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基本信息

产品全称 响水县高科产业园及邻里中心项目
预期年化收益率 9.20% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12月 付息方式 半年付息
起投金额 10万 募集规模 5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

10万-50万     8.5%/年

50万-100万    8.8%/年

100万-300万   9.0%/年

300万及以上   9.2%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

高科产业园及邻里中心及附属配套设施建设

还款来源

第一还款来源:响水县灌江新城建设发展有限(AA)公司经营收入;

第二还款来源:响水县灌江控股集团有限公司(主体AA,债券AA+)经营收入。

风控措施

1.连带担保:响水县灌江控股集团有限公司(主体AA,债券AA+)提供连带责任保证担保。

其他说明

融资方-响水县灌江新城建设发展有限公司(AA)

1.基本情况

    响水县灌江新城建设发展有限公司成立于2013年7月,注册资本20亿元,是由响水县灌江控股集团有限公司出资成立,实际控制人为响水县国资办。公司主要负责响水县城市基础设施代建业务及贸易业务,并承担响水县政府投资项目的建设任务,包括市政基础设施建设投融资、国有资产运营管理等,在响水县城市建设、强化国有资产经营管理方面发挥着重大作用。

    2018年7月20日,联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司债项评级AA,主体信用评级AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产125.12亿元,公司总负债67.61亿元,净资产57.51亿元,资产负债率为54.04%。截至2018年末,公司营业收入为29.02亿元,利润总额2.06亿元,净利润为1.96亿元。


担保方-响水县灌江控股集团有限公司(主体AA,债券AA+)

1.基本情况

    响水县灌江控股集团有限公司成立于2008年4月,注册资本10亿元,是由响水县国有资产管理委员会办公室出资成立。公司作为响水县城市基础设施建设最主要的运营主体,承担响水县区域内水务工程代建、安置房代建和道路工程代建等基础设施建设业务,主要由公司及子公司响水县灌江新城建设发展有限公司共同运营。

    2018年6月21日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AA+,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产224.35亿元,公司总负债114.34亿元,净资产110.01亿元。截至2017年末,公司营业收入为30.23亿元,利润总额1.8亿元,净利润为1.69亿元。


项目介绍

1.项目名称:建设高科产业园及邻里中心项目

2.项目区位:位于江苏响水经济开发区、银海路东、灌江路南

3.建设内容及规划:主要建设内容为高科产业园及邻里中心及附属配套设施,主要包含职工宿舍、标准厂房、邻里中心、餐厅及其他配套设施。根据区域现状及相关规划,以及本项目的相关资料,拟定本项目具体建设内容及规模为:项目占地面积240135.67m2(约360亩)。改扩建总建筑面积271827.07m2,计容建筑面积267336.16m2,其中标准厂房建筑面134266.96m2,宿舍建筑面积107366.40m2,邻里中心建筑面积15355.20m2,餐厅建筑面积10347.6m2;半地下车库建筑面积4490.91m2,机动车停车位722个。


区域介绍-响水县

1.基本情况

    江苏省响水经济开发区成立于1997年7月,经江苏省人民政府批准为省级开发区,发展目标是建成全县“外向型农业经济示范区、高新技术产业集中区、工业转移聚集区和现代化新城区”,开发区规划面积16平方公里,位于江苏省响水县城东部,地理位置优越,距市中心2公里,距盐城机场100公里,连云港机场70公里,离连 宁高速入口22公里,204国道、灌河、通榆运河、沿海高速贯穿于其中,海陆空交通十分便捷。

2.区域经济

    2018年响水县实现地区生产总值345亿元,增长7.8%;一般公共预算收入25.35亿元,增长6.1%,税收占比达81%;固定资产投资增长9.2%;进出口总额6.9亿美元,增长10%;注册外资实际到账5769万美元,增长14.9%;全口径工业开票销售806亿元,增长53%;城乡居民人均可支配收入分别达到30142元、16989元,增长8.3%和9%,地区生产总值、全口径工业开票销售收入、一般公共预算收入、城乡居民人均可支配收入等多项指标增速全市前列,高质量发展实现良好开局。

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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