遵义市新蒲新区 — 未来的城市新中心

遵义位于贵州省北部,黔川渝三省市结合部中心城市,是国家全域旅游示范区。处于成渝—黔中经济区走廊的核心区和主廊道,黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区,是中国三大名酒“茅五剑”之一的茅台酒的故乡。2017年遵义市地区生产总值2748亿元,财政总收入586亿元。

新蒲新区,位于遵义市老城区东部,是遵义今后政治、文化、经济、金融、商贸中心,建设目标是成为遵义市未来的城市新中心,未来承载遵义200万人 ,是遵义市总体规划“东扩西控”城市发展的主方向。2018年完成财政总收入28.6亿元,同比增长33.8%。2019年一季度,全区地区生产总值比上年同期增长11.5%,在全市排位中斩获第一。

项目情况说明:青山城镇棚户区改造建设

随着新蒲经济开发区的建设,一些配套设施的建筑已经不能适应城市发展需求,影响城市风貌及发展。基于以上因素,遵义市新蒲新区决心倾力打造位于新蒲经济开发区基础设施建设,所以遵义县(新蒲新区)虾子城市棚户区改造青山还房建设项目是建设新蒲经济开发区的先决条件。

本次融资资金用于遵义新蒲新区青山城镇棚户区改造建设,项目规划总用地面积43422平方米,总建筑面积142563平方米,改造住房768套。建筑内容包括主体建设、相关道路、环境工程及市政、消防、卫生等配套设施,总投资33955万元,环保投资553万元。

新蒲应收账款收益权

10.0% ~ 12.0%

预期年化收益率

20万
起投金额

24个月
投资期限

按季付息
分配方式

资金用于遵义新蒲新区青山城镇棚户区改造建设项目。

应收账款质押

融资方将其持有的58093.26万元应收账款转让担保。

连带责任担保

担保方提供不可撤销的无限连带责任保证担保。

充足还款来源

融资方的日常经营性收入、担保方为本项目偿付本息及抵押物的处置变现。

资金严格监管

贵州银行对募集资金账户进行资金监管。

融资方

贵州新蒲经济开发投资有限责任公司

公司注册资本20亿元,是贵州新蒲经济开发区管理委员会97.5%控股的国有企业(中国农发重点建设基金有限公司持股2.5%)。公司2017年债项评级AA。截至2018年末,公司总资产达216.6亿元;2018年营业总收入9.13亿,净利润2.79亿元。

担保方

遵义市新区建投集团有限公司

公司注册资本2.5亿元,经遵义市官方批准的国有企业,遵义市国有资产监督管理委员会100%控股。公司2017年主体评级AA+,债项评级AAA。截至2018年6月末,公司总资产达960.6亿元;2017年营业总收入为 94.4亿元,净利润5.3亿元。

产品名称:贵州新蒲经济开发投资系列应收账款收益权

产品规模:2亿

产品期限:24月

认购起点:20万

收益说明: 用户完成风险测评后可见

分配方式:按季付息

募集账户
户 名:贵州新蒲经济开发投资有限责任公司
账 号:0275 0019 0000 0032
开户行:贵州银行股份有限公司遵义虾子支行
备 注:姓名+认购新蒲
联行行号:3137 0300 1025