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基本信息

产品全称 济南天桥财金市政债权转让计划1号
业绩比较基准 9.40% 发行机构 XX股权交易所
投资期限 12/24月 付息方式 按季付息
起投金额 10万 募集规模 1亿
投资方向 基础设施 募集状态 在售
项目所在地 其他
业绩详情说明

期限:12月

10万-100万       8.4%/年

100万-300万     8.7%/年

300万及以上     9.0%/年

期限:24月

10万-100万       8.8%/年

100万-300万     9.2%/年

300万及以上     9.4%/年

季度付息

募集账户 --

资金投向

用于天桥区基础项目建设及补充企业流动资金。

还款来源

第一还款来源:济南天桥财金投资有限责任公司经营收入;

第二还款来源:济南洁邦水务有限公司经营收入;

第三还款来源:济南天桥财金投资有限责任公司持有的对济南洁邦水务有限公司1.2亿元应收账款处置变现;

第四还款来源:处置济南兴邦置业有限公司提供的价值5亿元土地抵押物。

风控措施

1.国企主体担保

济南洁邦水务有限公司对本项目提供不可撤销的连带责任保证担保;

2.足额应收账款质押

济南天桥财金投资有限责任公司提供其持有的对济南洁邦水务有限公司1.2亿元应收账款质押担保;

3.土地抵押担保

济南兴邦置业有限公司提供价值5亿元土地抵押担保。

其他说明

融资方-济南天桥财金投资有限责任公司

       济南天桥财金投资有限责任公司成立于2016年4月,注册资本10亿元,是由济南市天桥区发展和改革局100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营;国有股权投资与管理;为企业提供管理服务。

 

担保方-济南洁邦水务有限公司

       济南洁邦水务有限公司成立于2014年5月,注册资本1.02亿元,是由济南天桥财金投资有限责任公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为济南市天桥区发展和改革局。公司主要从事区域内集中式供水,强平台属性。

 

抵押方-济南兴邦置业有限公司

       济南兴邦置业有限公司成立于2021年12月,注册资本2亿元,是由济南运邦投资管理有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为济南市天桥区发展和改革局。公司主要从事房地产开发经营。非居住房地产租赁;住房租赁;物业管理。

 

土地抵押物介绍

       济南兴邦置业有限公司提供其持有的鲁(2022)济南市不动产权第0066161号、0066170号、0066171号国有建设用地使用权进行抵押担保,抵押物总面积为67204平方米,评估价值为5亿元

 

区域介绍-济南天桥

A-济南市

1.基本情况

       济南市,是山东省省会、全国十五个副省级城市之一,中国人民解放军五大战区之一的北部战区陆军机关驻地,是山东省的政治、文化、教育中心。山东半岛城市圈和济南都市圈、核心城市、新一线城市。济南因境内泉水众多,拥有“七十二名泉”,被称为“泉城”,素有“四面荷花三面柳,一城山色半城湖”的美誉。是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市,史前文化龙山文化的发祥地之一。 

2.地区经济

       2021年全市GDP高达11432.22亿元,比上年增长7.2%。其中,第一产业增加值408.8亿元,增长7.1%;第二产业增加值3964.1亿元,增长3.6%;第三产业增加值7059.4亿元,增长9.2%。2021年一般公共预算收入1007.6亿元,比上年增长11.2%。其中,税收收入776.5亿元,增长11.5%,占一般公共预算收入比重为77.1%。

B-天桥区

1.基本情况

       天桥区位于山东省济南市区北部,天桥区境四周与济南市历下区、历城区、市中区、槐荫区、济阳区及德州市齐河县相邻。天桥区内有济南站、济南长途汽车总站交通枢纽和国际集装箱陆路口岸,铁路及济青、京台高速公路交汇。天桥区有中共山东省委秘书处旧址、毛主席视察北园公社纪念地等省级重点文物保护单位3处。有列为齐烟九点的药山、标山、鹊山等风景点,有济南动物园和五龙潭公园。

2.地区经济

       2021年,天桥区实现生产总值642.56亿元,同比增长8.5%;完成一般公共预算收入46.80亿元,增长6.07%;完成固定资产投资同比增长25.5%。

发行机构

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认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

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