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基本信息

产品全称 长安资产·南通新沿海应收债权投资专项资产管理计划
预期年化收益率 9.00% 发行机构 长安资产
投资期限 36月 付息方式 半年付息
起投金额 100万 募集规模 3亿
投资方向 基础设施 募集状态 售罄
项目所在地 江浙沪
收益详情说明 --
募集账户

募集账户:
户 名:长安财富资产管理有限公司2号募集专户
开户行:中信银行上海宛平路支行
账 号:8110 2014 1230 0029 862
备 注:姓名+认购长安南通新沿海
大额行号:302290031585

资金投向

用于受让南通新沿海对海安经济技术开发区管委会不低于3.95亿元的应收账款债权。

还款来源

第一还款来源:应收账款债务人海安经济技术开发区管理委员会还款资金。
第二还款来源:融资人南通新沿海及担保人海安经发综合性经营收入。
第三还款来源:海安经开区财政补足。

风控措施

1.连带担保
海安县开发区经济技术开发总公司(AA级发债主体)承担不可撤销的无限连带责任。
2.财政承诺
海安经济技术开发区财政局出具承诺函,承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入偿付应收账款债权,若仍不足支付的,由其督促安排资金,用于向资管计划偿付应收账款债权。
3.回购担保

若经开区管委会管委会不按约定偿付应收账款,则南通新沿海需回购长安资产受让的应收账款债权。

其他说明

融资方-新沿海实业
1.基本情况
南通市新沿海实业有限公司,于2006年1月9日由海安县新世纪实业有限公司和海安县开发区经济技术开发总公司共同出资兴办南通市新沿海实业有限公司,历经几次变更,公司现注册资本为2.5亿元。公司虽定性为企业,但其具有完善开发区的投资环境、从事开发区农民集中居住安置房建设等特殊职能。
2.财务数据
2014年末,公司总资产14.54亿元,较2013年末的12.86亿提高了12.06%。公司资产负债情况保持在合理水平,财务情况比较稳定,到期负债均已按时偿还,无不良信贷记录,具有良好的信誉,具备较好的市场融资能力。


担保人-海安经开
1.基本情况
海安县开发区经济技术开发总公司,于1993年5月3日经海安县人民政府批准建立,海安经济技术开发区管理委员会出资设立的全民所有制企业,是海安县和海安经济技术开发区重要的国有资产和公用事业运营主体。公司注册资本为1.27亿元。总公司虽定性为企业,但其具有完善开发区的投资环境、从事土地开发与基础设施建设等特殊职能。海安经开在建设开发区的同时,先后投资15个亿开发建设了南屏、立发、洋蛮河、银杏等15个近130万农民安置房小区等,取得了较好的经济效益和社会效益。
公司于2014年2月公开发行12亿元企业债券。根据鹏元资信评估有限公司出具的评级报告显示,海安经开主体长期信用等级为AA ,评级展望为稳定,维持企业债券AA+ 的债项信用等级。
2.财务数据
截至2014年12月31日,公司资产总额为175.61亿元,较2013年末的136.05亿元提升了29.08%,负债总额109.85亿元,资产负债率为62.55%;2014年度,公司实现主营业务收入7.64亿元,利润总额2.00亿元,经营活动现金净流出7.19亿元。


应收账款项目介绍
1.基本情况
依据经开区管委会和南通新沿海于2012年3月12日签署的《“新城花苑”农民集中居住点二期工程项目委托代建协议》的约定,融资人南通新沿海成为该项目的建设方,负责该项目建设。项目建成后,由经开区管委会负责验收并确认最终价款。
(1)项目建设地址:海安县城东镇新生街道新生村地块。
(2)建设内容:规划用地面积378246.3平方米,新建住宅总面积595144平方米。由八十九栋建筑组成。
(3)项目建设投资:项目建设投资约为7.2亿元,项目建设期2012年4月-2016年4月。
(4)截止2015年9月底,“新城花苑”农民集中居住点二期工程项目整体完工度约85%,本计划所募资金将继续投入建设中,用于支付工程款及相关费用。
2.项目与应收账款情况
根据经开区管委会出具的中期项目结算确认书,经开区管委会应支付的回购金额为39542.9万元。目前尚未支付相关款项。因此应收账款金额为39542.9万元,本资管计划受让该笔应收账款,足以覆盖本资管计划本息。


区域介绍
1.海安县简介
海安隶属于江苏省南通市,位于南通、盐城、泰州三市交界处,东临黄海,南望长江,靠江靠海靠上海,是苏中水陆交通要冲。全县总面积1180平方公里,总人口96万。
2.财政情况
2014年海安经济技术开发区实现地区生产总值535.54亿元,按可比价格计算,比上年增长19.11%。2014年,海安经开区实现规模以上工业增加值320.87亿元,增长18.02%。全社会固定资产投资420.42亿元,增长19.7%。

发行机构

长安财富资产管理有限公司(以下简称“公司”)是中国证监会批准的专门从事业务范围为特定客户资产管理业务的资产管理公司,成立于2012年12月18日,注册资本10000万元人民币,注册地为上海。公司是中国证券监督委员会批准设立的第四家基金管理公司子公司,是华东地区第一家基金管理公司子公司。

认购流程

  • 1.在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中投服务热线40000-91888。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2.准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3.认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4.签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
    ① 银行转账或汇款凭证原件。
    ② 打款账户。
    ③ 身份证明文件。

  • 5.确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6.售后跟踪

    项目成立后,中投团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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