资金投向

还款来源

风控措施

其他说明

交易结构

融资方-湘潭县建设投资有限公司

1.基本情况

    湘潭县建设投资有限公司成立于2003年5月，注册资本5.87亿元，由湘潭产业投资发展集团有限公司和国开发展基金有限公司共同出资成立，实际控制人为湘潭市国资委。公司经营范围：城市基础设施建设投资；园区土地开发与经营（一级土地储备与经营）；农民集中住房建设改造、棚户区改造、农业综合开发、水利建设、农村基础设施建设、新农村建设、县域基础设施建设、农村流通体系建设的投资。公司主体信用评级为AA。

2.股权结构

    

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产266.63亿元，公司总负债115.75亿元，净资产150.89亿元。截至2017年末，公司营业收入为25.84亿元，净利润为2.11亿元。

 

担保方-湖南天易融通创业投资有限公司

1.基本情况

    湖南天易融通创业投资有限公司成立于2017年6月，注册资本1亿元，是由湘潭县国有资产监督管理办公室出资成立的国有独资企业。经营范围：土地开发整理；城市基础设施建设投资，农民集中住房建设改造、棚户区改造、保障房及安置房的投资建设与运营等。
    2017年东方金诚国际信用评估有限公司进行跟踪评定，公司主体长期信用评级为AA，债券评级为AA+。

2.股权结构

    

3.财务数据

    截至2017年末，公司总资产118.5亿元，公司总负债23.76亿元，净资产94.74亿元。截至2017年末，公司营业收入为12.25亿元，利润总额3.20亿元，净利润为3.20亿元。

 

土地收益权

    湘潭天易示范区管理委员会确认并提供两块土地收益最为还款保证，土地位置极为优异，极具价值具体为：（最近一次招拍挂460万/亩，两地块总价超过15亿+）。

    第一块地：位于凤凰路以北、瓦屋湾路（原鸢尾路）以东，占地面积133627.85平方米（约200亩），规划用途为商住，批准机关及文号：省（2012）政国土字第1198号。

    第二块地：位于云龙路以北、金霞路以西、碧桂园以南，占地面积103304.62平方米（约155亩），规划用途为商住，批准机关及文号：省（2014）政国土字第818号。

 

区域介绍-湘潭县

    湘潭县，隶属于湖南省湘潭市。县域总面积2134平方公里，辖17个乡镇；户籍人口97.15万，常住人口86.53万。湘潭县有“湘中明珠”之美誉，是中国湘莲之乡、 湖湘文化发祥地。县域全境均属长株潭城市群资源节约型、环境友好型社会综合配套改革试验区，是湖南融入“泛珠三角”的前沿阵地。著名景点有：彭德怀纪念馆， 齐白石故居等。

发行机构

认购流程

• 1.在线预约

  对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

• 2.准备认购

  您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。

• 3.认购产品

  通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

• 4.签订合同

  经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
  核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
  ① 银行转账或汇款凭证原件。
  ② 打款账户。
  ③ 身份证明文件。

• 5.确认函

  项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

• 6.售后跟踪

  项目成立后，中投团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。