本次项目为山东聊城经开置业债权2022,产品分为一年期和二年期,
其中融资方、担保方、起投金额、付息方式、投资标的、风控措施、应收质押担保金额比例均一致,仅投资期限不同。

山东省聊城 —— 中国北方威尼斯

聊城,山东省辖地级市。聊城与水有着密不可分的渊源,聊城的名字因古“聊河”而得,康熙乾隆二帝东巡时,留下了“临清富庶甲齐郡”的诗句。东昌湖环抱千年古城,新城环湖而建,形成了“湖河相连,城湖相依,城中有湖,湖中有城,城湖一体”的独特水城风貌和城市布局,故享有“中国北方威尼斯”、“江北水城”之称。

聊城是国家历史文化名城,6000多年前,聊城即有大汶口文化古城,先后创造了史前文化、运河文化、红色文化等,境内名胜古迹2700多处,有旅游开发价值的景观有470多处,是2019年山东省新型智慧城市建设试点城市。2020年10月,被评为全国双拥模范城(县)。2021年,聊城市实现地区生产总值2642.52亿元,同比增长8.4%。

项目情况介绍:聊城经济技术开发区基建项目

聊城经济技术开发区,地处聊城市区东北部,具有独特的战略区位、良好的发展机遇,是前景广阔的投资高地。2013年被国务院批准为国家级经济技术开发区,北接京津冀、南连长三角,是济南省会城市群经济圈和中原经济区的重要通道。

本次募集资金用于以补充发行人流动性资金,并最终用于基建项目建设。聊城经开置业有限公司(发行人)承建了聊城经济技术开发区的久和社区、李太屯社区、滨河社区等20个棚户区改造项目;和谐社区二期、柳园社区、绿园社区等5个新农村建设项目;新能源产业园1个工业项目;英伦花园、泰和园等5个商业开发项目。

山东聊城经开置业
债权2022一年期

8.8% ~ 9.5%

预期年化收益率

10万
起投金额

12个月
投资期限

山东聊城经开置业
债权2022二年期

9.0% ~ 9.8%

预期年化收益率

10万
起投金额

24个月
投资期限

* 产品募集资金用于以补充发行人流动性资金,并最终用于基建项目建设。

风控措施

应收账款质押

融资方(国企)其持有对聊城润旭建设有限公司1亿元的应收账款作为质押担保。

连带责任担保

担保方(AA评级国企)提供不可撤销的无限连带责任担保。

充足还款来源

融资方和担保方的日常经营性收入、担保方的担保义务及质押物的处置变现。

应收账款确权

金融交易所备案登记并对本次项目应收账款质押确权。

融资方

聊城经开置业有限公司

公司注册资本22797万元,是由聊城市兴业控股集团有限公司和山东国兴土地发展有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为聊城经济技术开发区国有资产监督管理处。公司主要承担开发区棚户区改造、新农村及城市基础设施建设、房地产商业开发等任务。截止2021年10月末,公司总资产108.06亿元,2020年实现营业收入3.51亿元。

担保方

聊城市兴业控股集团有限公司(AA)

公司注册资本252690万元,是由聊城经济技术开发区国有资产监督管理处100%出资成立的国有独资企业。2021年6月,公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。截止2021年6月末,公司总资产202.75亿元,净资产为88.24亿元。2020年公司实现营业收入10.06亿元,净利润1.04亿元。

产品名称山东聊城经开置业债权2022
产品规模0.8亿
产品期限12/24月
认购起点10万
收益说明 用户完成风险测评后可见
分配方式季度付息

募集账户:
户 名:聊城经开置业有限公司
账 号:9370 0001 0092 5766 66
开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司聊城市郊区支行
备 注:姓名+认购聊城置业12月/24月