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基本信息

产品全称 华鑫-337号江苏射阳集合资金计划
业绩比较基准 7.20% 发行机构 华鑫
投资期限 24月 付息方式 按年付息
起投金额 100万 募集规模 3.5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
业绩详情说明

30万及以上     7.2%/年

按年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于补充融资人流动资金或置换金融机构借款。

还款来源

第一还款来源:射阳县城市投资发展有限责任公司(AA)经营收入;

第二还款来源:射阳城市建设发展集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:射阳国有资产投资集团有限公司经营收入;

第四还款来源:处置射阳国有资产投资集团有限公司提供的价值合计2.1亿元的土地抵押物。

风控措施

1.AA国企连带担保

射阳城市建设发展集团有限公司(AA)为本项目提供提供不可撤销连带责任保证担保;

2.土地抵押担保

射阳国有资产投资集团有限公司提供其持有的价值月2.1亿元土地使用权进行抵押担保。

其他说明

融资方-射阳县城市投资发展有限责任公司(AA)

1.基本情况

       射阳县城市投资发展有限责任公司成立于2004年3月,注册资本为4亿元,是由射阳县人民政府100%控股的国有独资企业。公司作为射阳县基础设施建设的重要实施主体,公司主营业务收入主要来自项目代建收入、担保收入、房屋租赁收入。公司经过多年的发展,逐步形成了以基础设施建设为主,物业、房屋租赁、担保为辅的多元产业化格局。

       2021年6月25日,中诚信国际信用评级有限责任公司跟踪评级给予射阳城投主体长期信用等级AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2021年末,公司总资产为96.98亿元,净资产为63.40亿元,负债为33.58亿元。2021年公司实现营业收入3.89亿元,净利润1.49亿元。


担保方-射阳城市建设发展集团有限公司(AA)

1.基本情况

       射阳城市建设发展集团有限公司成立于2012年9月,注册资本为22亿元,是由射阳县人民政府100%出资成立的国有独资企业。公司是射阳县土地开发整理和城市基础设施建设的重要实施主体,受射阳县人民政府授权,通过高起点的规划与设计,对县城规划区进行组团式、集群化开发,加速城乡统筹发展进程,促进城市基础设施更加完善,功能布局更加合理。

       2021年6月25日,中诚信国际信用评级有限责任公司跟踪评级给予射阳城建主体长期信用等级AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2021年末,公司总资产为187.74亿元,净资产为78.87亿元,负债为108.87亿元。2021年公司实现营业收入24.17亿元,净利润2.09亿元。


债务人-射阳国有资产投资集团有限公司

1.基本情况

       射阳国有资产投资集团有限公司成立于2015年7月,注册资本20亿元,是由射阳县人民政府100%出资成立的国有独资企业。在地方政府的大力支持下,积极按照功能定位部署产业项目。收购新三板上市公司江苏通智慧能源股份有限公司、盐城海润新能源科技有限公司等名下成熟光伏电站资产,形成并网发电电站 26 座,实现总装机容量 102.06兆瓦。同时,依托“射阳大米”在国内外的品牌知名度,与南京农业大学、省农科院等专业科研院所合作,在射阳大米产业园建设科研基地,从粮食种植、稻虾共养、稻鳅共生、稻鸭鱼混养等方面进行全方位技术合作。

       同时公司还承接射阳县内部分城镇基础设施、市政、水利、农业配套等项目,政府支持力度较大,先后承建海河镇旭日安置房一期工程、射阳县合德镇韩资产业园工程、射阳县养老中心工程、射阳县盘湾镇万吨粮库工程、射阳县盘湾镇韩资产业园工程、兴桥镇台资产业园工程、射阳县杂技培训中心、射阳县妇幼保健院、射阳县城南新区医院等众多民生基础设施工程。

2.财务数据

       截止2022年6月末,公司总资产为63.73亿元,净资产为31.71亿元,负债为32.02亿元。2021年公司实现营业收入6.51亿元,净利润0.47亿元。


抵押物介绍

       射阳国有资产投资集团有限公司提供所持有的射国用(2015)第601321号和射国用(2013)第6000451号两块土地为本项目进行抵押担保,抵押物分别位于射阳港海堤路西侧南垦区地块三和射阳港经济区海堤公路东侧射阳河西侧6号地块,合计面积116153.5平方米。中铭国际资产评估(北京)有限责任公司2022年3月9日出具的预估报告,通过市场法评估其土地价值合计20997.85万元。


区域介绍-盐城射阳

A-盐城市

1.基本情况

       盐城,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一。盐城海陆空交通便捷,基本形成高速公路、铁路、航空、海运、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。南洋国际机场、盐城港大丰港区、滨海港区、射阳港区、响水港区成为国家一类开放口岸 ,盐城市成为同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。

2.地区经济

       2020年,全市实现地区生产总值5953.38亿元,按可比价计算,比上年增长3.5%。其中,其中第一产业增加值661.2亿元,增长2.7%;第二产业增加2379.38亿元,增长2.8%;第三产业增加值2912.79亿元,增长4.3%。2020年全市实现财政收入1366.3亿元,一般公共预算收入400.1亿元,比上年增长4.5%,实现一般公共预算支出974.2亿元,完成预算的97.3%,比上年增长11%。

B-射阳县

1.基本情况

       射阳县,隶属于江苏省盐城市。射阳是江苏空气质量最好的县份之一,拥有20万亩生态湿地,全县林木覆盖率达27.5%。已获得全国文明县城、国家级园林县城、国家级卫生县城、中国产业百强县、江苏省文明城市、全国首批沿海对外开放县、国家级生态示范区等称号。射阳连续四年入选全国县域经济百强县,被中国社科院选为全国4个高质量发展样板县份之一。

2.地区经济

       2020年射阳县实现地区 生产总值592.36亿元,在盐城9个区县排名第5,同比增长4.1%;2020年,射阳县一般公共预算收入30.90亿元,比上年增长8.0%。

发行机构

华鑫国际xintuo有限公司,成立于2010年,注册资本22亿元,由银监会直接监管。公司股东为中国华电集团公司(持股51%)和中国华电集团财务有限公司(持股49%),其中,华电集团属于国务院国资委监管的特大型中央企业,年发电量4728亿千瓦时,在世界500强中位列第389位。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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