本次项目为江苏建湖国投应收账款收益权,产品分为1号(投资期间1年期)2号(投资期限2年期),其中融资方、担保方、起投金额、付息方式、投资标的、风控措施、应收质押担保金额均一致,仅投资期限不同。

江苏省建湖县 — 连续8年跻身全国百强县

建湖县,位于江苏省苏中里下河腹部,隶属盐城市。地处黄海之滨,背倚苏北平原,是著名的中国杂技之乡、淮剧之乡,素有“水乡明珠”之美称。2017年10月,被住建部命名为国家园林县城。建湖县交通便捷,从建湖到达盐城机场距离建湖城区约40分钟车程。

2017年,建湖县实现地区生产总值523.1亿元,首次突破500亿元,同比增长7.5%;完成一般公共预算收入26.32亿元;固定资产投资400.35亿元,同比增长9.0%。2018年10月,建湖县再次入围全国百强县,排名72位,连续8年跻身全国县域经济基本竞争力百强县。

项目情况介绍:复兴新村三期安置房工程

根据需求调查表明,随着城市建设发展步伐的进一步加快,建湖县现有的安置房数量也不能满足拆迁户的需求,因此尽可能新建更多高品质的安置房、不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。本项目的实施能够提高住房保障政策覆盖面,真正实现城市可持续发展。

本次项目位于建湖县上冈镇园区大道西侧、港口大道北侧,处于当地交通枢纽地带,区域内交通十分便利。项目规划总用地60亩,总建筑面积50000平方米,总体规划为新建14幢多层住宅楼。

江苏建湖国投
1号应收账款收益权

8.5% ~ 9.6%

预期年化收益率

30
起投金额

12个月
投资期限

江苏建湖国投
2号应收账款收益权

9.5% ~ 10.4%

预期年化收益率

30
起投金额

24个月
投资期限

* 两款产品募集资金均用于“复兴新村”三期安置房工程项目

风控措施

应收账款质押

融资方将持有的对上冈镇官方代建项目享有的2亿元应收账款提供质押担保。

连带责任担保

双担保方提供不可撤销的无限连带责任保证担保。

充足还款来源

融资方和双担保方的日常经营性收入、抵押物的处置变现。

资金严格监管

国有银行对募集资金账户进行资金监管。

融资方

● 建湖县国投东部建设投资有限公司

公司注册资本13.3亿元,是由建湖县国有资产投资管理有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人建湖县国有资产投资经营公司,公司是当地重要的基础设施建设投融资平台。截至2018年末,公司总资产44.81亿元,净资产17.44亿元,公司营业收入为3.03亿元,净利润为3024万元。

担保方

● 建湖县开发区建设投资有限公司

公司注册资本20亿元,是由建湖县国有资产投资经营公司出资成立的国有独资企业。公司主体长期信用评级为AA。截至2018年末,公司总资产155.08亿元,净资产66.47亿元,公司营业收入为4.93亿元,净利润为7758万元。

担保方

● 建湖县新农村建设投资有限公司

公司注册资本12亿元,国有独资企业,实际控制人为建湖县国有资产投资经营公司。公司主体长期信用评级为AA。截至2018年末,公司总资产67.19亿元,净资产31.86亿元,公司营业收入为3.15亿元,利润总额7111万元。

产品名称:江苏建湖国投应收账款收益权

产品规模:1亿

产品期限:12/24月

认购起点:30万

收益说明: 用户完成风险测评后可见

分配方式:半年付息

募集账户

户 名:建湖县国投东部建设投资有限公司
账 号:3115 2770 1201 7000 0002 78
开户行:江苏昆山农村商业银行股份有限公司建湖支行
联行行号:3143 1150 0013
备 注:姓名+认购建湖12/24月