山东省莱芜市 — 全国双拥模范城

济南,又称“泉城”,中国东部沿海经济大省——山东省的省会、副省级市、特大城市 、济南都市圈核心城市、是国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市 ,也是国务院公布的国家历史文化名城之一。济南被誉为“工业之母”,经济总量和增速跨越赶超态势明显,2020年GDP增速和规上工业增速,全国20强城市第1位 。

莱芜,隶属济南,莱芜古称“嬴、牟”,别名钢城, 20世纪60年代莱芜是中国重要的冶铁中心,是山东钢铁生产和深加工基地、“国家新材料产业化基地”,并且是“中国生姜之乡”、“中国花椒之乡”和“中国黄金蜜桃之乡”。 莱芜市荣获“国家卫生城市”、“国家园林城市”和“中国优秀旅游城市”,五次荣获“全国双拥模范城”称号。

项目情况介绍:莱芜交发城市物流中心

本次募集资金用于莱芜交发物流中心项目。项目总投资50221万元,总占地面积15.01万平方米,总建筑面积6.38万平方米,主要建设1-5#分拣车间,1-10#配套分拣车间、司机之家、物流信息交易中心、城市配送中心和收费亭等建筑物。莱芜交发城市物流中心以货物仓储,货物运输及代理,城市配送,信息交易,停车后勤服务等为主要功能,全面完工后设计生产能力为年吞吐量1022万吨 。

本项目的建设将促进莱芜市经济又好又快发展,提升城市服务水平;为物流企业提供良好的发展环境;促进道路运输组织管理方式的现代化;提高运输效率,改善城市交通环境;带动相关产业发展,增加居民就业和收入水平。

山东济南莱芜债权1号

8.8% ~ 9.5%

预期年化收益率

20万
起投金额

24月
投资期限

半年付息
分配方式

* 产品募集资金用于莱芜交发物流中心项目。

风控措施

应收账款质押

融资方提供其持有的对济南市交通局约8.05亿元应收账款进行质押担保。

土地抵押担保

融资方提供其持有的价值0.46亿元的土地使用权进行抵押担保。

连带责任担保

双担保方提供不可撤销的无限连带责任担保。

充足还款来源

融资方和担保方的日常经营性收入、担保方的担保义务及质押物的处置变现。

应收账款确权

对本次项目应收账款质押确权。

融资方

山东莱芜交通发展集团有限公司

公司注册资本20亿元,是由济南市人民政府国有资产监督管理委员会100%出资成立的国有独资平台,全资子公司有12家。公司具备了为城市发展提供一站式综合服务的能力,荣获“省级守合同重信用企业”,“先进基层组织”等。截至2020年末,公司总资产为32.10亿元,净资产为15.13亿元。

担保方

莱芜同华源物流有限公司

公司注册资本4000万元,是由莱芜交通发展集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为济南市人民政府国有资产监督管理委员会。莱芜同华源物流是山东省交通与物流协会副会长单位,同时,“山东省大宗货运内路港枢纽专业委员会”落地同华源公司。

担保方

山东昊业建设工程集团有限公司

公司注册资本1000万元,是由莱芜交通发展集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为济南市人民政府国有资产监督管理委员会。公司经营范围包括:农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营等。

产品名称:山东济南莱芜市政债权1号

产品规模:1亿

产品期限:24月

认购起点:20万

收益说明: 用户完成风险测评后可见

分配方式:半年付息

募集账户

户 名:莱芜交通发展集团有限公司
开户行:中国建设银行股份有限公司莱芜市中支行
账 号:3705 0162 6401 0000 0126
联行号:4034 7140 0760
备 注:姓名+认购莱芜+金额