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基本信息

产品全称 同信证券·同心1206滨河果岭集合资产管理计划
预期年化收益率 9.50% 发行机构 东方财富证券
投资期限 24月 付息方式 按季付息
起投金额 100万 募集规模 2.5亿
投资方向 房地产 募集状态 售罄
项目所在地 其他
收益详情说明 --
募集账户

户 名:西藏同信证券股份有限公司
开户行:建设银行上海第二支行
账 号:3100 1502 5000 5007 0477
备 注:姓名+认购同信同心1206

资金投向

信托资金投资于“万向信托·智信12号集合资金信托计划”,募集资金最终用于滨河果岭项目建设。

还款来源

第一还款来源:滨河果岭及山水庭院项目销售收入。
第二还款来源:处置抵押物和股权收入。

风控措施

1.抵押担保
滨河果岭项目土地及未售在建工程追加抵押。
2.股权质押
双明珠琳房地产提供100%股权质押。
3.连带责任担保
实际控制人张恺和各股东提供连带责任担保。

其他说明

融资方-山西双明珠琳房地产开发有限公司
山西双明房地产开发有限公司成立于1999年5月17日,是股份制有限责任公司,注册总资本叁亿多元,资产规模10亿元,年销售平均8亿元,为国家一级开发资质,主要从事房地产开发和物业管理业务,是集房地产开发、物业管理、小额融资贷款、装饰设计、景观园艺于一体的最具影响力的本土规模地产企业。


项目概况

滨河果岭,由山西xintuo、山西双明地产共同投资开发,项目位于森林公园北200米,临滨河东路与汾河相望,南隔森林路远眺森林公园,30万㎡的传统中式建筑提炼而成太原独具特色的新结构主义建筑,还原建筑自然肌理;传承山西大院文化于百亩基地之上,还原邻里文化的纯真,10栋高档住宅社区配备五星级酒店式公寓;七星国际双语幼儿园;具有现代时尚气息的别致会所三大功能配套,是汾河东岸最后的规模建筑群。小区规划总户数1260户, 目前主推约108-170平米户型,户型面积区间约58-300平米户型,停车位1541个。

区域介绍

1、基本情况
山西是中华民族发祥地之一,山西有文字记载的历史达三千年,被誉为“华夏文明摇篮”,素有“中国古代文化博物馆”之称。总面积15.67万平方公里,东有太行山,西有吕梁山,山区面积约占全省总面积的80%以上。

2、财政收入

2014年山西省公共财政收入1820.1亿元。税收收入1133.8亿元,其中国内增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、资源税和城建税共计完成税收924.4亿元。公共财政支出3096.3亿元。其中,教育、医疗卫生、社会保障和就业、住房保障、公共交通运输、节能环保、城乡社区事务等民生支出2583.1亿元。

发行机构

西藏东方财富证券股份有限公司简称东方财富证券,前身是西藏自治区xintuo投资公司证券部。公司注册资本46亿元,法定代表人为陈宏,注册地拉萨,总部办公地设在上海,员工总数超过1000人,2015年12月8日,西藏东方财富证券股份有限公司控股股东变更为东方财富信息股份有限公司(简称“东方财富”,证券代码300059)。2016年5月,经过新一轮增资扩股,东方财富股权占比99.87%,东方财富的全资子公司上海东方财富证券研究所有限公司是我公司第二大股东,股权占比0.13%。

公司拥有齐全的证券业务牌照,经营范围涵盖:经纪业务、证券投资基金代销、证券自营、财务顾问、证券投资咨询、证券资产管理、证券承销与保荐、融资融券、代销金融产品、为期货公司提供中间介绍业务、新三板推荐挂牌、交易、做市业务,创新业务也已有所起步,取得了约定购回、质押回购、互联网业务等资格。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

热销资管

基本信息 资金投向 还款来源 风控措施 其他说明发行机构认购流程

铜仁市纬源投资定融

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政信类项目合作,请联系:
项目总监 徐知之女士
手机:15900656696
Email:xuzhizhi@touzi.com

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