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基本信息

产品全称 河南临颍颍源建设投资系列债权资产
预期年化收益率 11.00% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 20万 募集规模 1.2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

期限:12月

20万-50万      9.2%/年

50万-100万    9.6%/年

100万-300万  10.0%/年

300万及以上  10.3%/年

期限:24月

20万-50万      9.5%/年

50万-100万    10.0%/年

100万-300万  10.5%/年

300万及以上  11.0%/年

季度付息

募集账户

户 名:临颍县颍源建设投资有限公司

开户行:中国建设银行股份有限公司临颍支行

账 号:4105 0173 6308 0000 0399

联行号:1055 0420 0241

备 注:姓名+认购临颍XX月

资金投向

用于临颍县颖川实验学校建设项目。

还款来源

第一还款来源:临颍县颍源建设投资有限公司经营收入;

第二还款来源:临颍县城镇建设投资发展有限公司(AA,债项AAA)经营收入;

第三还款来源:临颍县居源公共住房建设投资有限公司经营收入;

第四还款来源:临颍县颍源建设投资有限公司提供的其对临颍县政府部门提供4.6亿元应收账款的处置变现;

第五还款来源:处置临颍县颍源建设投资有限公司提供的价值8846.56万元的土地抵押物。

风控措施

1.连带担保

临颍县城镇建设投资发展有限公司(AA,债项AAA)提供不可撤销连带责任担保;

临颍县居源公共住房建设投资有限公司提供不可撤销连带责任担保;

2.应收账款质押

临颍县颍源建设投资有限公司提供其对临颍县政府部门提供4.6亿元应收账款进行质押;

3.土地抵押担保

临颍县颍源建设投资有限公司提供其持有的价值8846.56万元土地进行抵押担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png


融资方-临颍县颍源建设投资有限公司

1.基本情况

        临颍县颍源建设投资有限公司成立于2017年7月,注册资本1亿元,是由临颍县财政局(临颍县人民政府国有资产监督管理委员会)100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事保障性住房建设,新区开发,商品房投资,城中村改造,旧城区和棚户区改造项目投资。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截止2021年6月,公司总资产为31.87亿元,净资产为26.50亿元,资产负债率为26.85%。2020年公司实现营业收入0.91亿元,净利润0.20亿元。


担保方1-临颍县城镇建设投资发展有限公司(AA,债项AAA)

1.基本情况

       临颍县城镇建设投资发展有限公司成立于2005年12月,注册资本19160万元,由临颍县人民政府国有资产监督管理委员会100%注资组建的国有独资公司,是临颍县最大的城市基础设施建设主体。公司主要承接临颍县城镇基础设施建设、科技产业园及生态景观工程、体育中心、城中村改造等,公司业务收入来源较有保障。

       根据东方金诚信国际信用评估有限公司于2021年6月26日出具的评级报告,主体评级为AA,评级展望稳定,债券信用等级AAA

2.股权结构

担保1.png

3.财务数据

       截至2021年6月末,公司资产总额为121.85亿元,净资产56.17亿元,资产负债率为53.90%。2020年累计实现营业收入8.31亿元,净利润1.08亿元。


担保方2-临颍县居源公共住房建设投资有限公司

1.基本情况

       临颍县居源公共住房建设投资有限公司成立于2013年10月,注册资本2.8亿元,是由临颍县城镇建设投资发展有限公司、中国农发建设基金有限公司和国开发展基金有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为临颍县人民政府国有资产监督管理委员会。公司经营范围包括:保障性住房建设、新区开发、商品房投资、城中村改造、旧城区和棚户区改造等。

2.股权结构

担保2.png

3.财务数据

       截至2020年6月末,公司总资产26.39亿元,净资产9.29亿元。2020年1-6月公司实现营业收入为0.71亿元,净利润640.28万元。


用款项目介绍

项目名称:临颍县颖川实验学校建设项目

项目地址:临颍县产业路东、颖昌路北、繁阳路南

项目总投资:22700万元

建设规模:52245.8㎡

项目概况:学校规划用地面积64751.00㎡,总建筑面积50487.42㎡(其中地上建筑面44985.70㎡,地下建筑面积5501.72㎡),规划建设72个教学班(其中小学48个教学班,中学24个教学班),可容纳3360人。包括教学楼、行政楼,综合楼、食堂、风雨操场等。

项目批复:该项目已取得临颍县人民政府和临颍县自然资源局的批复。


区域介绍-漯河临颍

A-漯河市

1.基本情况

       漯河市,河南省辖市,河南省人民政府批复确定的国家食品名城、区域性交通枢纽城市、中原经济区重要的现代商贸物流中心、生态宜居城市。漯河市区位优越、交通发达,是国家二类交通枢纽城市。石武高铁、京广、漯宝(丰)、漯阜(阳)4条铁路和京港澳高速、宁洛高速、107国道及五条省道贯穿漯河市全境,构成河南省重要的铁路和高速公路“双十字”交通枢纽。

       漯河市地区生产总值一直保持持续增长,形成了食品加工、盐化工等主导产业,拥有双汇集团等著名肉类加工企业,近年来工业经济保持增长,工业实力很强。有银鸽投资,清泉水务,双建科技,恒瑞股份,利通科技,汇龙液压,华鑫物流,汇知康,等在主板新三板挂牌上市企业。

2.区域经济

       2020年,漯河市实现生产总值1573.9亿元。2020年漯河市第一产业占比为9.53%,第二产业占比为42.83%,第三产业占比为47.64%,三大产业占比均未超过50%漯河市近5年第三产业占比平稳增长,逐步实现产业结构优化,提高经济效益。2020年漯河市一般公共预算收入达到100.6亿元,年均增长8%。

B-临颍县

1.基本情况

       临颍县,位于河南省中部。漯河市北,许昌市南,城市功能齐全,旅游资源丰富,是河南省对外开放重点县、依法治理百强县、社会治安综合治理模范县、省级卫生县城,是漯河市北部的门户、中原城市群城市体系的一部分,经济势头强劲,组成中原城市群的四级中心城市层。

2.区域经济

       2020年临颍县GDP355.9亿元,居全市第一。是国家粮食核心区产量大县、中国休闲食品产业基地,先后获得2020中国最具安全感百佳县市,2020中国青年乐业面佳县市等称号。临颍县的财政收入保持较快增长,一般预算收入16.72亿元,财政总收入45亿元,税收完成12.6亿元、税收占比75.4%。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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