本次项目为山东高密城投债权资产,
产品分为1号(投资期限1年期)和2号(投资期限2年期),
其中融资方、担保方、起投金额、付息方式、投资标的、风控措施、应收质押担保金额比例均一致,仅投资期限不同。

山东省高密市 —— 莫言故乡

潍坊,别称鸢都,是山东第四大经济城市,国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市,也是中国主要的新兴工业城市之一,域内拥有12家上市公司。潍坊市是世界风筝都,连续荣获国家环保模范城市、国家园林城市、中国最具幸福感城市等奖项,荣获中国人居环境奖 。

高密市,隶属于山东省潍坊市,是中国民间艺术之乡和中国扑灰年画之乡、诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。高密茂腔、扑灰年画、剪纸、泥塑被称为民艺“四宝”,列为国家非物质文化遗产保护项目。齐相晏婴、汉代经学大师郑玄、清代大学士刘墉诞生在这里,被誉为“高密三贤”。因此当地享有“古有三贤,今有莫言”的称号。

项目情况介绍:高密市三里嘉园安置房项目建设

高密市委提出了要高起点打造精品城市,提升城市品质内涵,进一步增强人民群众获得感的城建发展目标,近年来进行了规模较大的棚户区拆迁改造工程,为了使片区居民尽快实现回迁安置,引进全国知名开发企业,选择最好的位置给老百姓建设最好的房子,开通审批绿色通道,推进项目早开工、早建设。

本次募集资金用于高密市三里嘉园安置房项目建设及补充流动资金。项目规划占地面积12371平方米,建设2栋17F商住楼(1-2F为商业)。总建筑面积29758.78平方米。其中:地上建筑面积20620.31平方米,地下建筑面积9138.47平方米。车位总数260个。项目建成后,预计可入住158户,居住人口506人。

山东高密
城投债权资产1号

8.3% ~ 9.2%

预期年化收益率

20万
起投金额

12个月
投资期限

山东高密
城投债权资产2号

8.8% ~ 9.5%

预期年化收益率

20万
起投金额

24个月
投资期限

* 产品募集资金用于高密市三里嘉园安置房项目建设及补充流动资金。

风控措施

应收账款质押

融资方(AA评级)将其持有的1.44亿元应收账款进行质押担保,债务人(AA+评级)出具债权债务确认书。

连带责任担保

担保方(AA评级)提供不可撤销的无限连带责任担保。

充足还款来源

融资方的日常经营性收入、担保方的担保义务及抵押物的处置变现。

地方文件支持

当地官方对应收账款质押确权,并出具支持性文件。

融资方

高密市城市建设投资集团有限公司
(AA)

公司注册资本2.195亿元,是高密市国有资产管理有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为高密市国有资产运营中心。2020年公司主体信用等级AA,债券信用等级AA。截至2020年9月,公司合并资产268.25亿元,净资产162.34亿元。2019年公司营业收入为12.75亿元,净利润1.77亿元。

担保方

高密市远大建设有限公司
(AA)

公司注册资本1.2亿元,高密市国有资产运营中心持有公司100%股权,高密市国有资产运营中心为公司实际控制人。2020年公司主体信用等级AA,债券信用等级AA。截至2020年9月,公司资产总额108.05亿元,净资产合计59.12亿元。2019年度、2020年1-9月公司营业收入分别为13.8亿元,7.3亿元。

担保方

高密华荣实业发展有限公司
(AA+)

公司注册资本20亿元,是由高密市国有资产运营中心100%出资成立。
2020年公司主体信用等级AA+。截至2020年9月末,公司总资产598.76亿元,净资产合计209.83亿元。2019年公司营业收入为23.85亿元,净利润为1.95亿元。

产品名称山东高密城投城市建设债权资产
产品规模2亿
产品期限12/24月
认购起点20万
收益说明 用户完成风险测评后可见
分配方式半年付息

募集账户
户 名:高密市城市建设投资集团有限公司
账 号:2033 7078 5001 0000 0277 461
开户行:中国农业发展银行高密市支行
备 注:XX+认购高密XX月