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基本信息

产品全称 聊城经开置业有限公司2022债权融资计划
预期年化收益率 9.80% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 0.8亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
收益详情说明

期限:12月 ,规模:5000万  

10万-50万             8.8%/年

50万-100万           9.0%/年

100万-300万         9.3%/年

300万及以上         9.5%/年

期限:24月,规模:3000万

10万-50万             9.0%/年

50万-100万           9.3%/年

100万-300万         9.6%/年

300万及以上         9.8%/年

季度付息

募集账户

账户名:聊城经开置业有限公司

账   号:9370 0001 0092 5766 66

开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司聊城市郊区支行

备   注:姓名+认购聊城置业12月/24月

资金投向

用于以补充发行人流动性资金,并最终用于基建项目建设。

还款来源

第一还款来源:聊城经开置业有限公司经营收入;
第二还款来源:聊城市兴业控股集团有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:聊城经开置业有限公司质押的对聊城润旭建设有限公司1亿元的应收账款处置变现。

风控措施

1.AA国企担保
聊城市兴业控股集团有限公司(AA)为本项目提供全额的无限连带责任担保;
2.应收账款质押
聊城经开置业有限公司以其持有对聊城润旭建设有限公司1亿元的应收账款为本项目提供质押担保。

其他说明

融资方-聊城经开置业有限公司

1.基本情况

       聊城经开置业有限公司成立于2008年5月,注册资本22797万元,是由聊城市兴业控股集团有限公司和山东国兴土地发展有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为聊城经济技术开发区国有资产监督管理处。公司经营范围包括房地产开发;国有资产运营;土地开发整理;城中村及棚户区改造;安置房、配套基础设施建设;物业管理;工业园区及厂房开发建设、经营管理;苗木、花卉、农作物种植及销售。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       2021年10月末,经开置业总资产为108.06亿元,2020年公司实现营业收入3.51亿元。


担保方-聊城市兴业控股集团有限公司(AA)

1.基本情况

       聊城市兴业控股集团有限公司成立于2002年8月,注册资本252690万元,是由聊城经济技术开发区国有资产监督管理处100%出资成立的国有独资企业。公司经营范围包含:受政府委托从事国有资产的管理、运营,广告经营、招商引资服务;投资项目的招投标服务、咨询业务;污水处理及其再生利用;苗木、花卉、农作物、蔬菜、果树及中药材的种植、销售;水果、粮食销售。

       2021年6月27日,东方金城国际信用评估有限公司给予兴业控股主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.股权结构

担保方.png

3.财务数据

       截止2021年6月末,公司总资产为202.75亿元,净资产为88.24亿元,负债为114.51亿元。2020年公司实现营业收入10.06亿元,净利润1.04亿元。


应收账款债务人-聊城润旭建设有限公司

1.基本情况

       聊城润旭建设有限公司成立于2014年11月,注册资本3.2亿元,是由聊城市兴业控股集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为聊城经济技术开发区国有资产监督管理处。公司主要负责聊城经开区内的基础设施建设等,作为国有独资公司,具有一定的垄断优势。

2.股权结构

image.png

3.财务数据

       截止2021年9月末,公司总资产44.58亿元,其中净资产35.51亿元,负债为9.07亿元,资产负债率为20.35%。2020年公司实现营业收入4.05亿元,净利润0.25亿元。


区域介绍-聊城经开区

A-聊城市

1.基本情况

       聊城,独具“江北水城”特色,被誉为“中国北方的威尼斯”,黄河与京杭大运河在此交汇。明清时期借助京杭大运河漕运之利,聊城成为沿岸九大商都之一,繁荣昌盛达400年之久,被盛誉为“江北一都会”。市区环抱的东昌湖是中国北方最大的城市湖泊,南岸的聊城摩天轮“水城之眼”为全球十大摩天轮之一,位列第七位。2016年12月7日,聊城被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区

2.地区经济

       2021年聊城市地区生产总值完成2642.52亿元,增长8.4%,增幅居全省第七位,位次较2020年大幅提升;一般公共预算收入完成213.08亿元,增长5.5%,其中税收收入增长20.1%,高于全省5个百分点,居全省第3位,均较上年前进1个位次。

B-聊城经济技术开发区

1.基本情况

       2013年3月被国务院批准为国家级山东聊城经济技术开发区位于冀鲁豫三省交界处,有得天独厚的区位优势。既可凭借东部沿海的开放优势,又可以利用内陆省份的丰富资源。山东聊城是中国北方重要的能源基地,内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市,中原经济区东部核心城市,中原城市群北部城市,是山东省会城市群经济圈副中心城市,是我国重要的交通枢纽。

2.地区经济

       2021年聊城经济开发区完成一般公共预算收入完成22.01亿元,增速16.42%;聊城开发区一般公共预算支出累计完成18.27亿元,同比增长11.27%,其中民生支出完成13.62亿元,同比增长35.3%

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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