产品全称 | 国鑫睿诚·国鑫8号黔南州私募投资基金 | ||
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业绩比较基准 | 9.60% | 发行机构 | 国鑫睿诚 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 半年付息 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 1.5亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 9.3%/年 300万-600万 9.6%/年 |
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募集账户 |
户 名:国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金 开户行:中国工商银行深圳市深港支行 账 号:9558854000002224256 |
向贵州汇福投资开发有限公司放委托贷款,贷款资金用于独山县影镇道路基础设施建项目。
第一还款来源:融资方贵州汇福投资开发公司的经营收入;
第二还款来源:担保方独山县恒通置业开发有限公司的经营收入;
第三还款来源:抵押物的处置收入。
1.土地抵押
贵州汇福投资开发有限公司以其名下总价值3亿的土地作为抵押物,抵押率不超过50%。
2.国企担保
担保方独山县恒通置业开发有限公司为黔南州投资有限公司(AA级发债主体)全资子公司,担保方为融资方还款提供无限连带责任担保。
3.政府支持
当地政府出具支持性文件。
融资方-贵州汇福投资开发有限公司
1.基本情况
贵州汇福投资开发有限公司成立于2016年2月,注册资本1.3亿,出资人为独山城乡统筹改革实验区,公司法人代表为莫礼和,是一家国有独资企业。公司主要从事城镇基础设施建设项目的投资、开发与建设业务;统筹开发利用城市国有土地资源;筹措城市基础设施项目建设资金;盘活城市基础设施存量资产;授权部分国有资产的管理与经营业务;土地及房地产开发经营业务;物业管理、项目管理、经营代理、仓储、信息咨询服务;保障性住房、广告宣传制作等业务。
2.财务状况
截至2016年10月31日,总资产为17.33亿,负债为1.8亿,资产负债率为10.38%,资产负债率低,公司整体负债率处在良好范围,公司整体实力较好,经济情况良好,偿债能力较强。
担保方-独山县恒通置业开发有限公司
1.基本情况
独山县恒通置业开发有限公司成立于2011年9月,注册资本2.6亿,原隶属独山县国有资本营运集团有限公司,2013年9月根据公司发展需要,剥离县国资集团,是隶属县政府的国有独资公司。公司主要经营范围:房地产开发、销售;房屋、土地、租赁;县内市政工程、道路及公益项目投资;物业管理;公司持有营业执照(三证合一),贷款卡等,相关证照齐全,合法有效。公司的项目建设主要有代建保障性住房、其他重大基础设施建设、自有开发项目建设。公司成立以来所实施项目:虹桥商品房、洞口商品房、虹桥道路建设、独山县一、三期廉住房建设、独山县政务中心综合大楼、独山县正规化军事区、欧家塘廉租房、独山县二、三期公租房,独山县还建业务用房、羊凤标准厂房项目、独山县廉租房和生态移民整合项目、办公楼群方案设计和独山县办公楼群景观设计项目等项目。
2.财务数据
截至2016年6月,公司总资产为27.12亿,资产增长率高达496%,负债总计4.29亿,资产负债率仅为15.8%,资产负债率较低,公司暂无偿债压力。
项目概况
项目名称:独山县影山镇道路基础设施建设项目
项目内容:贵州省黔南州独山县影山镇城区道路、净心谷旅游景区基础设施建设项目等相关配套项目。独山县影山镇道路基础设施建设项目涵盖多个子项目,意在加强独山县整体基础设施建设及整体城镇规划。城区道路主要涉及主城区规划道路及景区相关道路,道路总长度约为9km,另包含道路周边地面路段基础建设及相关基础设施配套。
项目总投资:7亿。
区域介绍
1.简介
独山县地处贵州最南端,与广西壮族自治区接壤。独山县处于西南经济圈与华南经济圈的交叉点。贵州最早修通的黔桂铁路、黔桂公路由北向南贯通全境,可通向中国各地,过境铁路有13个车站可供物资调运,并即将进行贵阳至柳州黔桂高速铁路电气化改造,北连四川、重庆、南接广西、广东的西南出海大通道“贵新高速公路”(贵州段)纵贯县境南北已于2000年6月正式通车。独山县总面积2442.2平方公里。2012年独山县总人口为35万人,生产总值为34.6173亿元。被国家确定为甲级开放县、省政府确定为民族地区综合改革试验区、农业综合开发县、集体经济试验区和星火技术密集试验区。
2.财政情况
独山县连年财政收入稳定,财政情况良好,该县2015年全县全县公共财政收入总计7.7亿。其中地方公共财政收入4亿,税收收入3.05亿。占县任务的109.71%,同比增长20.42%,同比增加13044万元,圆满完成了财政收入目标任务,比“十二五”期初增长2.72倍,年均增长28%,按照“十二五”期末7.01亿的任务数计算,超额完成6807万元。
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