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基本信息

产品全称 山东诸城隆嘉2022债权融资计划
业绩比较基准 9.50% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 2亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

期限:12月

10万-50万         8.6%/年

50万-100万       8.8%/年

100万-300万     9.0%/年

300万及以上     9.2%/年

期限:24月

10万-50万         8.8%/年

50万-100万       9.0%/年

100万-300万     9.2%/年

300万及以上     9.5%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

用于诸城市南部区域调供水及河道综合治理--体化工程。

还款来源

第一还款来源:诸城市隆嘉水务有限公司经营收入;

第二还款来源:诸城市经济开发投资公司(AA+,债项AAA)经营收入;

第三还款来源:融资方提供其质押的对山东禾融农业科技集团有限公司6亿元应收账款处置变现;

第四还款来源:处置诸城市经济开发投资公司为本项目提供的价值4.23亿元土地抵押物。

风控措施

1.AA+国企连带担保

诸城市经济开发投资公司(AA+,债项AAA)为本项目提供不可撤销连带责任保证担保;

2.应收账款质押担保

诸城市隆嘉水务有限公司提供其持有的对山东禾融农业科技集团有限公司6亿元应收账款质押担保;

3.土地抵押担保

诸城市经济开发投资公司(AA+,债项AAA)为本项目提供价值4.23亿元土地抵押担保。

其他说明

融资方-诸城市隆嘉水务有限公司

1.基本情况

       诸城市隆嘉水务有限公司成立于2019年8月27日,注册资本为3亿元,是由诸城市国有资产监督管理局100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为诸城市国有资产监督管理局。公司所属行业为水的生产和供应业,经营范围包含:天然水收集再分配;自来水生产和供应;水污染治理;污水处理及其再生利用;市政设施管理;水利工程、道路工程、园林绿化工程施工;土砂石开采及销售;土地整治服务;生态保护;环境治理。

2.财务数据

       截止2021年12月末,公司总资产为148.29亿元,净资产为61.92亿元,负债为86.37亿元。2021年全年收入实现10.09亿,净利润1亿元。

 

担保方-诸城市经济开发投资公司(AA+,债项AAA)

1.基本情况

       诸城市经济开发投资公司成立于1992年10月12日,注册资本3.2亿元,是由诸城市国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为诸城市人民政府。公司经营范围包括融资投资、城市基础设施建设,国有资产经营运作及城建资金管理、土地开发;创业投资业务,产业投资咨询业务。

       2021年6月28日,大公国际资信评估有限公司给予公司主体信用评级为AA+,债项评级为AAA,评级展望为稳定。

2.财务数据

       截止2022年6月末,公司总资产为392.40亿元,净资产为196.35亿元,负债为196.04亿元。2021年公司实现营业收入30.86亿元,净利润1.75亿元。

 

应收账款债务人-山东禾融农业科技集团有限公司

       山东禾融农业科技集团有限公司成立于2019年4月11日,注册资本3亿元,是由诸城市隆嘉投资发展集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为诸城市国有资产监督管理局。公司以自有资金从事投资活动;工程管理服务;矿物洗选加工;水资源管理;水污染治理;土地整治服务;市政设施管理;城市绿化管理;电动汽车充电基础设施运营;非居住房地产租赁;建设工程施工;建设工程勘察;建设工程设计;矿产资源开采等。

 

抵押物介绍

       诸城市经济开发投资公司提供其持有的诸国用(2006)第01042号商业用地和鲁潍房权证诸城市字第043476号体育用地、其他用地使用权进行抵押担保,抵押物面积分别为75452平方米28635.6平方米,总面积104087.6平方米。评估总价值4.23亿元

 

区域介绍-潍坊诸城

A-潍坊市

1.基本情况

       潍坊市为山东第4大地级市,中国地级市百强第21名,国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市。潍坊自秦朝便成为京东古道的重要枢纽,明清以“二百只红炉,三千铜铁匠,九千绣花机,十万织布机”闻名遐迩,是历史上著名的手工业城市,清乾隆年间便有“南苏州、北潍县”之称,1904年在德国殖民者的提议下,潍坊开埠。潍坊同时也是中国风筝文化的发祥地,国际风筝联合会组织总部所在地,也是“国际风筝会”的固定举办地点。还是我国历史上最大的风筝、木版年画的产地和染散地,又被称为“世界风筝之都”。

2.地区经济

       2021年潍坊全市实现生产总值7010.6亿元,同比增长9.7%,两年平均增长6.6%。分产业看,第一产业增加值为628.36亿元,同比增长7.6%;第二产业增加值为2831.38亿元,增长10.0%;第三产业增加值为3550.86亿元,增长9.8%。潍坊2021年财政收入为656.9亿元,烟台财政收入为646.6亿元,与2020年相比,潍坊反超了烟台正式升至山东省第三

B-诸城市

1.基本情况

       诸城市隶属山东省,由潍坊代管,因上古名君舜帝出生于城北的诸冯村而得名。诸城为全国商品粮基地之一,盛产苹果、板栗、猕猴桃。诸城有王尽美纪念馆、大舜苑、恐龙博物馆等名胜古迹。远在5000年前的新石器时代,人们已在这里定居繁衍,世代开辟着这块肥美的土地。诸城是中国罕见的恐龙化石宝库,世界上最大的鸭嘴恐龙化石就出土并陈列于诸城,因此,诸城又称“龙城”。

2.地区经济

       2021年,全市实现地区生产总值767.39亿元,按可比价格计算,同比增长10.1%。其中,第一产业增加值79.56亿元,增长7.6%;第二产业增加值291.23亿元,增长10.8%;第三产业增加值396.60亿元,增长10.1%。

发行机构

--

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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