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基本信息

产品全称 德州德达益远投资系列应收账款资产
预期年化收益率 10.50% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 半年付息
起投金额 20万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 预售
项目所在地 其他
收益详情说明

12月

20万-50万      8.9%/年

50万-100万    9.1%/年

100万-300万  9.3%/年

300万及以上  9.6%/年

24月

20万-50万      9.6%/年

50万-100万    9.9%/年

100万-300万  10.2%/年

300万及以上  10.5%/年

半年付息

募集账户

户名:德州市德达益远投资有限公司
账号:3705 0184 7101 0000 1130
开户行:中国建设银行股份有限公司德州陵城支行
联行号:1054 6830 0017
备注:姓名+认购德州+XX期限

资金投向

陵城区马厂街西片区棚改项目的建设。

还款来源

第一还款来源:德州市德达益远投资有限公司经营收入;

第二还款来源:德州市陵城区伟城投资有限公司经营收入;

第三还款来源:处置融资方质押的应收账款。

风控措施

1.连带担保

    德州市陵城区伟城投资有限公司提供连带责任保证担保;

2.应收账款质押

    融资方提供对德州市陵城区德通智慧停车运营管理有限公司享有的4.5亿元应收账款债权提供质押担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png

融资方-德州市德达益远投资有限公司

1.基本情况

    德州市德达益远投资有限公司成立于2017年4月,注册资本8亿元,是由德州市陵城区国有资产管理局出资成立的国有独资企业。公司作为德州市陵城区重要的基础设施建设投融资主体之一,当前主要负责德州市陵城区经开区范围内的城市基础设施建设、棚户区改造等重点民生工程业务。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

    截至2019年末,公司总资产22.33亿元,公司总负债11.05亿元,净资产11.27亿元。


担保方-德州市陵城区伟城投资有限公司

1.基本情况

    德州市陵城区伟城投资有限公司成立于2012年4月,注册资本10亿元,是由德州市陵城区国有资产管理局出资成立的国有独资企业。公司作为德州市陵城区重要的基础设施投资建设主体之一,公司主要负责对陵城区大型基础设施项目进行建设,实施以项目融资和公司实体性经营,重资产和轻资产同步运营的发展战略,重点经营民生工程、房地产开发、新能源、土地整理、教育培训、环卫绿化、农业文旅、金融投资等八大板块,在德州市陵城区基础设施建设领域具有重要地位。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

    截至2019年末。公司总资产8.04亿元,公司总负债3.17亿元,净资产4.86亿元。


项目介绍

1.项目名称:陵城区马厂街西片区棚改项目

2.项目区位:位于陵城区,东至威灵街,西至政府街,南至鬲津河,北至陵州路。

3.项目建设内容及规模:本项目主要建设马厂街西片区棚改项目,项目拟安置948套。项目拆迁土地总面积为553亩,拆迁建筑面积约25万平方米,拆迁户数779户,拆迁人口约3200人。项目新建安置区规划用地面积85亩,主要建设17F安置住宅楼及配套公建、商业,总建筑面积为170540平方米,其中地上建筑面积130540平方米,地下建筑面积40000平方米。

4.项目实施进度:该项目开发周期预计3年,即2019年11月开工建设至2022年11月竣工并交付使用。

5.项目投资情况:项目预计总投资81922万元。

6.主要技术经济指标:

技术经济指标.png


区域介绍-德州

A.德州

1.基本情况

    德州,简称“德”,山东省地级市,国务院批复确定的中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地 。截至2018年,全市下辖2个区、7个县、代管2个县级市,总面积10356平方千米,常住人口581万人,城镇人口331.23万人,城镇化率57.01%,实现社会消费品零售额1525.5亿元。

    德州是中国太阳城、中国功能糖城、中国优秀旅游城市以及国家交通运输主枢纽城市,处于环渤海经济圈、京津冀经济圈、山东半岛蓝色经济区以及黄河三角洲高效生态经济区交汇区域。

2.区域经济

    德州市2018年GDP3380亿元,增长6.7%,增幅居全省第7位;一般公共预算收入202.5亿元,增长8%,增幅居全省第6位,经济实力强劲,财政自给能力极强。

B.陵城区

1.基本情况

    陵城区,古称厌次,平原等。地处鲁西北平原,隶属德州市,位于北京、港城天津、省会济南之间,素有“京津门户,九达天衢”之称。陵城区农业基础牢固:陵城区农副产品资源丰富,优势明显。曾荣获全国农业百强县、全国秸秆养牛示范县、全国黄牛改良试点县、全国瘦肉型猪基地县、山东省畜牧大县称号,是德州扒鸡、德州西瓜、鲁西黄牛和鸭梨的生产地。

2.区域经济

    2018年陵城区经济运行平稳增长,产业结构更趋优化。全区实现地区生产总值(GDP)261.2 亿元,按可比价格计算,同比增长6.2%。其中:第一产业增加值32.83亿元,同比增长3.3%;第二产业增加值117.88亿元,同比增长8.6%;第三产业增加值110.49亿元,同比增长4.6%。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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