵县、昌宁县一区一市三县,2018年末常驻人口268.7万人。

    2018年,保山市实现生产总值738.1亿元、增9.5%。其中第一产业增加值159.1亿元,同比增长6.2%;第二产业增加值245.7亿元,同比增长14.5%;第三产业增加值274.2亿元,同比增长10.9%。

2.龙陵县

    2018年,全县地区生产总值82.6491亿元,增长10%。其中,第一产业增加值21.9414亿元,增长6.2%;第二产业增加值36.6160亿元,增长16.9%;第三产业增加值24.0917亿元,增长3.4%。全年实现财政总收入10.0664亿元,增长5.3%。其中:公共财政预算收入完成6.4426亿元,增长10.1%。

发行机构

华澳国际xintuo有限公司,注册资本6亿元,由北京三吉利能源股份有限公司、北京融达投资有限公司及麦格理资本证券股份有限公司共同出资组建,是中国银行业监督管理委员会批准设立的中外合资xintuo公司。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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