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基本信息

产品全称 淄博博山正普2019年定向融资产品
预期年化收益率 10.40% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 24月 付息方式 半年付息
起投金额 20万 募集规模 1.5亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

20万-50万      9.5%/年

50万-100万    9.8%/年

100万-300万  10.1%/年

300万及以上  10.4%/年

半年付息

募集账户

户   名:淄博博山正普城市资产运营有限公司

账   号:3799 0188 0000 0021 5

开户行:中国光大银行淄博博山支行

备   注:姓名+认购博山正普

资金投向

用于博山区北山路工程(张博路-万福路)项目建设及补充企业流动资金。

还款来源

第一还款来源:淄博博山正普城市资产运营有限公司经营收入;

第二还款来源:淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体等级AA、债项等级AAA)经营收入;

第三还款来源:处置质押的1.8亿应收账款变现。

风控措施

1.连带担保:淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体等级AA、债项等级AAA)提供无限连带责任担保;

2.应收账款质押:淄博博山正普城市资产运营有限公司将对应淄博博山正誉资产管理有限公司的委托代建款中1.8亿元提供质押担保。

其他说明

交易结构

交易机构.png

融资方-淄博博山正普城市资产运营有限公司

1.基本情况

    淄博博山正普城市资产运营有限公司成立于2008年12月,注册资本29026万元,是由国开发展基金、淄博国资办及中国农发重点基金共同出资成立,实际控制人为国家开发银行。经营范围:城建项目的开发建设、投资;户外广告位、市政公用设施建设、经营;水源及供水设施工程施工、河湖治理及防洪设施工程施工;旅游资源开发、经营;土地开发整理等。

2.股权结构

 RZF.png

3.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产25.67亿元,公司总负债15.31亿元,净资产10.36亿元。截至2018年末,公司营业收入为1279.06万元,利润总额2016.2万元,净利润为2016.2万元。


担保方-淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA,债项AAA)

1.基本情况

    淄博市博山区公有资产经营有限公司成立于1993年3月,注册资本20亿元,是由淄博市博山区国有资产管理办公室出资成立的国有独资企业。经营范围:区政府授权的公有资产调剂、划转、变卖、租赁、投资、参股;政府授权范围内的城建项目投资和城市基础设施建设、农村基础设施建设、交通设施建设项目、水利设施建设项目投资。

    2018年6月21日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用评级为AA,债项评级为AAA,评级展望为稳定。

2.股权结构

 担保方1.png

3.财务数据

    截至2019年6月末,公司总资产71.54亿元,公司总负债40.04亿元,净资产31.5亿元。截至2018年末,公司营业收入为6.11亿元,利润总额1.77亿元,净利润为1.04亿元。


债务人-淄博博山正誉资产管理有限公司

1.基本情况

    淄博博山正誉资产管理有限公司成立于2015年7月,注册资本1亿元,是由淄博市博山区国有资产管理办公室出资成立的国有独资企业。经营范围:受托管理企业资产;企业管理、财务咨询;企业自有资金对外投资;建筑工程施工;农村基础设施建设;公共基础设施建设;水利设施建设;路桥工程施工;房地产开发房屋租赁等。

2.股权结构

债务人1.png

3.底层资产

    本计划的底层资产是淄博博山正普城市资产运营有限公司对应淄博博山正誉资产管理有限公司的委托代建款,依据是2015年5月8日,双方签订的《淄博市博山区谢家店应急供水工程及河道综合治理建设项目委托代建合同》和淄博市博山区各级政府和相关单位对委托代建项目的批复文件;合同金额40,385万元人民币,其中本次融资,质押的应收账款金额为18,000万元,足以覆盖本计划本金加利息,且上述合同约定的付款日期为2022年8月21日,超过本计划到期日,经查询,底层资产没有抵质押记录,产权清晰。


项目介绍

1.项目名称:博山区北山路工程(张博路-万福路)

2.项目区位:位于博山区山头街道北路东延,东南走向,西起张博路、东至万福路

3.建设内容及规划:道路工程、桥梁工程、雨水工程、污水工程、交通工程及道路照明工程。北山路工程(张博路―万福路)西起张博路,东至万福路,道路全长2455.44米,车行道宽29米,两侧人行道宽5米,规划红线62米,项目总占地面积228.3亩。

4.项目总投资:项目总投资金额约为9200万元。

5.项目建设规划:建设周期为一年。


区域介绍-淄博博山区

A.淄博

1.基本情况

    淄博,简称“淄”,隶属于山东省,地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处。1954年,省辖淄博市设立,是新中国成立后山东第三座省辖市(地级市)。淄博市拥有:“全国文明城市”、“国家历史文化名城” 、“国家园林城市” 、“陶瓷之都 、中国城市综合经济竞争力40强 ”、“国家森林城市 ”、“全国科技进步先进市”等三十多个城市名片。

2.区域经济

    2018年全年淄博市实现地区生产总值(GDP)5068.4亿元,位列全省第五,比上年增长6.1%,全年完成一般公共预算收入385.2亿元,比上年增长6.5%,全年全体居民人均可支配收入达34730元,比上年增长8.4%。

B.博山区

1.基本情况

    博山区隶属于淄博市,为淄博市主城区,淄博原为淄川、博山两地的合称;全区总面积698平方公里,全区户籍人口45万人(2017年),辖6个镇、3个街道和1个省级经济开发区,共288个村(社区)。博山区名胜古迹有世界文化遗产长城的组成部分--齐长城,国家重点文物保护单位颜文姜祠、碧霞元君行宫、玉皇宫、范公祠,凤凰山等。博山区有“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”、“中国琉璃之乡”、“中国鲁菜名城”等荣誉称号。

2.区域经济

    2018年全年实现地区生产总值412.66亿元,全年公共财政预算收入24.51亿元。



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发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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