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基本信息

产品全称 华鑫-70号山东WHLC投资集合资金计划
业绩比较基准 7.20% 发行机构 华鑫
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
业绩详情说明

100万及以上     7.2%/年
半年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于向威海市WD区LC投资开发有限公司进行永续债权益性投资,永续债资金用于偿还金融机构借款。

还款来源

第一还款来源:威海市WD区LH投资开发有限公司(AA+)经营收入;
第二还款来源:威海市WD区城市资产经营有限公司(AA,债项AA+)经营收入。

风控措施

AA国企担保:威海市WD区城市资产经营有限公司(AA,债项AA+)提供不可撤销的连带责任保证担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png


融资方-威海市WD区LH投资开发有限公司(AA+)

1.基本情况

       威海市WD区LH投资开发有限公司成立于2012年4月,注册资本5亿元,是由威海市WD区国有资产服务中心100%出资成立的国有独资企业。公司是威海市文登区基础设施的重要建设主体之一,主要承担文登区的路网、河道治理、棚户区改造、安置房建设等基础设施的投资、建设和运营管理任务。主营业务主要分为三大类: 一类是项目建设业务,主要为代建工程;第二类是产品销售,主要为安置房建设与销售业务;第三类为租赁业务,主要为海域使用权出租。

       公司主体信用评级为AA+,债项评级为AA+,评级展望为稳定。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截止2021年末,公司总资产为555.17亿元,净资产为303.80亿元,负债为251.37亿元,2021年公司实现营业收入31.11亿元,净利润3.59亿元。


担保方-威海市WD区城市资产经营有限公司(AA,债项AA+)

1.基本情况

       威海市WD区城市资产经营有限公司成立于2003年6月,注册资本10亿元,是由威海HT投资控股集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为威海市WD区国有资产服务中心。公司所属行业为土地管理业,经营范围包含:受委托负责土地、基础设施、公用设施的资产经营;实施土地收购、储备、整理;以自有资产在法律、行政法规允许范围内对外投资;企业资产管理服务;对水利工程建设项目投资。

       公司主体信用评级为AA,债项评级为AA+,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

       截止2021年末,公司总资产为350.31亿元,净资产为259.53亿元,负债为90.78亿元。2021年公司实现营业收入26.33亿元,净利润3.52亿元。

 

区域介绍-威海文登

A-威海市

1.基本情况

       威海,中国山东省地级市,位于山东半岛东端,北、东、南三面濒临黄海,北与辽东半岛相对,东与朝鲜半岛隔海相望,西与山东烟台接壤。威海是“三海一门”之一。威海是中国近代第一支海军北洋海军的发源地、甲午海战的发生地,甲午战争后被列强侵占并回归祖国的“七子”之一。1984年,威海成为第一批中国沿海开放城市。1990年,被评为中国第一个国家卫生城市。2016年,被国务院列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。

2.区域经济

       2021年,山东省威海市经济稳定增长,实现地区生产总值3463.93亿元,按可比价计算,同比增长7.5%;2021年全市实现一般公共预算收入266.88亿元,一般公共预算支出343.31亿元。

B-WD区

1.基本情况

       WD区隶属于中国山东省威海市,位于山东半岛东部,西阻于昆嵛山,与烟台市牟平区和乳山市相接,北连威海市环翠区,东邻荣成市,南濒黄海,处于烟台、威海、青岛三个市的中心区域。文登区处在威海市市域一体化发展的重要节点,周边两小时车程范围内有5个国家一类开放港口和3个国际机场,区位优势明显。

2.区域经济

       2021年地区生产总值539.92亿元,按可比价格计算,比上年增长6.5%。分产业看,第一产业增加值63.08亿元,增长6.4%;第二产业增加值218.28亿元,增长9.0%;第三产业增加值258.56亿元,增长4.5%;2019-2021,WD区财政收入逐年增长,分别实现一般公共财政预算收入45.14亿元、44.21亿元和46.76亿元,其中税收收入占比较高,分别达到72.01%、70.29%和71.70%。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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