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基本信息

产品全称 修文农业投资开发有限公司2017定向融资计划
预期年化收益率 9.50% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12+12月 付息方式 按季付息
起投金额 20万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

20万-50万  8.6%/年
50万-100万  8.8%/年
100万-300万  9.2%/年
300万及以上  9.5%/年
按季付息

募集账户 --

资金投向

拟用于贵州修文县猕猴桃产业园项目及运营费用。

还款来源

第一还款来源:融资主体修文县农业投资开发有限公司营业性收入。
第二还款来源:猕猴桃电商盛宴代2亿元签约现收入优先偿付本次定融。
第三还款来源:修文县国有资产投资经营有限责任公司营业性收入。

风控措施

1.土地抵押
  发行方将其价值为超6亿元的国有可出让土地抵押给定融受托管理人,保障本期定融本息优先偿付。
2.资金账户监管
  修文县农村信用合作联社设立资金监管账户,偿债资金专户,预留印鉴,并签署监管协议,保障本期定融本息安全。
3.政府出具支持性文件
   猕猴桃产业园项目是当地最具特色的农业发展项目,关系着当地的民生,修文县政府出具支持性文件支持产业园的发展。
4.当地最大国资平台担保
  修文县国有资产投资经营有限责任公司对本次定融提供不可撤销的连带责任担保,出具董事会决议签订担保函。

其他说明

交易结构


融资方—修文县农业投资开发有限公司
1.基本情况
  修文县农业投资开发有限公司成立于2015年9月11日,公司注册资本金3.5亿人民币元。公司经营范围为农、林、牧产品的加工、销售;冷链领域内的投资开发;农业园区开发建设;林业资源产业化研发;县级美丽乡村建设;农业品牌创建及推广;农业农村土地流转开发投资;农业农村基础设施建设;涉农旅游资源的开发与建设;涉农建设与发展所需资金的咨询服务;农业农村土地整治和投资管理;电子商务;家禽、家畜的养殖及销售;农产品的种植。
2.财务状况
   修文猕猴桃搭上电商“快车” 一日“吸金”2亿元,截止2016年底公司总资产7.98亿元,所有者权益为3.45亿元,从偿债能力看,公司资产负债率为53.64%,公司偿债能力相对较好。从现金流角度看,公司2015和2016年底的期末现金及现金等价物余额为218.10万元和8531.37万元。


担保方—修文县国有资产投资经营有限责任公司
1.基本情况
   修文县国有资产投资经营有限责任公司成立于1999年3月,注册资本1.01亿元。受县国资委的直接领导,代表县国资委形式国有资产产权的经营管理,有效组合和运营国有资本,充分发挥国有投资的主体作用,促进修文经济建设及各项事业快速发展。
  公司经营范围为授权范围内的国有资产、资源的经营管理;从事产权交易和政府授权的资产投资业务;独资或合资开发新项目;房地产开发经营;对境内及毗邻市、县符合国家规定的道路交通、市政工程、水利工程、土地治理投资、农业综合开发项目、旅游文化开发项目及其他基础设施项目的投资建设;大数据应用;销售:建材、医疗器械;教育培训服务;测绘。
2.财务状况
   截止2016年12月30日,总资产230.8亿元,总负债99.6亿元,资产负债率43.15%,截止2016年12月30日,是当地最大的政府平台


项目介绍—猕猴桃产业园项目
1.项目简介
   本次定向融资所募集资金扣除发行费用后拟用于猕猴桃产业园项目及运营费用。猕猴桃产业园,项目为修文县发展和改革局批复建设,可用地面积96911平方米,总投资为38597.70万元。
2.项目位置
   项目基地建设地位于修文县扎佐镇(物流园区)。
3.项目效益
(1)经济效益:项目所得税后财务内部收益率为6.79%,财务净现值为8442.87万元。

(2)社会效益:优质猕猴桃的生产技术和生产环节都有严格要求,能有效的调整农业产业结构,助农增收,促进农村的经济和社会的发展。


区域介绍
1.贵阳市
(1)基本情况
   贵州省省会,中华人民共和国西南地区重要的中心城市之一,全国重要的生态休闲度假旅游城市。“贵阳”因位于境内贵山之南而得名,已有400多年历史。是中国首个国家森林城市,荣登“中国十大避暑旅游城市”榜首,2014年1月6日,

国务院批复同意设立第八个国家级新区——贵安新区,该新区规划定位为中国内陆开放型经济示范区、中国西部重要的经济增长极和生态文明示范区。

(2)财政状况

   贵阳市财政总收入从“十一五”期末的304.64亿元增加到723.3亿元,五年累计完成2831.08亿元,年均增长18.88%。贵阳市公共财政预算收入从“十一五”期末的136.3亿元增加到374.15亿元,五年累计完成1411.24亿元,年均增长22.38%。地方税收收入五年累计完成1144.14亿元,占公共财政预算收入的81.07%。收入质量一直保持全省最佳。

2.修文县
(1)基本情况
   修文地处黔中,山川秀丽,物华天宝,人杰地灵。县城古名龙场,明代大思想家王阳明谪居于此悟道讲学,创立阳明心学体系,世称“王学圣地”。 县境西南面以猫跳河与清镇市为界,距省会贵阳38公里,距市行政中心金阳20公里。
(2)经济状况
   修文县财政总收入从2012年的9.18亿元增加到2016年16.85亿元,五年累计完成66.41亿元,年均增长16.39%。公共财政预算收入从2011年的3.87亿元增加到2016年8.84亿元,年均增长18%。五年累计完成34.99亿元。地方税收收入五年累计完成25.09亿元,占公共财政预算收入的71.72%。收入质量逐年提高。

发行机构

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    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
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  • 5.确认函

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  • 6.售后跟踪

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