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基本信息

产品全称 尧舜禹旅游产业私募投资基金
预期年化收益率 10.50% 发行机构 中隆华夏
投资期限 12+12月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

100万-300万   10.0%/年

300万及以上   10.5%/年


募集账户

户  名:尧舜禹旅游产业私募投资基金募集专户
账  号:3110 7100 1115 3423 142
开户行:中信银行北京瑞城中心支行
备  注:姓名+认购尧舜禹基金
大额支付号:3021 0001 1681

资金投向

资金定向用于尧舜禹主题公园项目的开发和建设。

还款来源

第一还款来源:项目方股权质押处置收入;

第二还款来源:菏泽市牡丹区政府对项目进行溢价回购;

第三还款来源:担保方履行担保责任。


风控措施

1.国企担保

  大型国企深圳民航机场金融控股集团有限公司为本项目提供保证担保。

2.政府回购

  菏泽市牡丹区财政局在项目竣工验收后,根据确认的实际投入金额对项目进行溢价回购。

3.股权质押

  项目方股东将标的公司100%股权质押在基金名下。

4.资金托管

  本基金财产由中信证券股份有限公司托管,保障基金财产安全。


其他说明

一、交易结构

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二、项目方-山东华夏尧帝文化旅游发展有限公司

   1.基本情况

   山东华夏尧帝文化旅游发展有限公司成立于2017年5月,注册资本1亿元。公司经营范围:旅游资源开发和经营管理;旅游宣传促销策划;旅游商品开发销售;旅游景区配套设施建设;景区游览服务;旅游项目投资;房地产开发、销售;园林绿化工程的施工。


三、担保方-深圳民航机场金融控股集团有限公司

   1.基本情况

   深圳民航机场金融控股集团有限公司成立于2005年12月,注册资本4.5亿,其中深圳民航机场控股集团有限公司出资40000万,南方航空(成都)出资5000万。公司经营范围包括金融信息咨询,接受金融机构委托从事金融外包服务等。


四、基金管理人-中隆华夏(北京)投资基金管理有限公司

   1.基本情况

   中隆华夏(北京)投资基金管理有限公司成立于2008年10月,注册资本1亿元,总部位于北京,主要从事私募股权投资(PE)、基金管理、资产管理、投资银行、产业投资、上市咨询、管理咨询等业务。中隆华夏的核心管理团队来自于证券机构、投资银行、私募股权投资机构等领域,精通于基金管理、项目投融资及境内外上市收购兼并等资本运营。中隆华夏目前已与多家国际知名投资机构、国际投资银行、产业集团等建立了广泛的战略合作,通过实施深度的资源整合,从而达成合作共赢的战略目标。


五、项目概况

项目名称:尧舜禹主题公园项目

项目地址:项目位于菏泽市牡丹区胡集镇尧王寺行政村,地处鲁、苏、豫、皖四省交界处,东北距济南市220公里。

项目规模及内容:项目建设总用地面积500亩,总建筑面积159000平方米,配套建设绿化、给排水、供电及通讯等设施。项目设计主体以古建筑群为主,框架结构。建筑重要性类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,防火等级为二级。

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项目总投资:约2亿元

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项目现状:       

   项目占用土地为建设用地,不涉及相关地上物拆迁,故建设项目不涉及征地拆迁和移民安置问题。

   项目已经按照施工计划于2016年12月开始施工建设,前期建设由胡集镇政府组织施工建设,目前已经完成投资约3500万元,初步完成建设了部分基础设施。现在由项目方接手按照建设规划完成后续工程建设。

   按照项目方和地方政府签署的回购协议,项目方回收投资及获得投资回报的方式是牡丹区财政局在项目完成竣工验收后,对项目进行溢价回购,即回购金额为总投资2亿元,政府另行支付建设服务费(财政贴息)。


发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 6.售后跟踪

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

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