本次项目为郑州市登封建投债权资产,
产品分为1号(投资期限1年期)和2号(投资期限2年期),
其中融资方、担保方、起投金额、付息方式、投资标的、风控措施、应收质押担保金额比例均一致,仅投资期限不同。

河南省登封市 —— 历史文化名城

郑州,古称商都,是河南省省会、特大城市、中原城市群核心城市,国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽。郑州是华夏文明的重要发祥地、国家历史文化名城。2021年5月,在2021城市商业魅力排行榜中,郑州获评为新一线城市。

登封,隶属河南省郑州市,古称阳城、嵩阳,位于中原腹地,五岳之一中岳嵩山南麓,被地质学家誉为“天然地质博物馆”。登封历史厚重、文化灿烂,境内的少林寺是中国功夫的发源地和佛教禅宗祖庭,被誉为“天下第一名刹”,中岳庙是五岳之中规模最大的道观,嵩阳书院则是北宋鸿儒程颢、程颐兄弟讲学之所,是宋明理学的发源地之一,中国古代四大书院之一。

项目情况介绍:中岳第三社区登封市棚户区改造

本次项目总投资40000万元,建设地点位于登封市颍河路与太和路交叉口西北,占地40659.89平方米,总建筑面积116779.56平方米(其中地上建筑面积81946.29m",地下建筑面积34833.27四)。容积率2.02,绿地率32.58%.绿地面职13247.03平方米,主要建设13栋11层住宅75959.67平方米。项目建成后可安置697户2032位村民。

该项目符合国发[2005]40号文件要求和《产业结构调整指导目录(2011年本) (2013年修正)》,提交资料符合《河南省企业投资项目备案管理办法(2014年修订)》(章发改投资[2014]1339号)要求,已取得登封市发改委的批复。

郑州市登封
建投债权资产1号

8.8% ~ 9.7%

预期年化收益率

20万
起投金额

12个月
投资期限

郑州市登封
建投债权资产2号

9.3% ~ 10.1%

预期年化收益率

20万
起投金额

24个月
投资期限

* 产品募集资金用于登封市棚户区改造项目。

风控措施

应收账款质押

融资方(AA)提供其持有的约1.20亿元应收账款进行质押,足额覆盖融资本息。

土地抵押担保

融资方(AA)提供其持有的价值2.38亿元住宅地进行抵押担保。

无限连带担保

担保方(国企)提供不可撤销的无限连带责任担保。

充足还款来源

融资方和担保方的日常经营性收入、担保方的担保义务及抵押物的处置变现。

地方文件支持

当地官方对应收账款质押确权,并出具支持性文件。

融资方

登封市建设投资集团有限公司(AA)

公司注册资本6000万元,是由登封市国有资产服务中心100%出资成立的国有独资企业。公司是登封市重要的基础设施建设和棚户区改造主体,2020年主体评级为AA。2020年末,公司总资产80.19亿元,净资产24.19亿元,营业收入15.35亿元,利润总额2.2亿元。

担保方

登封市民康实业有限公司

公司注册资本14705.96万元,是由登封市建设投资集团有限公司100%出资成立的国有独资企业,实际控制人为登封市国有资产服务中心。2020年末,公司总资产44.08亿元,年度利润总额1.02亿元。

产品名称郑州市登封建投债权资产
产品规模1亿
产品期限12/24月
认购起点20万
收益说明 用户完成风险测评后可见
分配方式半年付息

募集账户
户 名:登封市建设投资集团有限公司
账 号:2034 1018 5001 0000 0393 701
开户行:中国农业发展银行登封市支行
备 注:姓名+认购河南登封XX万
联行行号:1034 9100 2917