产品全称 | 山东泰山泰控债权资产 | ||
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业绩比较基准 | 9.60% | 发行机构 | XX股权交易所 |
投资期限 | 12/24月 | 付息方式 | 按季付息 |
起投金额 | 10万 | 募集规模 | 1亿 |
投资方向 | 基础设施 | 募集状态 | 售罄 |
项目所在地 | 其他 | ||
业绩详情说明 | 期限:12月 10万-50万 8.7%/年 50万-100万 9.0%/年 100万及以上 9.3%/年 期限:24月 10万-50万 9.0%/年 50万-100万 9.3%/年 100万及以上 9.6%/年 季度付息 |
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募集账户 | -- |
用于补充发行方的流动资金。
第一还款来源:泰安高新区泰控投资有限公司经营收入;
第二还款来源:泰安泰山控股有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:泰安高新区泰控投资有限公司质押的其持有的对中外炉铝业(山东)有限公司1亿元应收账款处置变现;
第四还款来源:处置泰安泰控置业有限公司提供的合计价值约1亿元的土地抵押物。
1.AA国企担保
泰安泰山控股有限公司(AA)为本项目提供无限连带责任担保;
2.应收账款质押
泰安高新区泰控投资有限公司提供其持有的中外炉铝业(山东)有限公司1亿元应收账款进行质押担保;
3.土地抵押担保
泰安泰控置业有限公司提供其持有的合计价值约1亿元的两处土地使用权进行抵押担保。
融资方-泰安高新区泰控投资有限公司
1.基本情况
泰安高新区泰控投资有限公司成立于2017年8月,注册资本1亿元,是由泰安泰山控股有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为泰安经济开发区管理委员会。公司作为泰安经济开发区主要投资主体平台,主要负责经济开发区范围内的资产经营管理。公司以政府部门的规划要求为依据,承接政府项目,负责经济开发区内的基础设施的投资整合,对政府划拨和授权经营的国有资产进行科学化管理和市场化运营,确保授权国有资产的保值增值。为泰安经济开发区重要的政府平台。
担保方-泰安泰山控股有限公司(AA)
1.基本情况
泰安泰山控股有限公司成立于2008年6月,注册资本13.19亿元,是由泰安经济开发区管理委员会100%出资成立的国有独资企业。公司主要服务于泰安市经济开发区的基础设施建设,管理经济开发区国有资产。
2021年6月21日,东方金诚国际信用评估有限公司对公司主体信用评级为AA,债项评级为AA,评级展望为稳定。
3.财务数据
截止2021年6月末,公司总资产为152.61亿元,其中净资产为49.17亿元,总负债103.44亿元。2020年公司营业收入实现8.17亿元,净利润1.98亿元。
应收账款债务人-中外炉铝业(山东)有限公司
1.基本情况
中外炉铝业(山东)有限公司成立于2004年6月,注册资本3228.484311万元,是由泰安泰山控股有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为泰安经济开发区管理委员会。公司经营范围包括:铝深加工、生产与销售;热处理设备产品开发、销售及技术咨询;铁矿勘探、开采及选矿。
抵押人-泰安泰控置业有限公司
1.基本情况
泰安泰控置业有限公司成立于2020年5月,注册资本950万元,是由泰安泰山控股有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为泰安经济开发区管理委员会。公司经营范围包括:房地产开发及经营;物业管理;房屋租赁及中介服务;装饰材料、建材销售;土地复垦;装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程、土木工程、建筑工程的施工。
抵押物介绍
泰安泰控置业有限公司提供其持有的鲁(2020)泰安市不动产权第0014854号和鲁(2020)泰安市不动产权第0014865号两块不动产进行抵押担保,抵押物位于一天门大街以南,已征未供土地以东、龙泉路以西、东河北村土地以北,合计面积5.32万平方米,合计价值为10113.48万元。
区域介绍-泰安市
A-泰州市
1.基本情况
泰安市,山东省地级市,位于山东省中部,北依省会济南,南临曲阜,东连商城临沂,西濒黄河,总面积7762平方千米。北距省会济南市66.8千米。泰安因泰山而得名,“泰山安则四海皆安”,寓国泰民安之意,城区位于泰山脚下,依山而建,山城一体。境内的泰山是国家重点风景名胜区,有“五岳之首”、“天下第一山”的美誉,是世界自然与文化遗产。泰安市于1982年被国务院列为第一批对外开放旅游城市。是鲁中地区中心城市之一,中国优秀旅游城市,国家历史文化名城。2020年10月20日,被评为全国双拥模范城(县)。根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,泰安市常住人口为5472217人。
2.地区经济
2020年,泰安市实现地区生产总值2766.5亿元,按可比价格计算,比上年增长3.5%,全市一般公共预算收入为229.2 亿元。分产业看,第一产业增加值为299.7亿元,增长2.3%;第二产业增加值为1080.4亿元,增长3.5%;第三产业增加值为1386.4亿元,增长3.6%。
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