本次项目为山东聊城民安债权2022,产品分为一年期和二年期,
其中融资方、担保方、起投金额、付息方式、投资标的、风控措施、应收质押担保金额比例均一致,仅投资期限不同。

山东省聊城 —— 一座历史厚重之城

聊城,山东省辖地级市,聊城与水有着密不可分的渊源,聊城的名字因古“聊河”而得,康熙乾隆二帝东巡时,留下了“临清富庶甲齐郡”的诗句。聊城是国家历史文化名城,6000多年前,聊城即有大汶口文化古城,先后创造了史前文化、运河文化、红色文化等,境内名胜古迹2700多处,有旅游开发价值的景观有470多处。2021年,聊城市实现地区生产总值2642.52亿元,同比增长8.4%。

东昌府区,为聊城市中心城区。东昌府区历史悠久,明清两代,东昌府得益于京杭大运河漕运的兴盛,经济繁荣、文化昌盛,成为沿河九大商埠之一,被誉为“江北一都会”。2020年被评为中国夏季休闲百佳县市。2020年,东昌府区生产总值完成470亿元、同比增长3%。

项目情况介绍:补充性流动资金和工程改造项目

本次募集资金用于补充性流动资金和工程改造项目。项目位于聊城市东昌府区兴华路以南, 规划支路以北,风貌街以东。项目总占地面积59972m²,总建筑面积236535m²。其中:住宅建筑面积164836m²,商业及配套建筑面积7903m²,养老设施建筑面积2083m²,地下建筑面积61711m²。

项目建设完成后,将彻底改变社区生活环境差、资源配备不齐的局面,改善和优化区域的功能性,极大提升土地资源的有效利用。规模化的社区,配备了完整的现代化设备,彻底改变了社区断水断电、冬季缺暖的艰苦局面,大大提高了百姓们的生活质量和水平,使原本落后的社区变成一个美丽的社区,提高居民的幸福感。

山东聊城民安
债权2022一年期

8.8% ~ 9.5%

业绩比较基准

20万
起投金额

12个月
投资期限

山东聊城民安
债权2022二年期

9.0% ~ 9.8%

业绩比较基准

20万
起投金额

24个月
投资期限

* 产品募集资金用于补充性流动资金和工程改造项目。

风控措施

应收账款质押

融资方(AA评级)提供其持有的3.99亿元应收账款进行质押担保。

土地抵押担保

融资方(AA评级)提供其持有的价值1.11亿元土地抵押物进行抵押担保。

连带责任担保

担保方(AA评级)提供不可撤销的无限连带责任担保。

充足还款来源

融资方和担保方的日常经营性收入、担保方的担保义务及质押物的处置变现。

应收账款确权

金融交易所备案登记并对本次项目应收账款质押确权。

融资方

聊城市民安控股建设有限公司
(AA,债项AA)

公司注册资本2.28亿元,是由聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司和中国农发重点建设基金有限公司共同出资成立的国有企业,实际控制人为聊城市东昌府区CZJ。2020年11月公司主体信用等级AA,债券信用等级AA。2021年12月底,公司总资产149.08亿元,实现营业收入15.69亿元,净利润2.52亿元。

担保方

聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
(AA,债项AA+)

公司注册资本10亿元,是由聊城市东昌府区CZJ(聊城市东昌府区国有资产监督管理局)100%出资成立的国有独资企业。2021年11月公司主体信用评级AA,债券信用等级AA+。截止2021年末,公司总资产307.78亿元,净资产86.56亿元,实现营业收入30.46亿元,净利润2.53亿元。

产品名称山东聊城市民安2022债权1号2号
产品规模2亿
产品期限12/24月
认购起点20万
业绩说明 用户完成风险测评后可见
分配方式季度付息

募集账户:
户 名:聊城市民安控股建设有限公司
账 号:6389 0024 7810 601
开户行:招商银行聊城东昌府支行
联行号:3084 7102 8022
备 注:姓名+认购聊城民安12月/24月