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基本信息

产品全称 河南开封运营投资集团市政1号债权
预期年化收益率 9.70% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12月 付息方式 半年付息
起投金额 20万 募集规模 1.4亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

20万-50万          8.0+0.8%/年

50万-100万        8.0+1.1%/年

100万-300万      8.0+1.5%/年

300万及以上      8.0+1.7%/年

半年付息

募集账户

户 名:开封城市运营投资集团有限公司

开户行:交通银行开封分行营业部

账 号:5821 1399 9011 0000 8651 6

联行号:3014 9200 0017

备 注:姓名+认购开封+金额

资金投向

用于开封综合保税区农产品贸易及深加工产业园基础设施建设。

还款来源

第一还款来源:开封城市运营投资集团有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:河南省新惠建设投资有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:开封综合保税区建设发展有限公司经营收入;

第四还款来源:开封城市运营投资集团有限公司(AA)质押的对开封管委会6.2亿元应收账款处置变现。

风控措施

1.连带担保

河南省新惠建设投资有限公司(AA)为本项目提供无限连带责任担保;

开封综合保税区建设发展有限公司为本项目提供无限连带责任担保;

2.应收账款质押

开封城市运营投资集团有限公司(AA)提供其持有的对开封管委会6.2亿元应收账款进行质押担保。

其他说明

交易结构

202110291635474224_交易结构.png


融资方-开封城市运营投资集团有限公司(AA)

1.基本情况

       开封城市运营投资集团有限公司成立于2009年2月,注册资本4.6亿元,是由开封市发投集团有限公司和开封经济技术开发(集团)公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为开封市人民政府。经过十多年的实践与发展,经营范围涵盖市政工程、建筑工程、测绘工程、绿化工程、房地产开发、物业管理、实业投资等多个行业。2019年,获得开封一体化示范区“综合责任目标考核工作优秀单位”、“重点项目建设先进单位”、“招商引资和商务工作先进单位”等奖项。   

       2021年1月28日,大公国际资信评估有限公司对公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截止2020年末,公司总资产为399.04亿元,负债为269.13亿元,净资产为129.91亿元。2020年公司实现营业收入为14.49亿元,净利润1.88亿元。


担保方1-河南省新惠建设投资有限公司(AA)

1.基本情况

       河南省新惠建设投资有限公司成立于2006年2月,注册资本30亿元,是由开封城市运营投资集团有限公司和开封经济技术开发区管理委员会共同出资成立的国有企业,实际控制人为开封市财政局。公司经营范围:城市基础设施工程投资、开发、建设与管理;房屋、土地租赁;工程技术咨询;投标代理咨询;城市绿化管理;建筑材料销售;物业服务。

       根据东方金诚国际信用评估有限公司2020年3月5日出具的评级报告,新恵建设主体评级为AA,评级展望为稳定。 

2.股权结构

担保方1.png

3.财务数据

       截至2020年末,公司总资产为135.86亿元,其中净资产46.34亿元,负债89.53亿元。2020年度公司营业收入实现7.07亿元,净利润0.65亿元。


担保方2-开封综合保税区建设发展有限公司

1.基本情况

       开封综合保税区建设发展有限公司成立于2019年7月,注册资本5亿元,是由开封经济技术开发区管委会和开封国有资产投资经营集团有限公司共同出资成立的国有独资企业,实际控制人为开封经济技术开发区管理委员会。公司经营范围包括:开封综合保税区(综保片区)基础设施项目及相关配套服务设施投资、建设、开发和运营;以企业自有资金向国家允许的行业、项目投资及投资管理;道路普通货物运输;普通货物仓储服务;建筑设备租赁等。

2.股权结构

担保方2.png

3.财务数据

       截止2020年末,公司总资产为1.56亿元,净资产为0.88亿元,负债为0.68亿元。2020年公司实现营业收入775.71万元,净利润96.93万元。


用款项目介绍

项目名称:开封综合保税区农产品贸易及深加工产业园基础设施建设项目

建设地址:河南自贸试验区开封片区中部区域开封综合保税区东片区加工贸易区内

项目总投资:29096.32万元

建设内容及规模:

       主要建设内容为生产加工及仓储物流区,交易及服务中心,检测研发中心及配套广场、绿化、停车场及设备配套用房等。拟建面积73954㎡,总建筑面积约为82000㎡,其中厂房及仓储建筑面积约为69700㎡,交易及服务中心建筑面积约为8200㎡,检测研发中心建筑面积约为4100㎡。

项目批复:项目已由开封市发展和改革委员会立项批复。


区域介绍-开封市

1.基本情况

       开封市地处中原腹地,是河南省中原城市群的核心城市、河南省文化产业发展和文化体制改革试点城市和文化改革试验区,在地理位置上具有得天独厚的优势。开封是中原地区黄河沿线重要的历史文化国际旅游城市。悠久的历史,深厚的文化积淀,使开封享有七朝都会、文化名城、大宋古都、菊城之名。开封拥有众多旅游景点和打破了中国世界纪录协会多项世界纪录、中国纪录,获得多项世界之最、中国之最。

       开封市距河南省首府郑州40公里,是中原经济区的中心城市之一。目前,开封工业基础完备,汽车及零部件、装备、化工、新材料、食品、纺织服装、光伏、木业、生物医药、电子信息等产业集群已初具规模。

2.地区经济

       2020年,开封市实现地区生产总值2371.83亿元,同比增速为2.0%。分产业看,2020年第一产业增加值为363.62亿元,同比增长2.5%;第二产业增加值为897.27亿元,同比增长2.1%;第三产业增加值为1110.94亿元,同比增长1.6%。近三年,开封市财政收入分别为483.9亿、546亿、555.3亿,财政收入持续增长,经济实力强劲。一般公共预算收入持续增长,以税收收入为主,财政自给能力较强。2018年~2020年,开封市一般公共预算收入分别为140.6亿、154.9亿、160.3亿,同比分别增长14.6%、10.1%和3.5%。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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