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基本信息

产品全称 2020阜宁金沙湖应收账款债权资产
预期年化收益率 8.00% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 半年付息
起投金额 10万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 江浙沪
收益详情说明

12月

10万-10万    7.2%/年

30万-100万   7.5%/年

100万及以上  7.7%/年

24月

10万-10万    7.5%/年

30万-100万   7.8%/年

100万及以上  8.0%/年

半年付息

募集账户 --

资金投向

资金用于金沙湖环湖景观栈桥及供配电项目

还款来源

第一还款来源:阜宁县金沙湖开发投资有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:江苏阜农投资有限公司经营收入;

第三还款来源:处置抵质押物变现收入。

风控措施

1.连带担保

    江苏阜农投资有限公司提供连带责任保证担保;

2.应收账款质押

    融资方提供质押江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会5亿应收账款;

3.商业用地抵押

    融资方提供其持有的6.7万方住宅用地及4.4万方商业用地抵押。

其他说明

融资方-阜宁县金沙湖开发投资有限公司(AA)

1.基本情况

    阜宁县金沙湖开发投资有限公司成立于2009年12月,注册资本25亿元,是由阜宁县国有资产投资经营公司出资成立的国有独资企业。总体定位:中国最大的淡水沙滩浴场、长三角旅游度假区,集观光旅游、健身休闲、娱乐度假、商务会展一体的国家AAAAA级旅游度假区。公司目前拥有阜宁县碧水缘旅游项目管理有限公司和阜宁县喻口古镇旅游有限公司两个全资子公司,具体负责景区的营运工作,随着旅游业态的不断丰富,收入呈逐年上升趋势。同时公司还参与投资景区内生态农业、温泉度假酒店、金沙水悦酒店等项目。公司主体长期信用等级为AA

2.股权结构

 融资方.png

3.财务数据

    截至2018年末,公司总资产65.92亿元,公司总负债27.15亿元,净资产38.77亿元。截至2018年末,公司营业收入为5.11亿元,利润总额1.02亿元。


担保方-江苏阜农投资有限公司

1.基本情况

    江苏阜农投资有限公司成立于2015年1月,注册资本1亿元,是由阜宁县国有资产投资经营公司出资成立的国有独资企业。公司致力于打造现代农业公园的景观建设,公园内有古村落营港村、喻口村、巢营码头、“巢城”等遗迹。公园建设以“农旅共兴、科技示范”为规划理念,以建设休闲宜游、生产发展、科技示范、生态乐居、文明祥和、用地集约、永续发展的现代农业园区为规划目标,致力于打造出集农业景观游赏、农耕文化体验、农业科技展示、乡村休闲度假于一体,体现江淮农耕文明的国家级农业公园。公园主要有爱恋桃缘、十里荷塘、芝樱花海、农田彩画、水晶花宫、童趣牧场、紫薇花堤、农耕聚落、牛耕广场和开心农场“十景”。

2.股权结构

 担保方.png

3.财务数据

    截至2019年末,公司总资产35.98亿元,公司总负债23.92亿元,净资产12.06亿元。截至2019年末,公司营业收入为4.11亿元,利润总额2262.92万元,净利润为2262.92万元。


应收账款质押

    阜宁县金沙湖开发投资有限公司以其持有的江苏省阜宁金沙湖旅游度假区管理委员会应收账款作为其他增信措施一。

应收账款.png

土地抵押

    阜宁县金沙湖开发投资有限公司以其持有的位于阜宁街道办中岗村一组、开发区锦仁村九组66417.89平方米城镇住宅用地作为其他增信措施二。

抵押物.png

区域介绍-阜宁

1.盐城市

    盐城,隶属江苏省,地处中国东部沿海,江苏省中北部,长三角洲北翼,是江苏省面积最大的地级市,市域面积1.7万平方公里;其中辖区面积1779平方公里,人口721.06万人。盐城东临黄海,南与南通接壤,西南与扬州、泰州为邻。全市地势平坦,河渠纵横,物产富饶,素有“鱼米之乡”的美称,也是江苏沿海地区新兴的工商业城市,同样也是长三角洲重要的区域性中心城市。2018年,全市实现地区生产总值5487.1亿元,一般预算收入381亿元,完成预算100.8%,较上一年增长5.8%。2018年全国GDP百强城市排名第36位

2.阜宁县

    阜宁县隶属于盐城市,辖区面积1438.29平方公里,共有13个镇、4个街道和“两区一园一湖一港”(江苏省阜宁经济开发区、东益经济区、澳洋工业园、金沙湖、阜宁港物流集聚园区)。截至2018年末,阜宁县总人口112.28万人,常住人口82.54万人。2018年阜宁县实现一般公共预算收入27.70亿元,同比增长6.0%,其中税收收入21.62亿元,占公共财政收入比重为78.05%;实现政府性基金收入32.00亿元,同比增长58.37%。

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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