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基本信息

产品全称 2022寿光金财公有债权
业绩比较基准 9.60% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

期限:12月

10万-50万         8.6%/年

50万-100万       8.8%/年

100万-300万     9.0%/年

300万及以上     9.3%/年

期限:24月

10万-50万         8.8%/年

50万-100万       9.0%/年

100万-300万     9.3%/年

300万及以上     9.6%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

用于智能蔬菜大棚建设项目(项目已备案)。

还款来源

第一还款来源:寿光市金财公有资产经营有限公司(AA)经营收入;

第二还款来源:山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:寿光市金财公有资产经营有限公司(AA)质押的其对寿光市德财农业开发有限公司和寿光市金智投资开发有限公司合计3.3亿元应收账款处置变现;

第四还款来源:处置寿光市金财公有资产经营有限公司(AA)提供的价值合计3.5亿元的土地抵押物。

风控措施

1.AA国企连带担保

山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司(AA)为本项目提供提供不可撤销连带责任保证担保;

2.应收账款质押

寿光市金财公有资产经营有限公司(AA)提供其持有的对寿光市德财农业开发有限公司和寿光市金智投资开发有限公司合计3.3亿元应收账款进行质押担保;

3.土地抵押担保

寿光市金财公有资产经营有限公司(AA)提供其持有的价值3.5亿元土地使用权进行抵押担保。

其他说明

融资方-寿光市金财公有资产经营有限公司(AA)

1.基本情况

       寿光市金财公有资产经营有限公司成立于2003年8月,注册资本6亿元,是由寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司、寿光市城市建设投资开发有限公司、寿光市金宏投资开发集团有限公司和寿光市财政局共同出资成立的国有平台,实际控制人为寿光市财政局。公司以企业自有资金对盐田、风电、光电、旅游、水利、文化产业和城乡基础设施项目进行投资;基础设施建设开发;物业管理;工程总承包服务;旅游景区管理服务;景观和绿地设施工程施工。

       2020年9月9日,联合资信评估有限公司对公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2022年6月末,公司总资产为150.84亿元,净资产为105.56亿元,负债为45.28亿元。


担保方-山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司(AA)

1.基本情况

       山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司成立于2005年12月,注册资本3.6亿元,是由寿光市国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司是山东省寿光市重要的国有资本投资运营主体,并承担了寿光市部分基础设施建设和棚户区改造等职能。

       2021年6月23日,联合资信评估股份有限公司对公司主体长期信用评级为AA,债项评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截至2021年末,公司总资产为175.72亿元,净资产为49.71亿元,负债为126.01亿元,2021年公司实现营业收入10.24亿元,净利润1.64亿元。


应收账款债务人1-寿光市德财农业开发有限公司

       寿光市德财农业开发有限公司成立于2016年2月,注册资本3亿元,是由寿光市金宏投资开发集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为寿光市财政局。公司所属行业为科技推广和应用服务业,经营范围包含:一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;以自有资金从事投资活动;社会经济咨询服务;物业管理;非居住房地产租赁;柜台、摊位出租;食用农产品初加工;非食用农产品初加工;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);低温仓储(不含危险化学品等需许可审批的项目);机械设备租赁;装卸搬运;国内货物运输代理;蔬菜种植;新鲜蔬菜批发。许可项目:建设工程施工;房地产开发经营;道路货物运输。


应收账款债务人2-寿光市金智投资开发有限公司

       寿光市金智投资开发有限公司成立于2013年3月,注册资本1亿元,是由寿光市财政局、寿光广播影视集团股份有限公司和潍坊科技学院共同出资成立的国有企业,实际控制人为寿光市财政局。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:一般项目:以自有资金从事投资活动;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;蔬菜种植;新鲜蔬菜批发;水果种植;新鲜水果批发;名胜风景区管理;游览景区管理;建筑材料销售;水泥制品销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建设工程施工。


用款项目介绍

项目名称:智能蔬菜大棚建设项目

项目总投资:5.82亿元

项目地点:寿光市

项目规模:该项目位于寿光市文家街道和羊口镇,占地面积4395亩, 总面积2663500平方米。规划建设蔬菜大棚585栋,面积2632500平方米,高标准智能温室2栋,面积10000平方米,韩国保温智能联栋温室1栋,面积21000平方米,同时配套建设机耕道路工程、电力设施、灌溉设施及供水设施等附属设施。项目建成后,年产蔬菜约52079.26吨。


抵押物介绍

       寿光市金财公有资产经营有限公司提供其持有的寿国用(2012)第00320号土地使用权为本项目提供抵押担保,抵押物位于寿光市羊口镇羊临路以西,友谊路北侧。抵押物面积为354214平方米,评估价值为3.5亿元。


区域介绍-寿光市

1.基本情况

      寿光,是中国蔬菜之乡和海盐之都,工业较为发达,整体经济实力较强。寿光市是山东省潍坊市下属的县级市,地处山东半岛中北部,渤海莱州湾南畔。寿光市优势产业特色突出,是著名的“中国蔬菜之乡”,南部水源丰沛,是蔬菜、粮食、果品等产品生产基地;北部石油、天然气资源丰富,是全国三大重点盐业产区之一和重要的盐化工基地。近年寿光市在改造提升绿色造纸、新型化工、精品钢铁等传统优势产业转型升级基础上,重点培植石油装备产业、生物医药产业、新型防水材料产业、橡胶新材料及高端轮胎产业、生态木业产业、新能源产业、清洁煤电产业、生物基材料产业等八个百亿级新兴产业,拥有中国海洋化工(SG)产业基地、中国石油装备(SG)产业基地、中国建筑防水产业基地等国字号平台。2021年10月,入选“2021中国智慧城市百佳县市”榜单。

2.地区经济

        2021年寿光市生产总值(GDP)初步核算数据为953.6亿元,按可比价格计算,同比增长10.5%。其中,第一产业126.9亿元,同比增长7.5%;第二产业399.4亿元,同比增长11.5%;第三产业427.3亿元,同比增长10.5%。实现财政总收入183.8亿元,同比增长21.3%;一般公共预算收入103.3亿元,同比增长10.2%。一般公共预算收入中增值税42.3亿元,同比增长30.7%。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

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