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基本信息

产品全称 淄博博山公有2022债权资产
预期年化收益率 9.50% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12月 付息方式 按季付息
起投金额 5万 募集规模 1亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明

5万-50万             8.7%/年

50万-100万         9.0%/年

100万-300万       9.2%/年

300万及以上       9.5%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

用于建设博山区八陡镇新材料产业园项目建设。

还款来源

第一还款来源:淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA,债项AAA)经营收入;
第二还款来源:淄博博山正普城市资产运营有限公司经营收入;
第三还款来源:淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA,债项AAA)质押的其对山东中一泵阀机电产业城有限公司合计1.07亿元的应收账款处置变现;
第四还款来源:处置淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA,债项AAA)抵押的编号为鲁(2020)淄博博山区不动产权第0001187号的土地抵押物。

风控措施

1.国企担保
淄博博山正普城市资产运营有限公司为本项目提供无限连带责任担保;
2.应收账款质押
淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA,债项AAA)提供其持有的山东中一泵阀机电产业城有限公司合计1.07元应收账款进行质押担保;
3.土地抵押担保
淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA,债项AAA)提供其持有的编号为鲁(2020)淄博博山区不动产权第0001187号土地进行抵押担保。

其他说明

交易结构

交易结构.png


融资方-淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA,债项AAA)

1.基本情况

       淄博市博山区公有资产经营有限公司成立于1993年3月24日,注册资本20亿元,控股股东为博山国资局,实际控制人为淄博市博山区人民政府。公司是淄博市博山区主要的国有资产经营与管理主体,同时承担博山区城市基础设施建设任务。

       2021年6月28日,中证鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用评级为AA,债项评级为AAA,评级展望为稳定。

2.股权结构

融资方.png

3.财务数据

       截止2021年6月末,公司总资产为105.51亿元,净资产为37.34亿元,负债为68.17亿元。2020年公司实现营业收入8.08亿元,净利润1.63亿元。


担保方-淄博博山正普城市资产运营有限公司

1.基本情况

       淄博博山正普城市资产运营有限公司成立于2008年12月26日,注册资本29026万元,由博山区政府国有资产监督管理局、中国农发重点建设基金有限公司、国开发展基金有限公司共同出资成立,实际控制人为博山区财政局。

       公司主要经营范围包含城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营;污水处理、水源及供水设施工程施工、河湖治理及防洪设施工程施工;旅游资源开发、经营;生活饮用水销售;房屋租赁;土地开发整理。

2.股权结构

202112231640249632_担保方.png


应收账款债务人-山东中一泵阀机电产业城有限公司

1.基本情况

       山东中一泵阀机电产业城有限公司成立于2016年3月,注册资本为5亿元,是由淄博市博山区公有资产经营有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为博山区财政局。公司经营范围包括:区政府授权的公有资产调剂、划转、变卖、租赁、投资、参股;政府授权范围内的城建项目投资和城市基础设施建设、农村基础设施建设、交通设施建设项目、水利设施建设项目投资;收购、受托经营金融机构不良资产,对不良资产进行管理、投资和处置;矿产资源(非煤矿山)开采;石料加工及销售。

2.股权结构

应收账款债务人.png

3.财务数据

       截止2021年6月末,公司总资产为105.51亿元,净资产为37.34亿元,负债为68.17亿元。2020年公司实现营业收入为8.08亿元,净利润1.63亿元。


抵押物介绍

       淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA,债项AAA)提供其持有的编号为鲁(2020)淄博博山区不动产权第0001187号土地进行抵押,抵押物位于博山区工业二路11甲5号,宗地面积为10732平方米,建筑面积为15335.41平方米,详情见下:

抵押物.png


区域介绍-淄博博山区

A-淄博市

1.基本情况

       淄博市,山东省地级市,是国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市。淄博位于山东省中部,黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处,是山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。淄博高新技术产业开发区,属山东半岛国家自主创新示范区;淄博市张店区为国家大众创业万众创新示范基地。

2.区域经济

       山东淄博2019年GDP达到3642.4亿元,人均GDP为77510元;2019年全市实现公共财政收入368.7亿元,其中税收收入258.4亿元。

B-博山区

1. 基本情况

       博山区,山东省淄博市辖区,位于山东省中部。博山是山东省重要的装备制造业基地,目前已形成机电泵业、健康医药、汽车部件、新型材料四大主导产业。博山区名胜古迹有世界文化遗产长城的组成部分——齐长城,国家重点文物保护单位颜文姜祠、碧霞元君行宫、玉皇宫、范公祠,凤凰山等。

2.区域经济

       博山区2019年GDP达226.96亿元,全区实现公共财政收入22.33亿元,其中税收收入14.73亿元。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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