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基本信息

产品全称 黄石新港开发有限公司2019年应收账款资产收益权
预期年化收益率 9.80% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 30万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

30万-50万      9.0%/年

50万-100万    9.2%/年

100万-300万  9.5%/年

300万及以上  9.8%/年

按季付息

募集账户

户  名:黄石新港开发有限公司

账  号:7764 0188 0000 1519 6

开户行:中国光大银行黄石分行

备  注:姓名+认购黄石新港

资金投向

资金用于黄石新港物流工业园区梅州大道北延段工程

还款来源

第一还款来源:黄石新港开发有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:黄石磁湖高新科技发展公司(AA)经营收入;

第三还款来源:处置融资方提供质押的4.69亿元应收账款。

风控措施

1.连带担保:黄石磁湖高新科技发展公司(AA)提供连带责任保证担保;

2.应收账款质押:黄石新港开发有限公司将其名下持有的对黄石新港(物流)工业园区管委会总值约4.69亿的应收账账款质押给受托管理人,质押率不超过50%,并在中国人民银行征信中心登记。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-黄石新港开发有限公司(AA)

1.基本情况

    黄石新港开发有限公司成立于2011年1月,注册资本3.9亿元,是由黄石市国有资产经营有限公司、阳新县国有资产监督管理局出资成立,实际控制人为黄石市国资委。业务板块涉及工程基建、水务管理、市政维护、城建资产管理、环卫保洁、园林绿化、矿产资源和生态农业;投资领域涵盖城市基础设施、港口物流、精品板材、新能源、融资担保等行业。公司主体长期信用评级为AA级。

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产105.85亿元,公司总负债49.81亿元,净资产56.04亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.77亿元,利润总额9189.84亿元,净利润为6632.61亿元。


担保方-黄石磁湖高新科技发展公司(AA)

1.基本情况

    黄石磁湖高新科技发展公司成立于1994年6月,注册资本4.21亿元,是由黄石市城市建设投资开发有限责任公司出资成立,实际控制人为黄石市国资委。作为黄石经济技术开发区的基础设施建设主体,公司成立以来逐步形成了以城市基础设施建设为重点、土地整理开发为支撑、工业园区投资为补充的多元化经营模式。

    2019年6月,中证鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司长期主体评级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

    截至2018年末,公司总资产265.84亿元,公司总负债137.88亿元,净资产127.96亿元。截至2018年末,公司营业收入为9.77亿元。


应收账款

    2017年6月19日黄石新港开发有限公司基于棋盘洲港口(盐田港)征地拆迁项目与黄石新港(物流)工业园区管委会签订了一份编号为XGKF2017-04的《委托代建框架协议》,合同造价合计30000万元、2017年12月19日基于宝钢黄石新港工业园征地拆迁项目签订了一份编号为 XGKF2017-05 的《委托代建框架协议》,合同造价合计35000万元,目前以上项目总计已完成工程量对应价款【46982.74】万元,已收价款合计【0】万元,形成应收账款合计【46982.74】万元。


项目介绍

1.项目名称:黄石新港物流工业园区梅州大道北延段工程

2.项目区位:湖北省黄石市阳新县新港

3.建设内容及规划:设计道路长度3.068km,为城市主干路,红线宽度为30~40m,主线双向6车道。方案总体服从城市总体规划,并满足快速进出新港园区的要求,形成路线推荐方案。按目前路网建设发展的状况,全线道路(推荐方案)主要技术指标见下表:

技术指标.png

4.项目总投资:估算总额为91547.23万元。其中建安费为74946.64万元。

5.项目建设规划:计划项目总周期13个月,施工期计划安排为12个月。


区域介绍-黄石

A.黄石

1.基本情况

    黄石,湖北省地级市,位于湖北省东南部,长江中游南岸,东北临长江,与黄冈市隔江相望,北接鄂州市鄂城区,西靠武汉市江夏区、鄂州市梁子湖区,西南与咸宁市咸安区、通山县为邻,东南与江西省九江市武宁县、瑞昌市接壤。黄石是新中国成立后湖北省最早设立的两个省辖市之一,武汉城市圈副中心城市,长江中游城市群重要成员,华中地区重要的原材料工业基地,全国资源枯竭转型试点城市,也是国务院批准的沿江开放城市。

2.区域经济

    2018年全市一般公共预算收入完成117亿元,较上年增长5.33%。2018年,黄石市全市地区生产总值1587.33亿元,按可比价格计算,比上年增长7.8%。其中,第一产业增加值95.64亿元,增长2.9%;第二产业增加值929.54亿元,增长8.3%;第三产业增加值562.15亿元,增长8.0%。

B.黄石新港(物流)工业园区

    黄石新港(物流)工业园区位于位于黄石市区东部,长江中游南岸,是经湖北省人民政府批准设立的省级经济开发区,园区总体规划面积100平方公里,现已完成控制规划面积35平方公里,拥有优质长江深水岸线约10公里,汇集“公、铁、水、空”大交通于一体,是长江中游地区区域性交通枢纽中心、公铁水多式联运中心和具有临港产业发展优势的园区之一。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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