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基本信息

产品全称 山东高密城投城市建设债权资产
预期年化收益率 9.50% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 半年付息
起投金额 20万 募集规模 1亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

期限:1年  规模:5000万
20万-50万       8.3%/年
50万-100万     8.6%/年
100万-300万   9.0%/年
300万及以上    9.2%/年
期限:2年  规模:5000万
20万-50万       8.8%/年
50万-100万     9.0%/年
100万-300万   9.2%/年
300万及以上    9.5%/年
半年付息

募集账户

账户名:高密市城市建设投资集团有限公司
账  号:2033 7078 5001 0000 0277 461
开户行:中国农业发展银行高密市支行
备  注:XX+认购高密XX月

资金投向

用于高密市三里嘉园安置房项目建设及补充流动资金。

还款来源

第一还款来源:高密市城市建设投资集团有限公司经营性收入。
第二还款来源:高密市远大建设有限公司履行担保义务。
第三还款来源:处置质押的应收账款。

风控措施

1.AA国企担保
高密市远大建设有限公司(AA评级)提供不可撤销连带责任保证担保。
2.足额应收账款质押
高密市城市建设投资集团有限公司以其持有的对高密华荣实业发展有限公司1.44亿应收账款为本产品进行质押担保。高密华荣实业发展有限公司出具债权债务确认书。

其他说明

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融资方-高密市城市建设投资集团有限公司(AA)
1.基本情况
  高密市城市建设投资集团有限公司,成立于2002年6月,注册资本2.195亿元,是高密市国有资产管理有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为高密市国有资产运营中心。
    公司为高密市重要的基础设施建设主体,主要从事高密市城市基础设施建设和房地产开发等业务,其中房地产开发业务包括商品房开发项目和棚户区改造项目。
    2020年5月,东方金诚国际信用评估有限公司评定高密城投主体信用等级为AA,评级展望为稳定;债券信用等级为AA
2.股权结构
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3.财务数据
  截至2020年9月30日,公司合并资产总额268.25亿元,净资产合计162.34亿元,负债合计105.91亿元,资产负债率39.48%。2019年公司营业收入为12.75亿元,净利润1.77亿元。

担保方-高密市远大建设有限公司(AA)
1.基本情况
  高密市远大建设有限公司,成立于2003年7月,注册资本1.2亿元,高密市国有资产运营中心持有公司100%股权,高密市国有资产运营中心为公司实际控制人。
    公司是高密市重要的基础设施建设和棚户区改造主体,主要从事高密市基础设施建设及棚户区改造、房地产开发等业务。
    2020年1月15日,东方金诚国际信用评估有限公司评定公司主体信用等级为AA, 评级展望为稳定,债券信用等级为AA
2.股权结构
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3.财务数据
  截至2020年9月,公司资产总额108.05亿元,净资产合计59.12亿元,负债合计48.93亿元,资产负债率45.28%。2019年度、2020年1-9月公司营业收入分别为13.8亿元7.3亿元

应收账款债务人-高密华荣实业发展有限公司(AA+)
1.基本情况
    高密华荣实业发展有限公司,成立于2017年9月,注册资本为20亿元,由高密市国有资产运营中心100%出资成立。
    华荣实业主要从事政府授权范围内的国有资产投资、管理和运营,是高密重要的基础设施建设主体。公司主营业务收入主要来自工程建设收入、棚户区改造收入、房地产销售收入和提供劳务收入。
    2020年10月13日大公国际资信评估有限公司评级结果为主信体用评级AA+,评级展望稳定。
2.股权结构
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3.财务数据
    截至2020年9月末,公司总资产598.76亿元,净资产合计209.83亿元,公司负债合计388.93亿元,资产负债率为64.96%。2019年公司营业收入为23.85亿元,净利润为1.95亿元。

区域介绍-潍坊高密
A-潍坊市
1.基本情况

  潍坊市是山东第四大经济城市,沿海城市,是山东半岛都市群中最大的城市中国城市百强,也是中国主要的新兴工业城市之一,域内拥有12家上市公司。2018年1月,潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市。2018年12月21日,潍坊被国家发改委、交通运输部列入“陆港型国家物流枢纽承载城市”。
2.区域经济
  2019年潍坊市实现生产总值(GDP)5,688.5亿元,一般公共预算收入571.1亿元。潍坊经济总量位居山东省第4位。其中,第一产业实现增加值517.42亿元,增长0.9%;第二产业实现增加值2291.04亿元,与上年持平;第三产业实现增加值2880.04亿元,增长7.5%。

B-高密市
1.基本情况

    高密市隶属于山东省潍坊市,连续19年入选全国县域百强工业百强县。东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉,诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。高密市是全球轮胎模具基地,全球生产规模最大、技术装备水平最高的家用纺织品基地。高密市东邻胶州市,西依安丘市、昌邑市,南连诸城市,是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。
2.区域经济
    2019年,高密市生产总值(GDP)为500.05亿元,高密市一般公共预算收入完成50.01亿元,一般公共预算支出53.88亿元。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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