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基本信息

产品全称 山东淄博基础设施债权资产
业绩比较基准 9.80% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

期限:12月

10万-50万         8.5%/年

50万-100万       8.8%/年

100万-300万     9.0%/年

300万及以上     9.3%/年

期限:24月

10万-50万         9.0%/年

50万-100万       9.3%/年

100万-300万     9.5%/年

300万及以上     9.8%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

用于省重点基础设施项目配套工程建设(山东省财政厅政府专项债项目、农发行等授信项目)。

还款来源

第一还款来源:山东正域农业发展有限公司经营收入;

第二还款来源:淄博融锋国有资产运营有限公司(AA)经营收入;

第三还款来源:高青县鲁青城市资产运营有限公司经营收入;

第四还款来源:高青县鲁青城市资产运营有限公司提供其持有的对高青县财政局3亿元应收账款进行处置变现;

第五还款来源:处置高青鲁域农业发展有限公司提供的其名下持有土地抵押物。

风控措施

1.AA国企连带担保

淄博融锋国有资产运营有限公司(AA)为本项目提供不可撤销连带责任保证担保;

高青县鲁青城市资产运营有限公司为本项目提供不可撤销连带责任保证担保;

2.应收账款质押担保

高青县鲁青城市资产运营有限公司提供其持有的对高青县财政局3亿元应收账款质押担保;

3.土地抵押担保

高青鲁域农业发展有限公司提供其名下持有的不动产证号为鲁(2021)高青县不动产权第0009177号的土地为本项目提供抵押担保。


其他说明

融资方-山东正域农业发展有限公司

       山东正域农业发展有限公司成立于2018年6月7日,注册资本为3000万元,是由高青鲁域农业发展有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为高青县财政局。公司主要经营范围包含:农作物种植;农产品加工、销售;农业技术开发、技术咨询;农业观光旅游;会务服务;货物及技术进出口;园林绿化工程设计、施工;房地产开发;园区基础设施建设与管理;土地整理服务;招商代理服务等。

 

担保方1-淄博融锋国有资产运营有限公司(AA)

       淄博融锋国有资产运营有限公司成立于2016年3月15日,注册资本10亿元,是由高青县财政局(高青县人民政府国有资产监督管理局)100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为高青县财政局。公司主要以自有资金从事投资活动;企业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;信息咨询服务;社会经济咨询服务;土地整治服务;建筑材料销售;机械设备销售;轨道交通运营管理系统开发;普通货物仓储服务;房地产开发经营;各类工程建设活动;餐饮服务;旅游业务。

      公司主体长期信用评级为AA,评级展望为稳定。

  

担保方2-高青县鲁青城市资产运营有限公司

1.基本情况

       高青县鲁青城市资产运营有限公司成立于2004年12月21日,注册资本11696.67万元,是由淄博融锋国有资产运营有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为高青县财政局。公司主要经营范围包含:城(乡)基础设施建设;受县政府委托的资产经营、管理。

2.财务数据

       截止2022年6月末,公司总资产为116.16亿元,净资产为40.35亿元,负债为75.81亿元。2021年公司实现营业收入2.77亿元,净利润1.01亿元。

 

抵押人-高青鲁域农业发展有限公司

       高青鲁域农业发展有限公司成立于2021年8月24日,注册资本1.5亿元,是由高青县财政局(高青县人民政府国有资产监督管理局)100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为高青县财政局。公司经营范围包含:农副产品销售;农业专业及辅助性活动;农业生产托管服务;农业园艺服务;建筑材料销售;集贸市场管理服务;普通货物仓储服务;信息咨询服;园区管理服务;仓储设备租赁服务。建设工程施工等。

 

抵押物介绍

       高青鲁域农业发展有限公司提供其持有的鲁(2021)高青县不动产权第0009177号土地为本项目进行土地抵押担保,抵押率充足。

 

区域介绍-淄博市

1.基本情况

       淄博市位于山东省中部,是沟通中原地区和山东半岛的咽喉要道。淄博历史悠久,是齐文化发祥地,国家历史文化名城。淄博,是山东强市,2021年全国百强城市排行榜名列第56位。淄博市经济基础良好,旅游资源和工矿业资源丰富,也是中国的高新材料之都,产业结构以第二产业为主。产业方面,淄博市是工矿业开发较早的地区之一,近现代工业发展历史已逾百年,是全国重要的石油化工、医药生产基地和建材产区。

2. 地区经济

       2021年,淄博市经济社会呈现稳中有进、进中提质的良好态势,淄博市地区生产总值达到4200.6亿元,按可比价格计算,同比增长9.4%,高于全省水平1.1个百分点,两年平均增长5.9%。其中,第一产业增加值为180.6亿元,增长7.3%,两年平均增长5.0%;第二产业增加值为2073.1亿元,增长10.1%,两年平均增长6.5%;第三产业增加值为1947.0亿元,增长8.8%,两年平均增长5.3%。2021年淄博市一般公共预算收入368.98亿元。

B-高青县

1.基本情况

       高青县隶属山东省淄博市,山东省辖县。高青县西北两面隔黄河与惠民县、滨州市滨城区相望,黄河过境长度为45.6公里,南以小清河为界与桓台县、邹平县相临,东与博兴县接壤。东西最大横距45公里,南北最大纵距26公里。高青县获评“中国温泉之城”、“中国白酒名城”、“中国黑牛城” 、“中国最具幸福感城市”。 

2.地区经济

       2021年,高青县全年生产总值为206.3亿元,同比增长8.4%,两年平均增长6.2%。其中,第一产业增加值为41.8亿元,同比增长7.4%,两年平均增长5.1%;第二产业增加值为81.7亿元,同比增长11.4%,两年平均增长8.0%;第三产业增加值为82.7亿元,同比增长6.2%,两年平均增长5.0%。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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